99 000 €70 m²

Inkilänmäenkatu 18 A, Inkilänmäki, Kuopio3h,k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Inkilänmäki
Kaupunki
Kuopio
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä täysin remontoitu ja muuttovalmis koti kutsuu nauttimaan modernista, seesteisestä asumisesta, jossa kaikki on jo valmiina, vain muuttolaatikot puuttuvat.

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät Kallavedelle ja Puijontornille. Asunnon remontti on juuri valmistunut, ja se on toteutettu laadukkailla, harkituilla materiaaleilla. Tilat ovat selkeitä, toimivia ja avaria. Koti, jossa arki kulkee sujuvasti ja viihtyisästi. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. tilavan vaatehuoneen ja makuuhuoneiden kaappien ansiosta.

Taloyhtiö on pitänyt kiinteistöistään huolta, ja erityismaininta kuuluu hiljattain valmistuneelle sauna- ja pesutilaremontille. Nämä tilat on uusittu huolella ja tyylillä, ja ne tarjoavat arjen luksusta parhaimmillaan. Lisäksi taloyhtiöllä on omia parkkipaikkoja, jotka helpottavat arkea merkittävästi.

Inkilänmäki on väljästi rakennettu alue, jossa naapurit eivät ole aivan ikkunan takana. Vehreä ympäristö ja Puijon ulkoilumaastot lähellä tekevät tästä rauhallisen ja luonnonläheisen paikan asua, silti hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Palvelut ja julkinen liikenne löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä.

Tämä asunto on harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yhdistyvät huippukunto, harkittu kokonaisuus ja viihtyisä sijainti. Tartu tilaisuuteen, tämä koti on valmiina sinua varten!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Inkilänmäenkatu 18 A, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Inkilänmäki
Kohdenumero
596235
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
7 822,6 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu ,vaihdettu uusi aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integroituna saarekkeeseen, astianpesukone uusi (2025), kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiöstä löytyy avoin aamiaiskaappi pistorasioilla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu (2025), erillinen wc remontoitu (2025), suihku grohe, suihkuseinä kääntyvä Hietakari, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu (2025), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Ikkunoiden suunnat ovat etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiökokoukselle esitettiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 viemäreiden sukitus (sis. pohjaviemärit). 2024 pihaviemärilinjojen ja tonttiliittymien uusiminen. 2024 lämmitysverkoston huolto. 2024 porraskäytävien pintaremontti (sis. uudet huoneisto-ovet). 2024 IV-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus, säätä sekä saunaosastojenja rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen. 2024 saunaosastojen pintaremontti. huoneistojen kylpyhuoneitten kosteusvauriokorjauksia (4.2024 tehdynkartoituksen perusteella). Työt kilpailutetaan.
Tehdyt remontit
28.11.2024 todettiin huoneiston A 25 yläpuolella katolla kattovuoto/kattoluukku poissa paikaltaan. Huoneiston olohuoneen seinään oli päässyt yläpohjan kautta kosteutta. Kattopinnoitteen uusinut Kerabit vastaa kaikista korjauskuluista, Creotek Oy ja Juha Nurmi valvoo ja dokumentoi korjaukset. Korjaukset taloyhtiön vastuulla. Kostuneen seinärakenteen pinnoitteet purettu ja kuivaus/korjaus 9.1.2025. 2024 Viemäreiden sukitus (sis.pohjaviemärit) 2024 Pihaviemärilinjojen ja tonttiliittymien uusiminen. 2024 Lämmitysverkoston huolto. 2024 Porraskäytävien pintaremontti ( sis. uudet huoneisto-ovet) 2024 lv-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus, säätö sekä saunaosastojen ja rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen. 2024 Saunaosaston pintaremontti. Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia (04/2024) tehdyn kartoituksen perusteella). Työt kilpailutetaan. 2024-2025 LVIS-peruskorjaus 2023 A-talon hissi uusittu 2022 B-, C- ja D -rappujen sisäänkäyntiseinien lämpövuotokorjaus 2021 Kattopinnoitteen uusiminen 2020 ulko-ovien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2020 LV-putkiston (lämmitus- ja viemäri) kuntokartoitus 2019 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2015 Taloyhtiön lukituksen uusinta 2013 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2011 A-talon antennivahvistin 2011 Hissin kannatinköysien uusinta 2011 Autokatoksen vesieristyksen uusintaa 2010 B-talon paervekekattojen vesieristys 2009 Patteriverkoston lämmönsäätö 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2008 Julkisivun korjaus 2008 Autokatoksen korjaus 2008 Tukimuurien korjaus- ja maanrakennustyöt 2008 Ikkunaremontti 2008 Autopaikoitus, sähkötyöt, koteloiden uusintaa 2008 B-talon antennivahvistin 2005 B-talon saunaremontti 2003 Käyttövesiputkiston saneeraus 2001 A-talon saunaremontti 1999 Jätekaton 1998 Lämmönjakokeskuksen ja patteri ja linjasäätöventtiilien uusintaa 1995 A-talon perustuvan remontti 1993 Autokatoksen vesieritys 1992 Parvekkeiden klinkkerit 1992 Vesikatteenn uusinta. Asunnon remontit: Asunto remontoitu vuonna 2025. Tilat ovat remonttivapaat upeat ja harmoniset vastaanottamaan uudet asukkaat. Kylpyhuone ja WC-tilat on vesieristetty sertifikaatin mukaisesti. Seinäpinnat on laatoitettu mattapintaisilla seinäkaakeleilla, lattioissa on klinkkeri ja katto on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Molemmissa tiloissa on remontin yhteydessä asennettu uudet Polarian kylpyhuonekalusteet, peilikaappi ja valaisinpeili. Kylpyhuoneeseen on myös asennettu kääntyvä Hietakari suihkuseinä. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen ja wc tilojen sähköistys on uusittu, ja katossa on uudet valaisimet. Keittiö on uudistettu. Keittiössä on tyylikkäät, seitsemän vuotta käytössä olleet kalusteet, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä. Keittiökalusteiden kunto on kuitenkin lähes uutta vastaava. Astianpesukone on uusi ja käyttämätön, muut kodinkoneet ovat seitsemän vuotta vanhoja, ja ne toimivat erinomaisesti, vaikkei niillä olekaan enää takuuta. Tämä yhdistelmä tarjoaa toimivan ja ajattoman keittiön, jonka käytännöllisyys ja estetiikka ovat huipussaan. Keittiöstä löytyy omassa nurkkauksessa pistorasioilla oleva avoin aamiaiskaappi. Kaikkiin huoneisiin on vaihdettu uudet vinyylilankkulattiat ja listat, sekä seinät ja katot on maalattu. Kaikkien tilojen väliovet ja karmit on uusittu. Makuuhuoneisiin on vaihdettu vaatekaapit. Erillisestä vaatehuon
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
80 770,59 €
Neliöhinta
1 414,29 € / m²
Velkaosuus
18 229,41 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Pääomavastike
214,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Pesutupamaksu 3€/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rastashaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 5.7.2033 voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 822,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kari Kroger, 010 321 7762
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2031
Tontin vuokra
Vuosivuokra 15 338,54 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, välitissa suurlaatta Porcelenato. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, vaatekaapit ovilla. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, vaatekaapit liukuovilla. Kylpyhuone: klinkkeri lattialaatta, kaakeliseinät, tervaleppäpaneeli katossa. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot. Wc: klinkkeri lattialaatta, kalusteen takana suurlaatta Porcelenato, muut seinät maalattu, tervaleppäpaneeli katossa. Vaatehuone: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot.

Ota yhteyttä

Jaana Leskinen
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31
70110 Kuopio
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Jaana Leskinen
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää