Myytävät asunnot Tampere Keskusta Kansikatu 8 B, 33100 Tampere

477 000 €66,5 m²

Kansikatu 8 B, Keskusta, Tampere3H+KT+S

– / 32

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 477 000 €

Hoitovastike: 265,34 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 15 / 17

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Tampere

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Asunto Oy Tampereen Wallesmannista, Nokia Arenan vierestä vapautunut myyntiin 15. kerroksen upea näköalahuoneisto, omalla tontilla eli asunnnon tontinosuus on lunastettu omaksi, Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 ja tämä ajanmukainen päätyhuoneisto on varustettu laadukkain materiaalein. Olohuoneesta avautuu kulku isolle lasitetulle parvekkeelle jolta näkymät itä-etelä-lounas suuntiin kaupungin ylle ja myös Pyhäjärvelle. Olohuone ja keittiötila jossa myös ikkuna, ovat avaraa ja valoisaa yhteistilaa, Asunnossa on kaksi makuuhuonetta joista isomman ikkunasta näkyy myös osin Pyhäjärvi. Erillinen wc ja reilun kokoiset pesuhuone- ja saunatilat. Muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Soita ja varaa oma esittely !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kansikatu 8 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21010692
Kerros: 15 / 17
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 530 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3H+KT+S
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. valkoiset kaapistot, harmaat työtasot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on numeroitu irtaimistovarasto.
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät, myös Pyhäjärvi aukeaa parvekkeen lounaan suunnassa hienosti.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaaleja kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa: RS2-vakuus on pidätetty (2/2023) keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi. 2021 hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat, hankittu kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, v,2021 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022 Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi. 2023 Sähköinen ilmoitustaulu A1- rappukäytävään. Vuosikorjaus/takuukorjauksia v. 2021-2024 Vuosikorjaukset jatkuvat vuonna 2024, RS2-vakuutus on pidätetty.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikaupat Koskikeskus, Ratina n. 500 m Koulut: Keskusta Päiväkoti: Keskusta Lisätietoa palveluista: Nokia Arenan tapahtumapalvelut ja ravintolat vieressä, sekä kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 477 000 €
Myyntihinta: 278 931,77 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 172,93 € / m²
Velkaosuus: 198 068,23 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainan päättymispäivä 30.12.2039

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 766 €/kk

Laske tarkemmin

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,34 € / kk
Pääomavastike: 1 818,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 083,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Tämä huoneisto vapautunut tontin vuokravastikkeesta, tontin osuus lunastettu. Yhtiökokous 8.4.2024:Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito-ja/tai pääomavastike ja valtuudesta pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii, päätettiin pääomavastikelainan muutoksesta kulpailutuksen pohjalta sekä päätettiin, että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset ja tontinosalunastussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen §12 lunastuspykälä koskee varasto-osakkeita 76021-77355
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 217
Liiketilojen pinta-ala: 241 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 17
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: tasa/pulpetti
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 530 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jouni Haavisto, 0440475409 Sarvijaakonkatu 5 b, A 4 krs, 33540 Tampere p. 0440475006
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki p. 035656 4400.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL, raitiotie, rautatieasema
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 28.12.2068
Tontin vuokra: 211516.56 EUR/v.
Maanvuokraaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä kattopiha 7.kerroksessa. Laajakaista Elisa 100 M. Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelyistä koskien Tampereen kaupungin 118.kaupunginosan kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Tupakointi ja sähkötupakointi kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot, asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet, yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-aueilla sekä 7. kerroksen oleskelupihalla. Yhtiöjärj. 11 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet: olohuone/kt tilaa valoisaa, avaraa tilaa

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  4 min kävellen (233 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  6 min kävellen (355 m)
- Rautatieasema
  
  9 min kävellen (641 m)
- Lentokenttä
  
  25 min autolla (16,3 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  7 min kävellen (481 m)
- Koulu
  
  13 min kävellen (952 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (331 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  8 min kävellen (489 m)
- Posti
  
  16 min kävellen (1,1 km)
- Kirjasto
  
  7 min kävellen (491 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (28 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  8 min autolla (1,9 km)
- Terveyskeskus
  
  7 min kävellen (490 m)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (308 m)
- Apteekki
  
  8 min kävellen (534 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

8,33 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Muut toimistot

Huoneistokeskus Tampere Klingendahl

Pyhäjärvenkatu 5

33200 Tampere

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 766 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

459 000 € 67 m²

3h+kt+s+terassi

Kerrostalo2022

459 000 € 71,5 m²

3h+kph+kt+parveke (2KPL)

Kerrostalo2023

Esittely: 12.5.

384 300 € 61 m²

3 h, kt, kph, terassi

Uudiskohde:Kerrostalo2023

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

477 000 €66,5 m²