Tarjouskauppakohde

49 500 €32 m²

Nekalantie 52, Nekala, Tampere1h, kt, kph

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Myytävänä viihtyisä yksiö Nekalan sydämessä. Nekala on Tampereen eloisa ja yhteisöllinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät vehreät puistot, monipuoliset palvelut ja lämminhenkinen kylätunnelma. Alue tunnetaan erityisesti sympaattisista puutaloistaan, vilkkaasta yrittäjyydestään ja loistavista kulkuyhteyksistään. Nekalassa arki sujuu mutkattomasti, ja lähialueiden kahvilat (esim. Konditoria Mari), muut erikoisliikkeet ja liikuntamahdollisuudet rikastuttavat asukkaiden elämää.

Lisäksi Nekalaan on rakenteilla uusi, moderni poliisilaitos, joka vahvistaa alueen turvallisuutta ja palveluita entisestään. Tämä tuo alueelle lisää viranomaisläheisyyttä ja tukee sen kehittymistä entistäkin viihtyisämmäksi kaupunginosaksi.

Tämä viehättävä asunto tarjoaa käytännöllisen yhden huoneen sekä erillisen keittiön, jotka yhteensä kattavat 32 neliömetriä. Sijainti talon toisessa kerroksessa tarjoaa rauhallisen ympäristön ja esteettömän näkymän ympäristöön. LVIS-remontti tehty taloyhtiössä 2015-2016. Taloyhtiössä on pesukone kaikkien huoneistojen käytettävissä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin oman kodin etsijälle.

Uusi tontinvuokrasopimus astui voimaan 1.1.2025 ja vuoden 2025 tonttivuokra on arviolta 8.899,20 € (1. vuosi 60% vuokrasta, 2. 80% vuokrasta ja 3. vuodesta eteenpäin 100%). Tämä vuosivuokra jakaantuu taloyhtiön 16 asunnon kesken. Isännöitsijän mukaan tonttivuokran nousun ei pitäisi luoda kovia korotuspaineita hoitovastikkeeseen, koska tonttivuokra korotetaan porrastetusti.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
49 500 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 52, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1384385
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 189 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 524€/kk + vesi.
Keittiön varusteet
Perussiisti vanha keittiö. Varustus, jääkaappi, sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pieni kylpyhuone. Pesukone ei mahdu.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Rikkinäisten seinälevyjen vaihto. Rappukäytävien ikkunat korjaus/uusiminen. Lukoston uusinta. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja tarpeen vaatiessa uusinta.
Tehdyt remontit
2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Nekalan koulu (etäisyys n. 0.6 km), Tampereen yliopisto (etäisyys n. 1.5 km), Mustametsän päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), K-Supermarket Nekala (etäisyys n. 1.4 km), K-Market Nekalankulma (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon ylläpidon sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.. Uusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti: 1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€) 2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€) 3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€. Tämä tulee näkymään hoitovastikkeissa, mutta vielä ei ole tiedossa kuinka paljon..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
49 500 €
Neliöhinta
1 546,88 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2084
Lainalaskuri
vuotta
%
243 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nekalantie 52
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/ miner.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1 189 m²
Liikenneyhteydet
TKL 10 (etäisyys n. 0.01 km)
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 8899.2 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sami Hietikko
kehitysjohtaja
LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy
Hatanpään Valtatie 18, 33100 Tampere
Lainalaskuri
vuotta
%
243 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Sami Hietikko
kehitysjohtaja
LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää