48 000 €32 m²

Nekalantie 52, Nekala, Tampere1h, k, kph

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Putkiremontoidussa taloyhtiössä yksiö.

Huoneisto on siistikuntoinen.

Taloyhtiö sijaitsee hyvällä etäisyydellä Tampereen keskustasta, kävellen ja pyörällä pääset nopeasti oppilaitoksiin ja keskustan palveluihin. Hyvä kohde sijoittajalle. Pitkäaikainen vuokralainen kohteessa.

Ota yhteyttä, niin kerron lisää!


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 52, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1346183
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 189 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet
Tulevat remontit
Rikkinäisten seinälevyjen vaihto. Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja optimointi. Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet. Jätepisteen pohjatyöt.
Tehdyt remontit
2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), K-Market (etäisyys n. 0.75 km), Konditorio Mari (etäisyys n. 0.45 km), Ratina (etäisyys n. 1.8 km), Yliopisto (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Uusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti: 1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€) 2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€) 3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
47 126,49 €
Neliöhinta
1 500 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2084
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
168,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nekalantie 52
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/ miner.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yaj
Tontin koko
1 189 m²
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.01 km)
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 14832 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa
Lainalaskuri