199 000 €75 m²

Aleksanterinkatu 1 A, Keskusta, Lahti3h,k,kph,s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Heti vapautuva hyvän pohjaratkaisun omaava saunallinen keskustakolmio hissitalosta palvelujen läheltä!

Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu 2023. Tälloin uusittiin kaikki pinnat, keittiö koneineen, kylpyhuone ja sauna. sekä Toiminnallinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, erittäin tilava olohuone sekä siisti kylpyhuone jonka yhteydessä sauna.

Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, viimeisimpänä valmistunut linjasaneeraus.

Mahdollisuus vuokrata tai ostaa autohallipaikka. Vuokrattaessa hinta 80€/kk tai autohallipaikan osakkeiden lunastaminen 4500€.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80397993
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot. Keittiö koneineen uusittu 2023.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Siistit remontoidut pesutilat jossa peilikaappi, allaskaappi ja paikka pesukoneelle.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024-2028 Liikehuoneistojen iImanvaihtohormiston remontti 2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty: 1991: Kattoterassin kate uusittu 1992: Ikkunat uusittu asuntoihin 2004: Lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu 2005: Pääsisäänkäynti ja 2. kerroksen parvekekäytävä saneerattu 2006: Asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2009: Tuuletusparvekkeiden muutostyö ranskalaisiksi parvekkeiksi 2010: Pohjaviemärin ja öljynerotuskaivon uusiminen 2011: Katon pinnoitus 2016: Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016: Lämminvesivaraaja uusittu 2019: Ravintolan iv-kone uusittu 2021: Autohallin ovi uusittu 2022: Lukitus uusittu digitaaliseksi (Iloq 55) järjestelmäksi 2023: Linjasaneeraus 2024: Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2024: Ikkunaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Siisti 2023 remontoitu sauna jossa sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus. Hallitus voiyhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 5,70€m² tai korottaa hoito- ja tai rahoitusvastiketta enintään € 0,20 I m2 I kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
150 948,69 €
Neliöhinta
2 653,33 € / m²
Velkaosuus
48 051,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Pääomavastike
406,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
834,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tarkempi erittely kustannuksista isännöitsijäntodistuksella. Jyvittyvä yhtiölaina LVI-saneerauksesta jyvittyy toukokuun aikana, ilmoitettu velkaosuus tarkentuu sen jälkeen. Omistajalta saatu tieto huoneistoon kohdistuvasta yhtiölainasta: LVI-saneeraus: 47 902,08€ Lukituslaina: 149,23€ Huoneiston velkaosuudet yhteensä 48 051,31€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ykkönen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus johon on otettu laina: Yhteensä 3 138 358,11 € Rahoitettava kokonaispääoma 3 138 358,11 € Rahoittavia neliöitä 3754m² Rahoitusosuuus €/m² 836,00 € Tiedoissa on jo lisätty linjasaneerauksen rahoitusvastike maksutietoihin. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.5.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 934 549 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 0401485401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallipaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikan osake hintaan 4500€ tai vuokrata sellainen hintaan 80€/kk.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi siistiä makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja erittäin tilava olohuone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä

Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää