143 000 €60,5 m²

Luntilantie 15 D, Lempola, Lohja2h+k+s

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
181,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lempola
Kaupunki
Lohja
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä koti on ihanan valoisa ja tilava kaksio, jossa on viehättävä ja aidattu piha-alue. Pihalle on rakennettu viihtyisä terassi, joten täällä vietät mukavaa kesäpäivää ystävien kanssa grillaillen. Sisään huoneistoon saavut etupihalta josta löytyy tilava pihavarasto. Erillinen eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Huoneiston kylpyhuone ja sauna ovat tilavia. Täältähän löytyy myös erillinen wc, jossa hyvin kaappitilaa ja pesutornillekin olisi hyvin tilaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön materiaalit ovat tyylikkäät ja avoin ruokatila yhdistää mukavasti keittiön ja olohuoneen miellyttäväksi kokonaisuudeksi. Ilmalämpöpumpulla säädät lämmitystä ja viilennystä mieleiseksi kustannuksia säästäen! Täällä käytössäsi on taloyhtiönetti sekä autopaikka. Tässä kodissa on juuri sellaista toimivuutta ja tunnelmaa jota moni kodiltaan toivoo. Sopii loistavasti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai seniorille. Kehittyvä ja hyvin palveleva Lempolan kauppakeskittymä löytyy vain alle muutaman kilometrin päässä. Omalla autolla pääset nopeasti moottoritien liittymään. Täällä lenkkeilet ja ulkoilet luonnonrauhassa ja kauniissa maisemissa! Hevosharrastajille lähistöltä löytyy monipuolinen ratsastuskeskus.

Ota heti yhteyttä ja mennään katsomaan! Nina 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Lauantai 17.05.2025klo 13:00 - 13:30

    Ensiesittely Nina Röntynen

Perustiedot

Sijainti
Luntilantie 15 D, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Lempola
Kohdenumero
596422
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Miele, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin (puhdistettu 10.4.25), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet katossa ja kaapistojen alla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi WC, allaskaappi, pesukoneliitäntä WC, lattialämmitys KPH, kiinteät valaisimet. Oskarinoksa KPH. Pesutornikin mahtuisi erilliswc:hen jossa liitäntä pesukoneelle.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Terassi ilta-auringon suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Pihavarastojen sekä varastojen ja huoneistojen välisten aitojen uusiminen. Pihavarastot suunnitellaan kevyemmällä perustuksella. Muiden väliaitojen uusiminen tarvittavilta osin. (Etupihan muut aidat ja takapihan aidat) Kattosadevesijärjestelmän rakentaminen, sekä sähköautojen latauspisteiden varauksen rakentaminen. Otetaan urakkaan mukaan etupihan kattovedet sekä tarvittavilta osin päätyjen vesien johtaminen. Lisäksi suunnitelmissa täytyy ottaa huomioon etupihan lippojen veden ohjaus. Sisällytetään urakkaan myös sähköautojen latauspisteiden varauksen rakentaminen. Kulkuväylien kokonaan uudelleen asfaltointi, mukaan lukien kaikki asuntojen sisäänkäynnit. Hallitus tuo ylimääräiselle yhtiökokoukselle esityksen kokonaisurakasta ja samalla päätetään myös hankkeen rahoituksesta.. Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Huoltomaalauksia/ puuosien korjauksia + väliaidat jatkuva Kattovesien johtaminen, ulkovarastojen uusiminen 2025 Autolämmitys sähköt 2025- IV-puhdistus, korvausilmaventiilien puhdistus/uusiminen 2025 Viemärien kuvaus tarvittaessa Palovaroittimet 2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2026- Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2013 Varaajien (loput) vaihto, kattopintojen pesut, huoltomaalauksia/korjauksia 2014 Uusittu postilaatikot, uudistettu leikkialue tuotteineen 2015 Vaihdettu ulko-ovet, uusittu lukosto, iv-puhdistukset 2016 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien huolto 2017 Lämmityspatterit, pihavarasto, asfaltointeja, märkät.kosteuskartoitus 2018 Yläpohja/vesikate uusittu kokonaisuudessaan (pelti) /palokatkot 2020 Yläpohjan lisäeristys 2021 Päävesimittari ja sulut, 13 kpl varoventiilien vaihtoja 2022 C-D talojen imeytyskaivo yhdistetty sadevesijärjestelmään 2023 F 26 varaston uusiminen 2023 Sadevesikaivojen korotus, salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus sekä kartoitus 2024 Ulkovalaistuksen uusiminen 2024 Ulkovaraston huoltomaalaus 2025 IV-puhdistus, korvausilmaventtiilien puhdistus/uusiminen 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: Kph peruskorjaus + wc yksi seinä laatoitettu 2015. 2016-2017 keittiön peruskorjausta, sisäpuolisia kunnostuksia 2021 ilmalämpöpumppu. 2021 Olohuoneen lisä-äänieristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lempolan kauppakeskittymässä S- Market, K-market, Apteekki, Musti ja Mirri, Kodintavaratalo, Rusta yms.
McDonalds ja Hesburger ravintolat n. 2 km autolla ja kävellen n. 1,5 km. Koulut: Mäntynummella n. 2,8 km, Laurentius koulu n. 4,2 km, Luksia 5,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
2 363,64 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
181,50 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 5500 kWh/v. Vesimaksun peruste: laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2023 5 045 kWh ja vuonna 2024, (kun saunaa on käytetty paljon) 5 898 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. DNA taloyhtiönetti kuuluu vastikkeeseen 10M/10M Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Viuhkala
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Pelti. Huoneistovarastojen katemateriaalina betonitiili.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Reim Lohja Oy / Jamina Tsutsunen
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, ulkovälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, maalattu,. Olohuone: Lattia laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, tapetti, maalattu. Sauna: puu, laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta, maalattu. Wc: laatta.

Ota yhteyttä

Nina Röntynen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Lohja
Kauppakatu 13, 08100 Lohja
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Nina Röntynen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää