328 000 €124,5 m²

Sarkatie 21 D, Nikkilä / Kartanon alue, Sipoo5h,k,s,kph,erill.wc x 2,khh,p,varasto

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikkilä / Kartanon alue
Kaupunki
Sipoo

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan paritalohuoneistoon, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet isommallekin perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla idyllisen pellon laidalla – luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja sijainnin tai palveluiden suhteen.

Huoneiston harkittu pohjaratkaisu erottelee luontevasti arjen ja levon: alakerran tiloissa viihdytään yhdessä perheen ja ystävien kanssa, kun taas yläkerta on pyhitetty rauhalliseen lepoon. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Molemmilla puolilla olevat kauniit terassipihat kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aamukahvista ilta-aurinkoon.

Asuntoon kuuluu oma kylmävarasto sekä kolme autopaikkaa – autokatospaikka, pihapaikka ja yksi sähköauton latausvalmiudella varustettu paikka aivan sisäänkäynnin edessä.

Yhtiö on hyvin hoidettu, täysin velaton ja sijaitsee omalla tontilla. Tulevaisuuden remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät näppärästi niin Helsinkiin kuin Porvooseen. Silti koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä – täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja rauhaa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita – tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarkatie 21 D, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä / Kartanon alue
Kohdenumero
80399006
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,erill.wc x 2,khh,p,varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Puustellin laadukas keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Kivitasot tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Varustus: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku (x 2), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa oma erillinen wc ja yläkerrassa myös tilava erillinen wc, jonka yhteydessä kodin kolmas suihku. Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2026; Räystäskourujen puhdistus säännöllisesti, piha-asfaltin korjauksesta tullaan tekemään vuonna 2026 (kustannusarvio 50-60 000 euroa), viemäri- ja salaojien kuvaus, ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 2026 leikkikenttävarusteiden uusimista ja hoitoa 2026-2027 parvekemaalaus kaiteet, vuosien 2027 - 2028 kunnossapitotoimet tehdään tarpeen mukaan perustuen kuntoarvioon. Kuntoarvio saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2024 sadevesikaivojen korjauksia ja pihavalaistukisen uusiminen, 2023 ilmavaihtohormien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2019 Valokuituyhteys, 2015 Seinien ulkomaalaus, 2014 ilmavaihtohormien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2012 perusvesipumpun uusiminen, 2011 keittiöhanojen vaihto, 2008 käyttövesiputkien vaihto (rakennuttaja maksoi kulut), viemäripumpun uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nikkilän runsaat päivittäispalvelut terveyskeskuksineen noin 1,5 km. Koulu: Nikkilässä sekä ruotsin-, että suomenkieliset koulut ala-asteesta lukioon. Päiväkoti: Lähin päiväkoti noin 300m päässä ja useampi alueella. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 700m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Elisan valokuituyhteys on taloyhtiön talojakamoon., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
2 634,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys: 15,80 €/kk. Sähkölämmitys: Noin 25 000,00 kWh/vuosi. Vuotuisessa kokonaissähkönkulutuksessa (n 25 000 kWh) aiheutuu n. 5 000-7 000 kWh täyssähköauton latauksesta. Kulutustiedot perustuvat 3 hlön kulutukseen ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk vastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kevään 2025 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa korjausvastikkeen kerääminen, jolla katetaan kesän 2026 piha-alueen asfaltin uusinta. Ylimääräinen vastike kerätään joka kuukausi seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Kartanonkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 145 144 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni, teräs.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asukasisännöinti, Karri Lähteenmäki, Sarkatie 21 B 3 puh. 0400 245 933
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2023 Raksystems Kuntoarvio RS15 koko taloyhtiölle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latauspiste (22 kW) asunnon yhteydessä.
Yhteiset tilat
Talovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä parveke. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 4.
Olohuoneen varusteet
Iso valoisa olohuone, josta käynti etuterassille. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.