121 000 €37 m²

Kapellimestarinkatu 7 A, Taka-Lyötty, Oulu1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
121 000 €
Hoitovastike
140,60 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava yksiö monilla mukavuuksilla ja loistavalla sijainnilla – muuttovalmis koti tai varma sijoitus!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja käytännölliseen kotiin Taka-Lyötyn rauhallisella alueella. Tämä vuonna 2010 valmistunut helmi tarjoaa 37 m² tilavaa ja käytännöllistä asumista niin kaupunkikodiksi kuin ensiasunnon ostajalle. Makuualkovi, vaatehuone, oma sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa saa nauttia ilta-auringosta. Harvinaisen täydellinen kokonaisuus yksiöksi.

Erillinen keittiö tuo kotiin arjen toimivuutta. Keittiössä on tilaansa nähden reilusti kaappi- ja laskutilaa. Laadukkaat materiaalit, integroidut kodinkoneet ja kaunis värimaailma luovat sisustamiselle seesteisen tunnelman.

As Oy Oulun Preludi on valmistunut vuonna 2010 Oulun kaupungin vuokratontille. Yhtiössä on kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vaikka huoneiston yhteydessä ei myydä autopaikkaa, on parkkihallissa perinteisesti ollut hyvin paikkoja vuokralla sekä myytävänä.

Sijainti Taka-Lyötyssä on erinomainen: rauhallinen mutta lähellä kaikkea. Lähikauppaan on lyhyt matka. Lisäksi keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja mm. Madetojan salin kulttuuritarjonta ja juna-asema ovat melkein naapurissa. Sijainti mahdollistaa siis myös sujuvan arjen.

Koti on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vapautuminen sovitaan yhdessä. Hyvä vuokrattavuus ja nykyaikaiset tilaratkaisut tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle – vuokrauspotentiaali on alueella erittäin hyvä.

Lisätiedot:

Toni Haapakoski toni@bo.fi 040 569 8682

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kohdenumero
21445849
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 251 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, s, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2025-2026 porrashuoneiden kunnostus 2025 - 2026 puuosien huoltomaalaus 2028 valurautaisten pohjaviemäreiden uusintakuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014 IV-koneiden säätö ja ilmanmäärien tarkistukset, 2019 katon myrskyvauriokorjaus, 2019 10- vuotistarkastus, 2020 IV-kanavien nuohous, 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 palovaroittimien uusinta, 2023 pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
121 000 €
Myyntihinta
121 000 €
Neliöhinta
3 270,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Preludi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 251 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lassi Ylikulju lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 49.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.