249 000 €120 m²

Ruutanantie 930, Ruutana, Kangasala3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wc

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruutana
Kaupunki
Kangasala
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kodikas omakotitalo Ruutanassa – lämminhenkinen koti upealla pihapiirillä!

Tämä Ruutanan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa viehättävän yhdistelmän perinteistä ja modernia asumista. Vuonna 1940 rakennettu ja 1970 laajennettu koti on saanut vuosien varrella lukuisia remontteja, jotka takaavat mukavan ja toimivan asumisen.

Talon tilat on suunniteltu arjen tarpeisiin:

Olohuoneen takka tuo kodikasta lämpöä ja tunnelmaa. Tyylikäs, Puustellin tekemä keittiö, jossa myös perinteinen puuhella, kutsuu kokkaamaan. Makuuhuone ja työ-/vierashuone tarjoavat joustavat tilat asumiseen ja etätyöskentelyyn. Aula/olohuone toimii monikäyttöisenä tilana perheen arjessa. Kylpyhuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, wc ja sauna täydentävät toimivan kokonaisuuden. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu (VILP), joka pitää kustannukset kurissa.

Oma 1628 m² tontti tarjoaa tilaa toteuttaa omia pihahaaveita, ja vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa sekä perinteistä tunnelmaa että moderneja ratkaisuja.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen moniin mahdollisuuksiin!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruutanantie 930, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Ruutana
Kohdenumero
20561594
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 628 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 120 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua
pienempi tai suurempi.”
Huoneiston kokoonpano
3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs Puustellin keittiö.
Kodinkoneet integroitu.
Aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: alakerran wc:ssä lattia on vinyylilaattaa.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
-ikkunat 2000 -katto 2000 -ulkoverhous 2005 -salaojat ja sadevedet 2008 -ilmalämpöpumppu 2022 -sähköt 2022 -pinnat suurilta osin 2020- -keittiö uusittu kokonaisuudessaan, -lattiapinnat ja seinät saneerattu/päivitetty suurelta osin -wc kalusteet uusittu -suuri osa putkista uusittu (viemärit muuten muovia mutta pystyviemäri valurautaa) -ilmavesilämpöpumppu huollettu ja kiertovesipumppu vaihdettu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-436-3-68

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
312264.43
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Katajala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 628 m²
Kaavoitustiedot
AOR=omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
407 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kangasalan kaupunki
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muu. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Johanna Toukola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Myllystenpohjantie 1, 36200 Kangasala
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Johanna Toukola
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää