Antti Lavonen
Huoneistokeskuksen valtakunnallinen Huippumyyjä 2025 | Lahden toimiston ykkösmyyjä 2023-2025 | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV | Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja
Aloitin kiinteistönvälitysalan työt jo vuonna 2006. Olen myynyt vuosien aikana satoja kohteita (kerrostalot, rivitalot, omakotitalot, kesämökit, tontit, maatilan pihapiirit, rantakohteet, laajat kuolinpesäkokonaisuudet, ym.). Minulle on ollut alusta asti työssäni ominaista tarkkuus, aktiivisuus ja ammattimaisuus.
Huolehdin aina, että työssä tarvittavat asiakirjat ovat lainmukaisesti kunnossa ja olen tarkka myös kielioppiasioissa. Minua pyydettiin jo lapsena ja nuorena oikolukemaan erilaisia tekstejä kielioppivirheiden varalta ja tahti on vain kiihtynyt aikuisiällä. Minun kirjoittamista asuntojen myynti-ilmoitusteksteistä ei kovin usein kirjoitusvirheitä löydä.
Aktiivisuus tarkoittaa minun kohdalla ainakin sitä, että en ole koskaan tehnyt töitä kellon mukaan, vaan sen mukaan, että työt tulevat kunnolla hoidettua. Toki vastaavasti pidän silloin tällöin myös lomaa vastapainoksi - kunhan luvatut asiat tulevat hoidetuiksi ja asiakkaat ovat tyytyväisiä palveluihini.
Olen LKV- ja LVV-pätevä kiinteistönvälittäjä sekä Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja. Nämäkin asiat velvoittavat minua pysymään jatkuvasti aallonharjalla alan kehityksessä.
Kun käyn kotikäynneillä arvioimassa asiakkaiden asuntoja, olen realisti. Ehdotan aina sellaista hintapyyntöä, jolla näkemykseni ja kokemukseni mukaan päästään parhaaseen lopputulokseen eli saadaan kaupat tehtyä ja parhaaseen mahdolliseen hintaan. En sano tarkoituksellisesti liian kovaa hintaa vain saadakseni kohteen myyntiin ja sen jälkeen ehdotellakseni hinnan laskemista realistiselle tasolle. Varsinkin nykyisessä haastavammassa markkinatilanteessa oikea hinnoittelu ja ammattimainen tekeminen on kriittisen tärkeää.
En ole markkinoiden halvin, ns. halpisvälittäjä. Usein on mahdollista saada jostain näennäisesti lähes ilmainen välityspalkkio, mutta millaista palvelua sillä saa - saadaanko asunto myytyä ja millä hinnalla? Uskallan väittää, että minun kanssa toimiessa, kun asiat tulee hoidetuksi kunnolla ja laillisesti, saadaan todennäköisemmin myydyksi ja parhaalla mahdollisella hinnalla - kaupan jälkeen asiakkaille jää enemmän rahaa "viivan alla" ja tyytyväinen mieli.
Ota minuun yhteyttä - annan realistisen arvion asunnostasi ja laadin myyntisuunnitelman sen myymiseksi parhaaseen mahdolliseen hintaan - ja välityspalkkiostakin pääsemme kyllä sopuun, annan järkevän tarjouksen. Minun kanssa asiakkaalle jää eniten euroja viivan alle.
Ota yhteyttä välittäjään
Kielitaito
suomi, ruotsi, englanti
Erityisosaaminen
Tarkka kielioppiosaaminen, nopea kirjoitustaito kymmensormijärjestelmällä, tarkka paneutuminen dokumentteihin (esim. kuolinpesien asiat, määräala- ja määräosakaupat, kaupanvahvistukset), huippumyyntitaidot.
Asiakkaiden ajatuksia välittäjästä
"Antti Lavonen selvitti kuolinpesän kiinteistöjen tiedot puolestamme ja laati avuksemme todella selkeät arviokirjat, joita pystyimme hyödyntämään perinnönjaossa. Olimme erittäin tyytyväisiä ja siksi päätimme jatkaa yhteistyötä Antti Lavosen kanssa, kun tarvitsimme välittäjää kuolinpesien omistaman omakotitalon myynnissä. Antti Lavonen teki nappisuorituksen myymällä omakotitalon vain viikossa ja toivottuun hintaan. Suurin projekti oli edessä päin, kun alaikäisen kuolinpesän jäsenen vuoksi jouduimme byrokratian pyörteisiin. Mainittakoon, että kuolinpesän osakkaat asuivat toisaalla, joten Antti Lavonen hoiti kaikki tarvittavat asiat Lahden päässä säästäen meidän aikaa ja energiaa. Selvittäessämme myyntiin liittyvia lupa-asioita Antti Lavonen toimi konsultoivassa roolissa, neuvotteli ostajien kanssa myynnin pitkittyessä ja lopulta piti pakan koossa venyen normaalia välittäjän roolia mittavampaan suoritukseen. Omakotitalokaupat pelastuivat ja ostajat pääsivät jouluksi kotiin. Kiitos Antti."
"Antti on todella mukava, asiallinen ja ammattitaitoinen virtuoosi! Jos haluat onnistua asuntokaupoissa, niin tässä mies paikallaan."
"Antti Lavosen kanssa on helppo asioida! Vastaa nopeasti, ystävällisesti ja kärsivällisesti. Luotettava ja asiantunteva. Päivittää tietoja näkyvyyden saamiseksi. Suosittelen lämpimästi."
"Mukavasti meni eikä tarvinnut jännittää. Välittäjä tuntui olevan läsnä ja ammattinsa osaava."
"Mielestämme myynti sujui ammattimaisesti ja välittäjällä oli erinomainen palveluasenne."
