105 000 €58 m²

Puutarhakatu 12 B, Puistola, Jyväskylä2h+k+alk

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Jyväskylä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan kaksioon Jyväskylän Puistolan suositulla alueella!

Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaan käyttöön kuin sijoituskäyttöönkin. Asunnossa on erillinen makuuhuone, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jotka antavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen ja asumiseen. Etelään suuntautuva parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa viihtyisän paikan auringosta nauttimiseen.

Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Näihin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (2018), käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus (2020), vesikatteen uusiminen (2022) sekä julkisivun maalaus (2023). Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen, aivan keskustan tuntumassa ja loistavien kulkuyhteyksien varrella. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, joten arki rullaa sujuvasti.

Asunto on siistikuntoinen, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pinnat mieleisekseen. Edullinen hoitovastike ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon myös pitkäaikaiselle sijoittajalle.

Tule ja ihastu – tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä taloyhtiö!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 12 B, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80398181
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 546 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
15.04.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin (aktiivihiili). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi ja peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (Saton patentti raukeaa 2026)
Tehdyt remontit
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006, lukituksen uusiminen 2011, Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen 2014, porraskäytävien maalaus, julkisivujen korjaukset/maalaukset 2015-2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, autotallin ovien uusiminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2018-2019, IV-koneen uusiminen 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020, käyttövesiputkien uusimisen ja viemärien sukittamisen toteutussuunnittelu 2020, lämmitysverkoston perussäätö 2020, käyttövesiputkien ja viemärien sukittaminen 2020, etupihan osittainen saneeraus 2021, syväkeräysjäteastioiden hankinta 2021, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2021, vesikatteen uusinta 2022, Puutarhakadun puoleisen julkisivun maalaus 2023. Lisätietoja saa välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Tapionkatu n. 50 m, Keskustan palvelut noin 1-2km päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
83 476,16 €
Neliöhinta
1 810,34 € / m²
Velkaosuus
21 523,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 512 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
266,80 € / kk
Pääomavastike
162,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 7,35€ Lämminvesi 13,10€ Autopaikka 20€/per paikka/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS- laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirrustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä osakkeenomistajan on huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Autopaikat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti. Yhtiökokous 18.6.2019 päätti, että yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneerauksiin maksamalla asbestipurun. Asbestipurkutarjous tulee hyväksyttää yhtiön hallituksella ennen kuin se on maksu kelpoinen. Kiinteistö on valmistunut ennen 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Kylmäkellarin kylmäkonetta ei jatkossa korjata ja kylmäkellari poistetaan käytöstä kylmälaitteiden hajoamisen jälkeen. Taloyhtiöllä on Limiittitili 26.2.25/ 25000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 792 456,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2027, Lisätiedot: E=186
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 546 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Rami Kuitunen, rami.kuitunen@oi.fi, 044 737 2250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Tommi Viinikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Yliopistonkatu 19, 40100 Jyväskylä
v
Lainasi kuukausierä 512 €/kk
Tommi Viinikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää