Metsämaankatu 16, Kytölä, Lahti●3h,k,wcx3,s,kph,khh,vh,at,varasto,lasitettu terassi

Nyt on mahdollisuus päästä asumaan edullisesti idylliselle asuinalueelle Lahteen!

Tässä asunnossa korostuu laadukkaasti tehdyt isot remontit. Kyseessä on vuonna 1955 valmistunut tunnelmallinen ja jämäkkä omakotitalo Metsämaankadulla.

Talo on rapattu/tiilivuorattu. Pihaan kulku on asfaltoitu v. 2022. Kodin sisäänkäynnin etuosaan on valmistunut laadukas ja upea lasiterassi v. 2020, mihin mahtuu ystävät ja perhe.

Katolle on asennettu aurinkopaneelit 20 kpl v. 2019, joiden max tuotto on 5,5 kWh. Öljylämmityksen muutokselle on myönnetty ELY-keskuksen 4000 euron tuki ilma-vesilämpöpumppujärjestelmälle, avustus on voimassa 31.08.2024 asti. Uusi omistaja pystyy tuen käyttämään hyödykseen. Lämmönlähteenä lisäksi pönttöuuni ja ilmalämpöpumppuja 2 kpl.

Alkuperäinen rakennusvuosi talolle on 1955. Asuntoa on päivitetty eri vuosina saneeraten: mm. käyttövesiputket, viemäri ja katto.

Pääasuinkerrokseen tehtiin remontti vuonna 2021. Remontin aikana lisättiin uusi lasiovi talolta terassille ja olohuoneen lisäikkuna, uusi pönttöuuni olohuoneeseen ja poistettiin väliseinä, keittiö- ja eteisremontti, laitettiin kerrokseen vinyylilattia ja seinä- ja kattopinnat uusittiin.

Mustikansininen pönttöuuni kutsuu valoisaan olohuoneeseen viihtymään. Olohuoneen väliseinän poistolla saatiin avara yhtenäinen tila. Sen vieressä on kodin sydän, käytännöllinen tupakeittiö. Petroolinsininen välitilalaatta tuo kivan piristyksen la Carte Novartin keittiöön, joka on muutoin vaalea. Ruokapöydän toiselle puolelle laattojen sävyinen sohva, kruunaa tilan. Kutsuva nurkkaus nojatuolille on aamiaiskaapin edessä. Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa. Keittiöön on rakennettu remontin yhteydessä ihana ruokakomero, jokaisen kodin unelma.

Tontin etuosa on tasamaastoinen, talolle on nousu, talo sijaitsee pienen harjanteen päällä. Kyseessä on kulmatontti. Takaosa rajoittuu metsään ja toinen sivu kävelytielle. Rauhallinen piha-alue, jossa mm. muutama omena- ja luumupuu. Pihassa myös nurmialuetta sekä kasvilavoja ja kasvihuone, erillinen varasto. Autotalli sijaitsee kellarissa.

Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja jäte), mutta lisänä pihassa oma pora- ja rengaskaivo.

Kodissa olisi vielä remontoitavaa mm. kellarikerroksen saunan pesutilat ja yläkerran makuuhuoneen pintoja voisi päivittää halutessaan.

Sijainniltaan alue on omakotitalovaltaista asuinaluetta ja suurin osa rakennuksista on saman aikakauden rakennuksia, joka luo oman mukavan tunnelmansa. Kaikki päivittäispalvelut sijaitsevat lähellä.

Koti on täysin asumiskelpoinen ja siinä on harmoninen ja aikakauteen sopiva tunnelma. Vapautuminen n. 2 kk kaupasta.

Ota yhteyttä, sovi yksityisesittely!

Muuta asumaan Lahden keskustan läheisyyteen!

Näytöt / yhteystiedot: Tunne Kodit Lkv, Hannele Laurila, Lkv, Lvv, Yrittäjä hannele.laurila@tunnekodit.fi, 050 590 7115