165 000 €41,9 m²

Tykistökatu 6, Intiö, Oulu2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
314,25 € / kk
Asuinpinta-ala
41,9 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Intiö
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Uniikki kaksio historiallisessa kasarmimiljöössä Oulun keskustan laitamilla – tyyliä ja käytännöllisyyttä!

Tervetuloa Intiön arvostetulle kasarmialueelle, jossa historia ja moderni asumismukavuus yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä upea kaksio hurmaa hulppealla huonekorkeudellaan, kauniilla parkettilattiallaan ja suurilla ruutuikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa.

Tämän kodin sydän on avara tupakeittiö, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tilaa riittää niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon, ja olohuoneen yhteys keittiöön tekee kokonaisuudesta entistä toimivamman. Makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Eteisessä portaikon alle on suunniteltu kätevä kenkäkomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa arjen sujuvoittamiseksi. Erityisen poikkeuksellinen ratkaisu tässä kodissa on olohuonekeittiötilasta avautuva ovi portaikkoon, joka johtaa tilavaan ullakkovarastoon – käytännöllinen lisä, joka tuo mukavuutta ja lisää säilytysratkaisuja arkeen.

Taloyhtiön tyylikkäät saunatilat sijaitsevat Wervingintalossa, jossa on myös viihtyisä kerhohuone asukkaiden käyttöön. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 3 500 €.

Tämän keskeisempää rivitalomaista kotia et Oulusta löydä! Intiö on rauhallinen, mutta sen sijainti on vertaansa vailla – Oulun keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilumahdollisuudet Oulujoen rannoilla.

Jos arvostat runsaita säilytystiloja, historiaa ja täydellistä sijaintia, tämä koti on juuri sinulle – varaa esittelyaikasi ja ihastu!

Nelli Hänninen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tykistökatu 6, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Intiö
Kohdenumero
20561242
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
41,9 m²
Tontin pinta-ala
6 949 m²
Kokonaispinta-ala
41,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Asuintilojen lisäksi huoneiston yläpuolella todella tilava ullakkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, ullakkovarasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yläkerrassa on erittäin tilava varastotila, johon on kulku huoneistoista portaita pitkin.vinttikomero
Tulevat remontit
2025-2027 PTS suunnitelma / 10v -tarkastus 2025-2026 Palovaroittimien päivitys 2025 Pinnoituksen uusiminen 5-talosta ja tikkaiden uusiminen 7-taloon (k.a 10 000€ koko taloyhtiölle) 2025-2027 Huoltomaalaukset (vuosittaista huoltoa) 2025-2026 Puunkaato tontilta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lämmönsiirrin uusittu (takuukorjaus) 2024 IV-kanavien kunnon tarkastus, puhdistus ja säätö 2025 Puunkaatolupa hankittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokous pidetään 26.05.2025. Taloyhtiö on keskustellut tontin lunastamisesta vuonna 2027, mutta mitään päätöstä ei lunastuksesta ole tehty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
121 601,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 937,95 € / m²
Velkaosuus
43 398,83 €
v
Lainasi kuukausierä 804 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
314,25 € / kk
Pääomavastike
504,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
818,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mikäli huoneistokohtainen yhtiölainaosuus maksetaan taloyhtiölle kaupanteossa, poistuu rahoitusvastike kokonaan ja maksettava on vain hoitovastike sekä muut käyttökustannukset.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Toukokuussa 2025 pidettävässä yhtiökokouksessa ei olla esittämässä muutoksia vastikkeisiin.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk Autopaikkamaksu 25€ / kk Internetvastike 7,50€ / kk Saunamaksu 30€ / vuoro / kk Ylimääräisestä yhtiölainanlyhennyksestä isännöintitoimisto perii 70€ lainaosuuslaskusta per osake. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300-400€ kulun (tarkka kulu varmistettava pankista). Näistä kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kasarminpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 15.01.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 949 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy 010 8216 000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy Esakalle Vänttilä tuira@oi.fi (08) 415 411 78
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin vuokra päättyy
20.01.2066
Tontin vuokra
41986.12 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hengitysliitto Ry
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Wervingintalossa (Wervinginkuja 7) sijatsee taloyhtiön sauna, pukuhuone sekä kerhohuone, jossa on keittiö.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Oulu
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
v
Lainasi kuukausierä 804 €/kk
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää