298 000 €78,5 m²

Teiskontie 11 A, Kaleva, Tampere3h+k+kph+p

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
306,18 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Unelmoitko urbaanista asumisesta lähellä kaupungin keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisella alueella? Etu-Kalevasta, yhdestä Tampereen trendikkäimmästä kaupunginosasta, Teiskontien varrelta on vapautumassa tunnelmallinen ja harmonisesti remontoitu kolmio. Sijainti on erinomainen, sillä sekä kaupungin vilkkaat menomahdollisuudet, että luontoon kutsuvat lenkkipolut ovat yhtä lähellä.

Tähän ihastuttavaan kotiin valo tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta, jonka ansioista huoneiston pienet yksityiskohdat pääsevät todella oikeuksiinsa. Ilta-aurinko siivilöityy kauniisti sisään makuuhuoneen ikkunaerkkeristä ja asunnon lännenpuoleiselta parvekkeelta olohuoneesta. Asunnon toinen parveke sijaitsee olohuoneen toisella laidalla ja aukeaa rauhaisalle ja viihtyisälle sisäpihalle. Keittiössä on kaunis ja rauhallinen tunnelma niin valaistuksen kuin kalusteidenkin suhteen. Laadukkaat AEG:n kodinkoneet ovat integroidut ja näin yhtenäinen ilme säilyy läpi koko keittiön. Kaappitilaa on vaativankin kokin tarpeisiin. Keittiötilan kulman takana on rauhallinen ja reilunkokoinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ruokailijoineen. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu ja siellä on oma tilansa pyykinpesukoneelle. Taittuvat suihkuseinät estävät tehokkaasti veden roiskumisen suihkun aikana. Kahden tilavan makuuhuoneen ikkunat aukeavat länteen, joten ne pysyvät viileänä lämpiminäkin vuodenaikoina. Säilytystila on maksimoitu jättämällä 50-luvulle tyypilliset kaapit makuuhuoneiden ovien päälle. Lisäksi muuta kaappitilaa asunnossa on myös runsaasti ja lisäbonuksena vielä perinteinen kylmävarasto alakerrassa ja tilava häkkivarasto ylimmässä kerroksessa.

As. Oy. Teiskontie 11-13 on yksi kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelemista, uniikeista maamerkeistä Tampereen Teiskontiellä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2063 saakka. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja on liitetty kaukolämpöverkkoon, huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Sijainti Kalevan kirkon kupeessa on vertaansa vailla ja keskustaan kävelet 10 minuutissa. Ratikkaan pääset hyppäämään aivan talon edustalla olevalta pysäkiltä. Sijainti on erinomainen, sekä kaupungin syke, että luonnonrauha ovat lähellä.

Tämä kohde on ainutlaatuinen ja se on koettava omin silmin, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 11 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
572124
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja integroitu astianpesukone. Lisäksi kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Säädettävä valaistus välitilassa ja kaapistojen päällä. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Toinen parveke aukeaa etelään ja länteen, toinen sisäpihalle itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, suihkuseinä 2x, peilit, kaapit peilin vieressä, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lisäksi rättipatteri.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Keittiön ja ruokailutilan ikkunat itään, olohuoneen ikkuna etelään ja makuuhuoneiden ikkunat länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2023 C-talon työpajan ehostus ja yleisten tilojen valaistusmuutokset 2025 varaudutaan kylpyhuoneiden vesieristeiden kustannuksiin
Tehdyt remontit
1985-1987 katon uusiminen 1993-1994 putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1996-1997 parvekkeet korjattu 1999 lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 2000 autotalli ovet 2002-2003 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2004 pihakannen kunnostus 2006 hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2008 sähkösaneeraus (kph vikavirtapistokkeet ja huoneistokeskukset) 2011 julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2013 patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainoitus 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2014 lukoston uusiminen 2018 lisäpysäköintialueen rakentaminen 2020 saunojen pintaremontti 2020 lämpöpaketin uusinta 2020 pihan valaistuksen uusinta 2022 kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2022 B-talon liiketilan ja wc:n kunnostus. Asunnon remontit: Nykyistä osakasta edeltävän osakkaan aiempi osakas on tehnyt pintaremontin asuntoon arviolta vuonna 2017-2018, kylpyhuoneremontti 6/2015 ja keittiöremontti 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu, K-Supermarket Tammelan Sadion, posti Automaatit ABC Kaleva, K-Market Vellamonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveysasema. Koulut: Sammon koulu, Kalevan lukio, Sammon keskuslukio, Tammerkosken lukio, Kissanmaan koulu, Tammelan koulu. Päiväkoti: Kissanmaan päiväkoti, Sammon uusi päiväkoti. Tammelan Satdion, Kaupin urheilupuisto, Kaupin lenkkimaastot, Nokia Arena.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 796,18 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
306,18 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu, ei tasata. Saunamaksu 5,00 e/vuoro Pesutupa 3,00 e/krt Autopaikka tuplatalli 62,00 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Teiskontie 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 E-luku 219kWhE/m²vuosi. Voimassa 22.4.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka 3, lukuisia busseja Teiskontietä pitkin
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2063
Tontin vuokra
Vuosivuokra 91 593,20 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattia, seinät on maalattu/tapetoitu ja katto on maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Oravala
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 0500 537 222
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Mia Oravala
Myyntineuvottelija, KED
Mia Oravala
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 0500 537 222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita