200 000 €198 m²

Simolankatu 42, Ranta-Kaarila, Tampere5h+k+kph/wc+erill.wc+s+allasosasto/ateljee+autotalli

Myyntihinta
200 000 €
Asuinpinta-ala
198 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Monien mahdollisuuksien koti huippu sijainnilla Ranta-Kaarilasta

Tämä tunnelmallinen 1960-luvulla rakennettu ja 70-luvulla laajennettu omakotitalo etsii nyt uusia omistajia. Talo sijaitsee yli 1000m² tontilla, joka rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, joten naapureiden katseista ei tarvitse olla huolissaan. 70-luvun alussa valmistunut aikansa arkkitehtuurisia piirteitä kunnioittava laajennusosa toimii tällä hetkellä ateljeena, mutta remontoimalla voit ottaa esimerkiksi uima-altaan takaisin käyttöön mikäli niin haluat. 60-luvulla valmistunut 3-kerroksinen rakennuksen alkuperäinen osa kätkee sisälleen 4 makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen sekä runsaasti kellaritilaa, jossa on mm. sauna- ja kodinhoitotilat, joista voit remontoida itsellesi toimivan kokonaisuuden omiin tarpeisiisi. Ylimmässä kerroksessa myös todella paljon ullakkotilaa, jotka on mahdollista ottaa hyötykäyttöön remontin yhteydessä.

Tähän mahdollisuuteen kannattaa perehtyä paikan päällä. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2022, tutustuthan raporttiin ennen esittelyä. Raportin saan välittäjältä.

Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.

Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Simolankatu 42, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kohdenumero
21265080
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
198 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisen rakennuslupapiirustusten mukainen asunto-ala on 98,7 m², jonka lisäksi on myös kellarikerros.
Laajennusosan rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaiskerrosala on 198 m² ja rakennusala 204 m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/wc+erill.wc+s+allasosasto/ateljee+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kellarikerroksessa havaittu maaperästä rakenteisiin siirtyvää kosteutta ja laajennusosan tiiliseinässä on havaittu kosteudesta johtuva korjaustarve vuonna 2022. Lisätietoa kuntotarkastusraportissa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa paljon säilytystiloja, mm. yläkerran ullakkotilat, vaatekaappeja makuuhuoneissa ja kellarin varastotilat.
Tehdyt remontit
Myyjän kertoman mukaan: 1997: Kylpyhuoneen laatoitus, kosteuseristys, lattialämmitys, putkityöt, suihku, pesuallas+kalusteet, parketit keittiöön ja makuuhuoneisiin, keittiöön tiskikoneliitäntä ja tarvittavat putkityöt, yläkerta ja portaikko osa maalipinnoista, kellarikerros viemäri ja putkityöt pesukonetta ja tiskipöytää varten kodinhoitohuoneessa ja samassa tilassa asennettu patteri, tuulikaapin laatoitus, uudemman osan takkatilan laatoitus ja lattialämmitys. 2000: Kellarikerroksen pukuhuoneen laatoitus+lattialämmitys, kuivaushuoneen laatoitus, lämminvesivaraajan purkutyö ja sen myötä uusi seinä ja ovi kattilahuoneeseen, öljykattilan vaihto, askarteluhuoneen voimavirta, sähkötyöt, lattia ja seinäpinnat ja ovi taka-osan tilaan, valokisko ja sähkötöitä uudemman osan allastilaan, uima-allas katettu. 2010: Öljynpoltin vaihdettu. 2023: Harjakatolle uudet lapetikkaat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-210-1170-1-L1

Hinta

Myyntihinta
200 000 €
Kiinnitykset
152092.37
v
Lainasi kuukausierä 975 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut noin 8300kWh/vuosi. Lämmitysöljy n. 3000-3200l/vuosi. Tontin vuokra vuonna 2023: 2982,84euroa. Kiinteistövero: 391,79euroa. Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/ Vesi oman kulutuksen mukaan. Hulevesi- ja nuohousmaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate alkuperäisellä osalla, bitumikermikate laajenusosalla
Kattotyyppi
Harjakatto alkuperäisellä osalla, tasakatto laajennusosalla
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 070 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
210 m2.
Kuntotutkimus
2022 Kosteusmittaus tehty kuntotarkastuksen yhteydessä. Taklab analyysiraportti 14.9.2022
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
öljy, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2060
Tontin vuokra
2982.84 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Laajennusosassa uima-allas. Altaan vieressä klinkkerilattia, altaan kate puuta, laajennusosan päädyssä latta ja lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Jarkko Mursu
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Glik Oy LKV
Satamakatu 17, 33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 975 €/kk
Jarkko Mursu
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää