209 000 €140 m²

Lökörentie 31, Huutjärvi, Pyhtää5 h, k, s, 2 wc, kph, khh, ak

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huutjärvi
Kaupunki
Pyhtää

Valloittava ja aivan erityinen rivitalokohde merellisissä maisemissa Huutjärvellä, Lökören venesataman tuntumassa odottaa uusia asukkaita tosi tarkoituksella. Tässä kodissa nautit omakotitalomaisesta asumisesta, sillä asuinpinta-alaa on hulppeat 140 m2 jonka lisäksi kellarikerroksessa 48 m2 lisää tilaa harrastus-tai työhuonetilaksi tai lasten peuhuparatiisiksi.

Asuintilat ovat huolitellussa kunnossa, keittiö mukavan tilava ja todellinen kodin sydän. Takkahuoneesta käynti isolle takaterassille jossa luonnonläheiset metsänäkymät. Olohuone on korotettu omaksi tilakseen ja täältä on käynti parvekkeelle jossa merimaisemat ovat monelle varmasti mieleiset. Sauna ja kylpyhuone sekä keittiö on uusittu 2016 ja pinnat, väliovet sekä sisäkatot on myös läpikäyty. Monelle tämä koti on varmaan sellaisenaan ihan muuttovalmis ja jos arvostat helppohoitoista pihaelämää, niin tässähän se uusi koti on!

Autoille on kaksi paikkaa, autokatos sekä pistokepaikka. Huolellinen ja säännöllinen kunnossapito ovat pitäneet taloyhtiön rakennukset ja myös pihapiirin hyvässä kunnossa.

Varaa oma esittelyaikasi: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Lökörentie 31, 49210 Pyhtää
Kaupunginosa
Huutjärvi
Kohdenumero
1387772
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
3 492 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s, 2 wc, kph, khh, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
jääkappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
2 x wc, kph, khh,sähkösauna
Näkymät
merelle, metsään
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta 2024-2029: pannuhuoneen lattian ja ulkoportaiden maalaus.Autokatoksen eteläpäädyn kunnostus ja pohjoispäädyn maalaus. Asuntojen ulkoportaisiin asennetaan kaiteet. Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. Pihan vuorimännyt uusitaan osittain. Kattilan savupiipun uusiminen. Ilmastointihormien puhdistus. Peltikaton maalaus, asuintalo ja autokatos. Parvekkeiden lattioiden puhdistus ja maalaus, myös alapuoli. Radonkaivojen sähköimurien huolto. Talon ulkovalaisimet uusitaan 4+4+2. Asuintalon puuosien maalaus. parkkialueen kivireunukset uusitaan.
Tehdyt remontit
1992 autokatoksen varaston laajennus. 1993 autokatoksen sähkölaajennus. 1994 pihan käytävien laatoitustyöt. 1997 talon peltikaton puhdistus ja maalaus. 1998 lumiesteiden asennus peltikattoon. 2000 maakaapeli (TV), lämpöpumppujen vaihto 3 kpl, väliaitojen uusiminen, etupihalla 3 kpl, autolämmitysjärjestelmän asennus. 2001 lämmityskattilan uusiminen. 2002 kattilan piipun uusiminen. 2004 vallikivet pysäköintialueelle. 2005 markiisien uusiminen, käytävien ulkoprtaiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen 4+4 kpl. 2007 takkojen savupiippujen pellitys, 2 kpl. Lämpöpumppujen uusiminen 3 kpl pannuhuoneessa. 2008 talon vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 2010 talon peltikaton puhdistus ja maalaus, lämmitysautomatiikan vaihto pannuhuoneessa, kattoikkunoiden suojakupujen vaihto 2 kpl. 2011 autokatoksen katon uusiminen, talon takkojen piippujen savuhormien pidennys ja suojahattujen asennus.Makuuhuoneiden tuuletusluukkujen suojaverkkojen uusiminen. Raitisilmaventtiilien asennus makuuhuoneiden tuuletusluukkuihin.Radonsaneeraus. Takapihaan asennettu 2 kpl imukaivoja radon imureineen. Sähköistys ja entisöintityöt. Asennettu 2 kpl uutta sadevesiviemärikaivoa talon päätyihin. Huippuimurien huolto ja tuuletuskanavien ja venttiilien puhdistus. Asunto 1:n ruokailunurkan avaus, tarkastus ja korjaus. 2012 pannuhuoneen shunttiventtiilin vaihto. Patteri-ja termostaattikartoitus. Lämpöpumppu nro 2 uusittu. 2013 asuntojen patterien termostaattien ja kiertovesipumpun uusiminen. Patteriverkostoon asennettu sulku-ja jakoventtiilejä. Uusittu pesuhuoneiden patterit asunnot 2-4. Autokatoksen sisävalot uusittu 3 kpl ( led-lamppuja) 2014 jätekatos siirretty uuteen paikkaan ja uusittu kokonaan. Asuntojen ulko-ovien lukkorungot uusittu 4 kpl. Lämmityspatteri uusittu asunto 1:n yläkerroksen makuuhuoneessa ja asunto3 :n saunassa. Äljysäiliön tarkastus ja puhdistus. Ouman säätöyksikön korjaus ja uudelleen sähköistys. Palotikkaiden asennus taloon. 2015 autokatoksen seinävalojen 2 kpl ja varastojen sisävalojen uusiminen. Käyttövesivaraajan venttiilin uusiminen. Eteisen ison patterin uusiminen, asunto 2. Asunto 3:n alakerroksen patteri.Öljypolttimen huolto, Pihakäytävien kivien korjaus. 2016 uusittu parvekkeiden ja ikkunoiden markiisit 4+4 kpl.Etupihan väliaitojen 3 kpl uusiminen. Varastoon tehty ajoramppi. Pihan pylväsvalojen uusiminen 2 kpl. Asunto 1 ruokailunurkan lämpövuotokorjaus ja asunto 4 alakerroksen ulko-oven uusiminen. Hankittu lumilinko. Ulko-ovien helojen vaihto, 4 kpl. Pihapuiden 2 kpl kaadot ja katkenneiden oksien poisto pihapuista. Asunto 4 huippuimurin säädin uusittu. 2017 pihapuiden kaadot 2 kpl. Öljypolttimon huolto. Huippuimurin korjaus asunto 3. vesivahvingon korjaus asunto1. 2018 pihapuiden kaadot 6+4 kpl. Jätekatoksen laajennus biojätesäiliötä varten. 2019 markiisien korjaus asunto 3 ja 4. Öljypolttimon huolto. Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. 2020 huippuimurin uusiminen asunto 3. Pannuhuoneessa käytävän laatat uusittu. Pihan käytävien kivitykset korjattu 2 x. Huippuimurien vaihto as 1,2 ja 4. Asfaltin korjaus piha-alueella n 3 metriä.Pannuhuoneessa käyttövesipumpun vaihto ja paisuntasäiliön vaihto uuteen. Öljypolttimon huolto.Pensasaidan madaltaminen tien vieressä. 2021 uusittu autokatoksen etu-ja takaseinät. uusittu autokatoksen sähköpistokkeet 4 kpl, lataus ja lämmitysturvallisuuden varmistamiseksi. Korjattu radonlaivo nro 1:n imuri. Asennettu ilma-vesilämpöpumppu pannuhuoneen ulkopuolelle teholtaan 20 KW. samassa yhteydessä uusittu ja suurennettu talon sähkösyöttökaapeli. kaapeli kaivettu maahan. uusittu pannuhuoneen sähkötaulu. uusittu pannuhuoneen lämminvesivaraaja ja lämminvesiautomatiikka. 2022 uusittu asuntojen j apannuhuoneen käyttövesiputket. 2023 asennettu asuntoihin valokuitukaapeliliittymät. Asenneetu ulko-oviin telsisuojarautoja, Asennettu varaston oveen pintalukko. 2024 pienhankintoja: akkukäyttöinen öehtipuhallin ja trimmeri. Huippuimurin säädin uusittu asunto 1. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huutjärven Koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Majakka (etäisyys n. 0.4 km), K-Siltis ja Sale (etäisyys n. 1.5 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.5 km), Pyroll-Areena (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
1 492,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Valokuitukaapelimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. (jokainen tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa) Täyssähköauton latausmaksu on ennakkona 40 €/ kk ja hybridiauton 15 €/ kk, jotka tasataan oman kulutuksen mukaan. 1.5.2025 alkaen hoitovastike pienenee 2,20 €/ m2 =2 €/ m2, eli 376€ /kk.( Hoitovastikkeen maksuperuste on kokonaisalan 188 m2 mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lökörentie 31
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 492 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autolle (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu/öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka sekä sähköpistokepaikka, molemmat kuuluvat huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää