72 000 €52 m²

Haukanniemenpolku 3 B, Laajavuori, Jyväskylä2h+k

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
225,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Etsitkö valoisaa ja hyväkuntoista kaksiota rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä keskustaa?

Tämä Laajavuoressa sijaitseva 52 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät liikenneyhteydet.

Asunto Oy Haukanniemenpolku 3:n ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1972 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on laminaattilattiat ja seinät ovat osittain tapetoidut ja maalatut. Keittiö on varusteltu uudella jääkaappipakastimella ja keraamisella liedellä. Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet.

Parvekkeelta avautuu etelään suuntautuva näkymä, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja varastotiloja.

Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vain 200 metrin päässä, ja keskustaan on vain noin 3 kilometrin matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori
Kohdenumero
80399875
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 775 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusi) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi ja uusi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Koillinen. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Kuntoarvion päivittäminen Salaojien korjaustarpeen selvitys A ja C talojen osalta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2009 Lukostojen uusiminen 2009 Saunojen peruskorjaus 2010 Parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen 2010 Julkisivuremontti (2009-2010) 2013 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankinta 2014 Piha-alueen kunnostaminen 2014 Ikkunoiden tiivistäminen 2015 Kattoluukkujen korottaminen 2015 Saunan ovien vaihto 2015 Kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus 2015 Lämmityskaapelin asentaminen katolle 2016 Kylmäkellarin korjaus 2017 Putkiston runkolinjan kuvaus 2017 Saunan kiukaan korjaaminen 2018 Viemärikuvaus 2018 Räystäspeltien uusinta 2019 Parvekekaiteiden maalaus 2021 Maalämpöjärjestelmän hankinta ja irtaantuminen kaukolämmöstä 2022 Taloyhtiölle ostettu lumilinko 2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus Yhtiökokouspäätökset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.10.2023 on päätetty kylpyhuoneremonttien hyvityksistä osakasremonteissa, niin että taloyhtiö hyvittää osakkaalle kertakorvauksena 2 500 euroa, kun osakkaat saneeraavat kylpyhuoneet tämän päivän tasoon (vesieristykset uusitaan määräysten mukaan ja lattiakaivo uusitaan). Korvaus maksetaan vain kerran asuntoa kohden. Korvaus maksetaan vain kulutositteiden perusteella. Kyseisen asunnon kohdalla korvaus on käytetty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Laajavuori n.200m
Paikallistiedot: Keskustaan n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
47 967,69 €
Neliöhinta
1 384,62 € / m²
Velkaosuus
24 032,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,50 € / kk
Pääomavastike
252,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 25€/hlö/kk, Kylmä vesi(€/m3) 4,5500 € Lämmin vesi(€/m3) 12,5000€ Rahoitusvastike/julkisivu 36,90€/osake/kk Saldo 1641,42 €/ 31.03.25. Laina päättyy 30.12.2029, korko 4,5620% Rahoitusvastike/maalämpö 41,00 €/osake/kk Saldo 3187,28 € / 31.03.25. Laina päättyy 31.12.2035, korko 4,2210% Rahoitusvastike/käyttöv./sähkö 174,25€/osake/kk Saldo 19203,61 €/ 31.03.25. Laina päättyy 31.12.2035, korko 5,3250%
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 14 § Osakkeenomistajien muutostyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 15 § Osakkeenomistajan vastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.07.2034, Lisätiedot: E=136
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 775 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, Pasi Hakala, pasi.hakala@jklkp.fi, 010 7786 713
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella. 16 § Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja on osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2) Jos useammat lunastukseen oikeutetut haluavat lunastusoikeutta käyttää, on heidän kesken järjestettävä huutokauppa, ja lunastusoikeuden saa eniten tarjoava. Mikäli kukaan ei huutokaupassa tarjoa enempää kuin siirronsaaja, saa tämä pitää osakkeet. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, niin silloin se on osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsut antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä hallitukselle on ilmoitettu. 6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle. 7) Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi välimiesmenettelystä annetun lain mukaisessa järjestyksessä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.