288 000 €149 m²

Harabackantie 12, Kirkonkylä, Pyhtää5h+k+rt+khh+wc+kph+s+ak

Myyntihinta
288 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Pyhtää
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä vuonna 2007 omalle, 1211 m² tasamaatontille valmistunut omakotitalo sijaitsee Pyhtään Kirkonkylässä. Asemakaava-alueelle, päättyvän tien viimeiseksi sijoittuva talo on valoisa ja tilava. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, aurinkosähkö, varaavatakka ja ilmalämpöpumppu, joka myös tarvittaessa viilentää hellepäivinä.

Yksitasoisessa talossa on kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi ullakolle on rakennettu 10 m² kokoinen työ/makuuhuone. Olohuoneessa on vino sisäkatto ja se tuokin tähän kotiin todellista tilantuntua, kutsuen viettämään aikaa perheen kanssa. Vesikiertoinen lattialämmitys, kodinhoitohuone, josta käynti sekä suoraan ulos, että kylpyhuoneeseen ja kaksi WC-istuinta ovat varmasti niin lapsi- tai muuten aktiivisen perheen, kuin koiratalouden mieleen.

Kahdelta sivultaan metsään rajoittuvan talon pihapiiristä löytyy ikivihreitä havuja, hedelmäpuita, lasten leikkipaikka, leikkimökki, tynnyrisauna, grillikatos ja kylmä varasto. Lasitettu terassi on puolestaan täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä vaikka huonommallakin säällä. Autollesi on katos ja mikäli omistat hybridi- tai sähköauton, sen lataus onnistuu toki myös.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Ota minuun yhteyttä, kysy lisää tai sovi näyttö.

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80397910
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaan laskettu ullakon lämmittämätön 10 m² työhuone.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+khh+wc+kph+s+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2025), pakastin (2025), liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni (2021), vesikiertoinen lattialämmitys.

Ruokailutilan lattia laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, jonka lasitus tehty 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Peili (2025), pesuallas (2024), allaskaappi (2024), wc-istuin, bideesuihku (2024), suihku (2024), suihkuseinä (2024), ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC (1): Peilikaappi *2, pesuallas *2, allaskaappi, wc-istuin, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Tuulikaapin liukuovikaapisto ja -laatikosto. Alakerran makuuhuoneiden liukuovikaapistot, yht. 4 kpl. Vaatehuone/tekninen tila. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto. Erillinen kylmä varasto.
Tehdyt remontit
Vuosina 2023 - 2024 tehdyt: Korjattu vuoden 2022 kuntokartoituksen puutteet. Spotit vaihdettu led-valaisimiksi. Biden/suihkun uusinta, sekä saunan perusremontti ja kiukaan uusinta. Ilmavesilämpöpumpun- ja aurinkopaneelijärjestelmän asennus 4,5 kWp. Katon ja rikkoutuneiden tiilien kunnostus ja pinnoitus, sekä välikaton lisäeristys. Väliovet uusittu, samoin osa vaatekaapeista. Vanhojen tapettien poisto/pintaremontti. Ulkovaraston- ja aidan maalaus, sekä jätekatoksen uusinta. Piha-alueen nurmikon ja istutusten kunnostus. Terassilasitus ja puupation laajennus. Lämpimän varaston kattojen- ja seinien kunnostus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas ja lauteet (2023).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: ABC Majakka, jonka yhteydessä Sale n. 1,5 km. Aeronautica Arena (elämyskeskus) n. 1 km. Siltakylän palvelut n. 12,5 km. Prisma Kotka n. 19 km. Kotkansaaren palvelut n. 24 km. Loviisan palvelut 22 km. Valkmusan kansallispuisto 18 km. Stockforsin vanha tehdasalue 2 km. Helsinkiin noin tunnin ajomatka.
Paikallistiedot: Pyhtää sijaitsee Suomenlahden rannikolla, Kymenlaakson maakunnassa. Kunnan asukasluku on 5 117. Pyhtää on Suomen itäisin kaksikielinen kunta ja myös Kymenlaakson ainoa kaksikielinen kunta. Kirkonkylä on Pyhtään toiseksi suurin taajama noin 25 kilometriä Kotkan keskustasta ja 10 kilometriä Siltakylästä länteen. Strukan sulkujen kautta on mahdollista kulkea veneellä Pyhtään kirkonkylästä Suomenlahdelle. Kirkonkylästä on muodostunut viihtyisä asuinalue kouluineen ja harrastusmahdollisuuksineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-404-53-66
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Myyntihinta
288 000 €
v
Lainasi kuukausierä 1 403 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus (tuotanto-kulutus) on 1.3.2024 – 28.2.2025 ollut 8.370 kWh. Kulutus pitää sisällään myös ladattavan hybridin latauksen ja viereisen tontin rakentamiseen/lämmittämiseen kuluneen sähkön tammikuun puoliväliin 2025 asti. Harabackantie 12 toteutunut todellinen sähkönkulutus on näinmuodoin alhaisempi. Muut tulevat kustannukset; vesi oman kulutuksen mukaan, nuohous, jätehuolto, kaupanvahvistus, lainhuudatus.
Kiinteistövero
614,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 211 m²
Kaavoitustiedot
Pyhtään kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pyhtään kunta.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen laatinut JPP-Tiimi Oy. Raportti saatavissa kiinteistönvälittäjältä.
Pihan kuvaus
Ikivihreitä havuja, hedelmäpuita (luumu-, omena- ja päärynäpuu), marjapensaita, lasten leikkipaikka.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkosähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 3 makuuhuonetta, vesikiertoinen lattialämmitys. Ullakolle rakennettu yksi 10 m² työ/makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 403 €/kk
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää