117 000 €73 m²

Torikatu 53, Heinäpää, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä uusi kotisi Oulun sydämestä, Heinäpään viehättävästä kaupunginosasta. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 73 neliötä asumismukavuutta ja mahdollisuuden luoda asunnosta täysin omanlaisesi. Asunto sijaitsee omalla tontilla, josta on upeat näkymät viereiseen puistoon, tuoden luonnon lähellesi kaupungin keskustan tuntumassa.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta pääsee suoraan isolle, lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja siinä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten mm. julkisivuremontti. Tulevaisuudessa suunnitteilla on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden ja taloyhtiön arvon säilymisen.

Sijainti Heinäpäässä on erinomainen, sillä alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet niin pyöräillen kuin autollakin, ja bussipysäkki on aivan lähellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja liikkumisesta vaivatonta. Oulun keskustan kaikki kattavat palvelut ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!

Myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund Aurea Kodit Oy 0456393226 robert.eklund@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 53, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80360800
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 274,1 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontilla saa asuonnosta oman näköisensä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Sähkö. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvänkokoinen keittiö jossa runsaasti kaappi- että laskutilaa. Keittiössä tehty remontti v. 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Puistonäkymät.
Tulevat remontit
Pihasuunnitelman toteuttaminen vaiheittain. Taloyhtiö velvoittaa osakasta kylpyhuoneremontin yhteydssä poistamaan käyttöveteen liitetyn lattialämmityksen ja asentamaan tilalle sähköisen lattialämmityksen. Samoin seinäkaivo tulee poistaa osakkaan kylpyhuoneremontissa. Taloyhtiö korvaa kustannukset lattiakaivon siirrosta ja vesieristeestä. Julkisivun puurimoituksen huoltomaalaus 2025. Patteriventtiilien säätö ja linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2025. Kuntoarvion päivittäminen 2025. Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan 2026. Käyttövesiputkien/viemäreiden kuntoarvio 2026. Lämmönvaihtimien uusiminen 2027. IV-kanavien nuohous 2033.
Tehdyt remontit
Rakennettu uusi jätekatos 2008. Julkisivuremontti, vesikatto- ja parvekerakenteiden peruskorjaus 2010. Uusittu lämmönvaihtimet 2011. Sadevesikaivojen puhdistus 2017. Putkistojen kuntotutkimus 2018. Puuaidan poistaminen 2018. Korvausilmaventtiilien asentaminen. Osa osakkaista kieltäytyi asentamisesta 2018. Vesikaton tarkastus 2019. Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2019. Parkkiruutujen maalaus 2019. Kartoitus sähköautojen lataamisesta kiinteistöstä. Selvityksen mukaan sähköautojen lataaminen ei ole mahdollista nykyään 2019. Vesikatolla olevien alipainetuulettimien juurimassauksen uusiminen 2019. Vesikatolle johtavien kattoluukkujen lukitseminen ruuveilla 2019. Vakiopaineventtiilien asentaminen päävesimittarille ja painetason säätö noin 3,5 bar tasolle 2019. Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2019. Talotikkaiden uusiminen 2020. Yhtiökokous, jossa päätettiin selvittää tulevia korjauksia ja purkuja 2020. Viemärin-, salaojien tarkastus 2021. Taloyhtiön pyykinpesukoneet uusittu 2022. IV-kanavien nuohous 2023. Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen tarvittaessa 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
113 785,42 €
Neliöhinta
1 602,74 € / m²
Velkaosuus
3 214,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 570 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
43,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa lämminvesimittari. Varastokomero 4 euroa/kk. Varasto 25,00 euroa/kk. Varasto iso 80,00 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torikatu 53
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 274,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Tahkola, Ilkka Moilanen, ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480258
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkalista isännöitsijällä. Autopaikkoja 1 per huoneisto.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa 2 hyvänkokoista makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovitapetti
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta suora kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Robert Eklund
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Aurea LKV
Idealinja 13, 90410 Oulu
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 570 €/kk
Robert Eklund
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää