630 000 €261 m²

Rööläntie 73, Rymättylä, Naantalimh, 2x parvi, oh / ruok, k, työh, th, kph, khh, aula, et, wc x 2

Myyntihinta
630 000 €
Asuinpinta-ala
261 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rymättylä
Kaupunki
Naantali
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

HUOM!! Päivitetty 30.12.24!!

Rymättytän kirkkojärveen ja Riittiönjärveen on toteutettu aiemmin yhteensä kolme puhdistusprojektia, joiden seurauksena Kirkkojärvi on pysynyt hyvässä kunnossa yllättävän pitkään, aina viime vuoteen 2023 saakka. Nyt järvi on hiljalleen rehevöitynyt. Kalakanta on kasvanut suureksija se aiheuttaa aiemmin pohjaan sidotun fosforin vapautumistra. Rymättylän Kirkkojärvi-yhdistys on käynnistänyt 3-vuotisen hankekauden, jonka travoitteena on palauttaa jo aiemmin saavutettu hyvä kunto. Projektissa mukana on Ely-keskus ja Naantalin Merenlahdet hanke. Hankkeesta saatavilla pyytämällä liite, jossa hanketta avattu enemmän.

Kiinteistöä on vuokrattu Airbnb käyttöön ja kesäaikaan vuokrausaste on ollut viikonloppuisin 100%, joten tämä kohde soveltuu hyvin myös liiketoimintaan.

Tätä huvilaa ei vain rakennettu, vaan sitä varten rakennettiin työkaluja, joilla tätä rakennettiin!

Tämä tarina on saanut alkunsa vuonna 2008, kun myyjät etsväti lehti-ilmoituksella tonttia, johon rakentaa jotain sellaista, mitä ei ennen ole nähty. Pian he löysivätkin tämän paikan ja homma laitettiin käyntiin, vanhojen rakennusten purulla ja uuden suunnittelulla. Perustuksia päästiin tekemään keväällä 2010. Tässä vaiheessa oli tilattu Pohjois-Venäjältä massiivikeloa Suomen Kemijärvelle, jossa niitä työstettiin 18 j?kuukautta. Kun seitsemän täysperävaunullista rekkaa oli toimittanut kelot tontille, alkoi viisi miestä kasaamaan runkoa, joka oli valmis kolmen kuukauden kuluttua. Yhteensä kuusi vuotta kestänyt projekti saatiin vihdoin valmiiksi kesällä 2016. Huvilan jokainen yksityiskohta on käsityönä paikan päällä tehty, lattiasta valaisimiin, vain tätä varten. Puupölkkylattian jokainen pölkky on käsin katkaistu millilleen samaan mittaan, puut ovat osittain halkaistu valmiiksi, reunat hiottu pyöreiksi, ja väri on kosaanilla poltettu. Pölkyt, jotka ovat työmaan ylijäämätavaraa, on ladottu samaa väliä käyttäen ja saumaus on tehty eposksihiekka -sekoitteella. Huvilan huonekorkeus on korkeimmasta kohdasta kahdeksan metriä ja tätä varten on asennettu jokaiseen huoneeseen lämmönsiirtäjät, joita voidaan säätää 6-portaisella säätimellä, siten että lattiatason ja katonrajan lämpötilaero on 2-3 astetta, laitteisto kierrättää katonrajaan karanneen lämpimän ilman takaisin lattiatasoon. Vuonna 2023 kiinteistön rakentamista jatkettiin, nyt vuorossa oli lisätilaa nukkumapaikoille. Kahdelle suurelle parvelle, joiden yhteis lattiapinta-ala on 75m2, syntyi 10 uutta nukkumapaikkaa sekä muutaman pöytäryhmä. Sängyt ja pöytäryhmät ovat luonnollisesti paikanpäällä itse rakennettu. Tontille tultaessa on tienvarressa pihapiirin läheisyydessä kahden auton katos, joiden molemmissa päädyissä on merikonteista rakennetut tilat. Toisessa päädyssä on varasto ja toinen pääty toimii pienenä yksiönä, josta löytyy nukkumapaikat kahdelle sekä oma pieni kylpyhuone. Pihalla myös laaja-alainen koira-aitaus korkealla teräsverkkoaita ja koirankoppi. Katetun terassin pinta-ala on 140m2.

Tätä tarinaa voisi jatkaa vielä vaikka kuinka, mutta haluan jättää esittelytilaisuuteen myös jotain kerrottavaa. Jos sinusta tuntuu että tämä on paikka, minkä haluat omistaa, niin ole yhteydessä! Sovitaan aika ja mennään tutustumaan Villa-Marmaan. Tarjouksia otetaan avoimesti vastaa, joten älä epäröi tehdä sellaista!

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy LKV, LVV, KiLAT 0400 719 704 / daniele@bo.fi IG: d.rogazione bo.fi/daniele SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rööläntie 73, 21140 Naantali
Kaupunginosa
Rymättylä
Kohdenumero
21384656
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
261 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
mh, 2x parvi, oh / ruok, k, työh, th, kph, khh, aula, et, wc x 2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön lattia on kivirouhe epoksisidos.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2023 rakennettu kaksi isoa parvea, joissa 11 nukkumapaikkaa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
15
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian 8kw sähkökiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rymättylän ruokakauppa (Sale) Op pankki, apteekki, ravintoja jne 750m. Koulut: Rymättylän koulu 700m
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto sekä irtaimisto osittain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-505-2-6
Linkit

Hinta

Myyntihinta
630 000 €
Kiinnitykset
500000
v
Lainasi kuukausierä 3 070 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kiviranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Massiivista Venäläistä keloa. muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 500 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 150m, linjat N2, N3, N11 ja N12
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2 kpl varaavaa takkaa Määlämpö 17kw + 9kw sähkövastus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat uniikkeja materiaaleja, jotka on käsityönä paikan päällä tehty, rakennusmateriaalien ylijäämästä pääosin. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat keloa..Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: muu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pölkkylattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa käsintehty pölkkylattia. Seinät Keloa
Muut materiaalit
Kelohirsi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Daniele Rogazione
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Tampere
Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 3 070 €/kk
Daniele Rogazione
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää