- Kohdenumero
- 20777194
- Kerros
- 5 / 13
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Hinnoittelu ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h, kt, s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, erilliswc, kph/wc, s, las. parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiöön on muutettu 27.5.2022.
Kunnosapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2030)
Parvekkeet: 2028-2029 Lumon parvekelasien kuntotarkastus ja ensihuolto (6-7 vuotta asennuksesta)
Katto: 2025 vesikaton kuntokartoitus vuosittain
Märkätilat: 2030-2032 märkätilakartoitus
Vesi - ja viemärijärjestelmä: 2030-2032 viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Ilmanvaihto: 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja-koneiden puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2030-2032 palovaroittimien uusinta (osakehuoneistot ja yleiset tilat)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 takuuajan vuosikorjaukset
2023 valvontakameroiden asennus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin:
-Päätettiin hyväksyä Nokian kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 24 tontteja 6–9 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
-Päätettiin hyväksyä sopimus velvoiteautopaikoista.
-Päätettiin jatkaa vesitasauslaskutusta yhden kerran vuodessa.
-Päätettiin sähköistää kaikki ulko-ovet, jolla edistetään esteettömyyttä. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus myös ennen hissiä olevan alakerroksen välioven sähköistämiseen.
-Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset.
-Päätettiin latausvastike-ennakoksi 15,00 €/ sähköauton latauslaitteella varustettu autopaikka/kk 1.7.2025 alkaen.
-päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään yhtiölainan Pääomavastike A uudelleen korontarkistuspäivän 28.11.2025 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen maksamisen mahdollistamiseksi.
-päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
-päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään Tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2025 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi.
30.7.2024: Päätettiin pidättää 60% RS 2 vakuuksista seuraavasti:
Osapuoli:
Pohjola Rakennus Oy 2539942-5
RS 2 takausmäärä: 173.040,00 euroa
Pidätettävä määrä 103.824,00 euroa. Lisätiedot is.todistus.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen tai teettää huoneistossa muutostöitä, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään muutostyöilmoitus. Kauppakirja toimitetaan isännöitsijälle kaupanteon jälkeen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu, laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/991/source/208199442)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/991/source/208199438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/991/source/208199433)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/991/source/208199425)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/991/source/208199428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/991/source/208199441)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/991/source/208199431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/991/source/208199440)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/991/source/208199432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/991/source/208199436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/991/source/208199434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/991/source/208199426)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/991/source/208199439)
