258 000 €118,5 m²

Myllystenpohjantie 29 B, Keskusta, Kangasala4h+k+kph+takkahuone+s+2xwc

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
231,08 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Tilava perheasunto upeilla Kuohunlahden näkymillä!

Harvoin tarjolla As Oy Kylpylänrinteen halutusta yhtiöstä! Tämä 118,5 m² koti tarjoaa 4h+k+s sekä takkahuoneen, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. 1983 rakennetussa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa.

Lisätilaa ja viihtyisyyttä tuovat lasitettu terassi sekä olohuoneesta avautuva parveke, josta voi ihastella Kuohunlahden kauniita maisemia.

Kangasalan keskustan kattavat palvelut, upeat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21952478
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+takkahuone+s+2xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Näkymät Kuohunlahdelle!
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Piharemontti 2025-2026 Sähköautonlatausratkaisukartoitus 2026-2029 Ikkunoiden kunnon seuraaminen ja mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiöremontti (kaapistojen ovet sekä välitila) 2022. Vessat ja pesutilat, ikkunat keittiöstä olohuoneen suuntaan ja siirretty yläkerran makuuhuoneen ovea 2009-2010. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Pihan kunnostus 2003 Kiinteistön huoltomaalaus ja lasikuistien uusiminen 2006 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2012 A- ja B-talon väliset ulkoportaat, A-talon päädyssä oleva tasanne ja kaide, takapihan sisäänajon vieressä oleva kaide. 2014 Yläpihan sadevesikaivon uusiminen 2015 Pihan kevyt kunnostus 2015 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus, sekä aluskatteiden korjaus 2016 MobAir-tuloilmaventtiilien asennus 2017 Roskakatoksen laajennus ja uusi valaisin 2017 Pihavalojen uusinta 2018 Jätekatoksen maalaus ja lukitus 2018 Postilaatikot 2020 Ulko-ovien, terassiovien ja varasto-ovien uusiminen 2020 Parvekekorjaukset 2020 Huoltomaalaus 2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2024 Katon pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Puhaltimien vaihto, huippuimureiden huolto ja ilmavirtojen säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
2 177,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
231,08 € / kk
Erityisvastike
130,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,43 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa päätettiin vastiketasoiksi 1.6.2025 alkaen:
hoitovastike 1,94€/m2/kk
korjausvastike 1,50€/m2/kk
Korjausvastike 1.6.alkaen 177,75€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 14 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kylpylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Miia Kauppila Ammattitutkinto Isännöintitsto Kiinteistöjuridia - Tampere Toimistopuhelin 03 212 5142 Osoite Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere www.kiinteistojuridia.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.