189 000 €84 m²

Aleksanterinkatu 37 B, Keskusta, Lahti4h,k,kph/wc,et,lasip.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 10
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikkäästi remontoitu hissitalon 8/10 -kerroksen avara ja valoisa, lasiparvekkeellinen 84 m2 asunto, jossa on aina sopiva lämpötila 2019 asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta - ja samalla asennettu lasitetulle parvekkeelle sähköt, jotka mahdollistavat esim. kausivalaistuksia. Keittiö- ja pintaremontit tehty 2019, jolloin uusittu myös kylppärin kalusteet. Varsinainen kylppäriremontti on tehty taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2002. Arvostetussa taloyhtiössä laajasti remontit tehty (mm. käyttövesiputket, viemäriputket, sähköt, julkisivut). 8. kerroksesta mahtavat maisemat eikä liikenteen äänet häiritse näin ylhäällä. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 37 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21965651
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 820 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,et,lasip.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk / sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on sähköllä toimiva lattialämmitys, jonka kulutus on asunnon mittauksessa.
Suihkuseinää ei saa poistaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta upeat näkymät Karjalankadun suuntaan, aamuaurinkoon.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: Saunaosaston saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Hissien uusimisen suunnittelu ja toteutus. Huoneistojen rappuovien uusiminen jakson aikana. Oikokadun päädyn julkisivun ja sisäpihan kulkusillan saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Palovaroittimien asentaminen. Hissiremontti toteutetaan kevätkesällä 2025. Lainaosuudet jyvitetään huoneistoille remontin jälkeen. Arvio kokonaiskustannuksesta 400 000 € eli tälle asunnolle noin 9 185,35 €.
Tehdyt remontit
2002 kylpyhuoneremontti 2019 keittiö- ja pintaremontit + kylppäriin uudet kalusteet 2022 asennettu ilmalämpöpumppu + sähköt parvekkeelle TALOYHTIÖSSÄ: 1991; lämmönjakokeskus uusittu 1992-93; hissit uusittu 1995; vesikate uusittu 2002: käyttövesijohdot, viemärit, sähkö-, tele-, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmät uusittu 2005; ikkunat uusittu 2006; lämmitysverkosto säädetty 2008; ilmastointi säädetty, lukitus uusittu 2009; julkisivu- ja saunaremontti, parvekelasitus asennettu 2010: kameravalvonta uusittu 2011; yksiöihin ja kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja kynnys uusittu. Suihkuseiniö ei saa poistaa. 2012; ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu 2014-15; yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi 2016;ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta, viemärien pesu ja huoltoluukkujen teko, vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden huolto 2018; taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen, taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja iv-kanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta. 2019; rappauskorjausten tekeminen 2020; Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 92 ja 92 sähkö- ja pintaremontti. 2022, vesikaton kuntotutkimus 2023; kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 11. kerroksessa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut 500 metrin säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 250 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 096 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopistokepaikka 25 €/kk, kylmä paikka 18 €/kk, autotallipaikat 75 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Hissiremontti toteutetaan kevätkesällä 2025. Lainaosuudet jyvitetään huoneistoille remontin jälkeen. Arvio kokonaiskustannuksesta 400 000 € eli tälle asunnolle noin 9 185,35 €. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oikoportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
386 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 820 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: LIT
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kari Lindqvist, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, p. 050 438 7170, kari.lindqvist@lit.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Antti Lavonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Lahti
Vapaudenkatu 12-14 2. krs, 15110 Lahti
v
Lainasi kuukausierä 1 096 €/kk
Antti Lavonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää