117 000 €67 m²

Seponkatu 10 A, Paavola, Lahti3h,k,vh,wc,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kolmio Lahden Paavolassa odottaa uusia asukkaita! Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon alkuperäiskunto antaa mahdollisuuden päivittää pinnat juuri sinun makusi mukaan.

Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki löytyy aivan läheltä.

Taloyhtiössä on huolehdittu kunnostuksista mm. käyttövesiputket 2023 ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu tarkasti. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksella viereisessä autohallissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin!

Varaa oma esittelyaikasi Minna Berglund LKV p. 045 2654538

Perustiedot

Sijainti
Seponkatu 10 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80395767
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 477 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,vh,wc,kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on alkuperäiskunnossa, joten kaipaa pinnoiltaan päivitystä tähän aikakauteen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Selvityksen laadinnassa on käytetty Suomen rakennusasiantuntijat Oy:n 2023 laatimaa kuntoarviota sekä Kattotutkan tekemää vesikaton PTS-kartoitusta. Lämmitysverkosto: Lämmityksen perussäätö, Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen. Parvekelasit: Huolto. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden kunnostus, Ulko-ovien ja parvekeovien huoltomaalaus. IV-kanavat: Ikkunoiden iv-venttiilien huolto, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Ulkopinnat: Julkisivun saumaukset, Pesu/puhdistus/impregointi, Räystään aluslautojen huoltomaalaus. Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet.
Tehdyt remontit
2006: Porrashuoneen seinät maalattu 2007: Talosauna remontoitu, Ilmanvaihtoon asennettu tajuusmuuntajan ohjaus 2009: Salaojat huuhdeltu 2011: Taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu 2012: Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Julkisivusaumaus 2013: Parvekkeiden vedeneristyspinnoitus 2016: Pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, Tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen, Parvekelasitus (ei patioasunnot) 2017: Uusittu poistoilmapuhaltimet, nuohottu IV-kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät 2018: Vesikaton PTS, Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoille ja liiketunnistimille 2019: Talopesulan pesukone uusittu, Kaukolämpö 2.0 Sopimus Lahti Energian kanssa 2020: Yleisten tilojen lukitus uusittu 2021: Jätekatoksen huoltomaalaus 2022: Kattokorjauksia 2023: Käyttövesiputket uusittu, Kuntoarvio tehty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut: Tiirismaan peruskoulu, Kivimaan Peruskoulu (n. 0.95 km)
Ruokakaupat: Prisma + City-market (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Useita (n. 1.0 km)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnosta hienot näkymät.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Telia 10M kuuluu vastikkeeseen, 10M

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 746,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat viereisessä autohallissa (sähköpaikat)
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Paavolankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallitus on antanut luvan ilmalämpöpumppujen asennukselle hallituksen laatimien ehtojen mukaisesti. Tarkemmat ehdot löytyvät isännöitsijäntodistuksessa. Taloyhtiö korvaa huoneistojen osakkaiden suorittamien omaehtoisten märkätilojen saneeraamiskustannuksista 1000€/ märkätila. Tarkemmat ehdot löytyvät isännöitsijäntodistuksessa. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 603 518 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 477 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, mika.paalanen@team-isannointi.com, 035242100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty taloon 2023 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy ja Kattotutkan tekemä vesikaton pts.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikkoja: 40, lisätietoa: Tiedustelut Isännöitsijältä (Yhtiö omistaa Paavolan Parkki Oy:n osakkeita 40 kpl, ( 331-370) ja nämä oikeuttavat 40 autopaikkaan)
Yhteiset tilat
Kerhohuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää