99 800 €78,5 m²

Kallenkuja 4 A, Tuira, Oulu3h,k,sa,kh,et,lasitettu parveke

Velaton hinta
99 800 €
Hoitovastike
277,15 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tilava kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon ylimmässä 9. kerroksessa. Itään ja pohjoiseen suuntautuvista ikkunoista on avarat ja upeat näkymät kaupungin ylle. Tilava lasitettu parveke, joka on varustettu parvekekaihtimilla, suuntautuu itään ja tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla. Sinulla on loistava tilaisuus muokata huoneistosta oman näköisesi koti päivittämällä pinnat tähän päivään. Oma sauna tuo luksusta arkeen.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä on kaksi ruokakauppaa, päiväkoti ja Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut, joita esim. varttuneempi väki voi hyödyntää arkisin. Tämä huoneisto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.

Perustiedot

Sijainti
Kallenkuja 4 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
589049
Kerros
9 / 9
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 540 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sa,kh,et,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipaa päivityksen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistoissa valkeat pinnoitetut ovet, kaapistojen rungot alkuperäiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke itään päin aamuauringon suuntaan. Hyvät näkymät parvekkeelta, parvekkeelle on asennettu parvekekaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna on rakennettu huoneistoon 1989, lopputarkastus on tehty 14.7.1989.
Säilytystilat
Komerot, irtainvarasto
Näkymät
Kulmahuoneisto ja asunnon ikkunat itään ja pohjoiseen päin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Seinän vierustojen kallistusten korjaaminen, ikkunoiden tarkastaminen ja kunnostaminen sekä palovaroittimien uusiminen 2024. Alkuperäisten märkätilojen kuntokartoitus 2025. 23.4.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous on päättänyt aurinkopaneelien asentamisesta. Hanketta varten ei nosteta lainaa.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen 2023. Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus, lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2021. Talotikkaat 2019. Vesikatteen pinnoitus, lukkojen sarjoitus iCLOQ 2019. Hissit uusittu, lämmön talteenottojärjestelmän asennus, autolämmityspistorasiat 2016. Jätepiste Molok-astioilla, ikkunoiden huoltomaalaus 2014. Kerhohuoneen puoleinen sauna, patteriventtiilit uusittu 2013. Parvekkeiden peruskorjaus, parveketornien katot 2012. Ilmastoinnin poistopuhallin uusittu, huippuimuri uusittu, askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu 2011. Rappukäytävien seinät maalattu 2010. Lämmönvaihdin automatiikka 2009. Julkisivujen elementtisaumat uusittu 2005. Pyykkituvan pesukone 2003.. Asunnon remontit: Sauna on rakennettu huoneistoon vuonna 1989.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 200 m ja Lidl n. 400 m, keskustaan n. 2 km. Koulut: mm. Myllytullin koulu n. 2 km, Lyseon lukio n. 2 km ja Merikosken koulu n. 1 km. Päiväkoti: mm. Kangaspuiston päiväkoti n. 200 m. Esim. Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut n. 400 m. Hyvät kulkuyhteydet kaikkineen, Valtatien ja Merikoskenkadun erinomaiset bussiyhteydet vieressä. Pyöräilybaanakin menee ihan vierestä.

Merikoskenkadun varressa on kattava kattaus monen eri alan liikkeitä mm. apteekki, kauppoja ja ravintoloita jne. ! Länsi-Tuirasta löytyy myös liikekeskus kattavine palveluineen. Terveysasemakin löytyy Länsi-Tuiran alueelta.
Lisätiedot
Ylimmän 9:nnen kerroksen huoneisto, josta hulppeat näkymät !
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
99 800 €
Neliöhinta
1 271,34 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,15 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
277,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,10 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 700,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Olohuone: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, levykatto. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu.
Lainalaskuri