64 000 €44 m²

Kirkkotie 4 C, Vaajakoski, Jyväskylä2h, kk, vh, kph

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
189,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Aivan Vaajakosken ytimessä, rauhaisassa sopukassa, sijaitseva todella siistikuntoinen kaksio tarjolla sinun käyttöösi. Ison olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen, metsäinen näkymä puistoalueelle. Keittokomero on pieni, mutta toimiva. Säilytystilaakin on tänne saatu järjestymään runsaasti. Makuuhuone on tilava, tänne mahtuukin tarvittaessa joko työpiste tai vaikka pikkuväen pinnasänky. Erillinen vaatehuone ratkoo loistavasti kodin säilytysongelmia. Ja kuin pisteenä I:n päälle, kodin kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan syksyllä 2023.

Yhtiö, As Oy Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 4, on valmistunut omalle, isolle, lähes puolen hehtaarin kokoiselle tontille 1967. Ja vaikka yhtiöllä ikää onkin, on siitä pidetty hyvää huolta ja korjauksia/kunnostuksia on tehty jo kattavasti. Yhtiössä on mm. käyttövesiverkosto uusittu 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, viemäriverkosto kunnostettu 2014 ja tehty julkisivujen kunnostus 2017. Viimeisimpänä merkittävänä perusparannuksena on 2022 tehty vesikaton uusiminen. Ja jatkossakin yhtiön kunnossapidosta on suunniteltu pidettävän huolta, tästä kertoo mm. yhtiön kunnossapitotarveselvityksen kirjaus PTS-kartoituksen teettämisestä.

Muutama fakta Vaajakoskesta - Vaajakoski sijaitsee Päijänteen pohjoispään rannalla seitsemän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta itään. 1800-luvulla Vaajakoskesta kehittyi merkittävä teollisuuskeskus ja sahateollisuuspaikkakunta. Naissaari on Vaajakosken helmi. Sieltä löytyvät Vaajakosken vanha voimala sekä 1800-luvun lopun että 1930-luvun funkkistyylisiä rakennuksia. Naissaaressa sijaitsee myös Vaajakosken kanava, joka yhdistää Leppäveden Päijänteeseen ja on osa Keiteleen kanavaa. Naissaaresta löytyy myös viihtyisä kahvila. Nykyään Vaajakoski on virkeä ja dynaaminen Jyväskylän kaupunginosa. Palveluiden läheisyys yhdistettynä viihtyisään kulttuuriympäristöön, hyviin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin, vesistöihin ja puhtaaseen luontoon tekevät Vaajakoskesta ainutlaatuisen ja viihtyisän paikan asua ja elää.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, tutustutaan yhdessä uuteen kotiisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 4 C, 40800 Jyväskylä
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
573623
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
4 840 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, vh, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtainvarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät sisäpihalle, lounaaseen
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, hallitus käsitellyt 13.2.2024, esitetty yhtiökokoukselle 12.3.2024: Kiinteistön peruskuntoarvio, tutkimus/tarkastus, kuntoarvio ja 10-v pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), suositeltu 2024 Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, patteriverkoston tasapainotus iv-koneen uusimisen jälkeen, suositeltu 2024 Paloturva, perusparannus, kunnossapito palovaroittimista siirtyy osakkailta taloyhtiölle, suositeltu 2024 Lisäksi maininta 15.4.2024 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2024-2025 patteriverkoston tasapainotus, mikäli sitä kuntoarviossa suositellaan ko. vuosille
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria, hallitus käsitellyt 13.2.2024, esitetty yhtiökokoukselle 12.3.2024: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. - Perusparannus - Yhteinen jäteastiakatos Kirkkotie 6:n kanssa 2003 Lämmitysjärjestelmä - Peruskorjaus - Lämmönvaihdin uusittu 2004 Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä - Peruskorjaus - Antenniverkon saneeraus 2005 Vesi- ja viemäriputket - Perusparannus - Käyttövesiverkoston uusiminen 2006 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Kunnossapitokorjaus - Tuuletusparvekkeiden kunnostus, (tehdyt toimenpiteet ja ajankohta ei tiedossa) 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä - Kunnossapitokorjaus -Iv-koneen kunnostus 2007 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Räystäskourujen kunnostus ikikourulla 2008 Vesi- ja viemäriputket - Kunnossapitokorjaus - Viemärin tuuletusputkien tyvikartiot 2008 Maalaus - Kunnossapitokorjaus - Vesikaton maalaustyö 2009 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Perusparannus - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Peruskorjaus - Kattotikkaat uusittu turvakiskoineen 2011 Lämmitysjärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Elementtisaumaus ja kellarikerroksen puuosien kunnostus 2014 Ulko-ovet - Kunnossapitokorjaus - Porrashuoneiden ulko-ovien pintakäsittely 2014 Vesi- ja viemäriputket - Peruskorjaus - Viemäriverkoston kunnostaminen sukittamalla pohjaviemäri ja pinnoittamalla pysty- ja vaakaviemäriosuudet 2014 Perustukset ja alapohjat - Kunnossapitokorjaus - Sokkeleiden kunnostus 2015 Maalaus - Kunnossapitokorjaus - Porrashuoneiden maalaaminen ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2017 Lämmitysjärjestelmä - Perusparannus - Kaukolämpömoottorin ja venttiilin uusinta 2017 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Julkisivujen kunnostus/maalaus 2018 Piha-alueen sähköistykset - Perusparannus - Paikoitusalueen laajennus kahdella autopaikalla ja pihavalaistuksen parannus 2018 Julkisivut - Perusparannus - Rännilämmityksen asennus ja syöksytorvien uusiminen 2020 Ilmanvaihtojärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Perusparannus - Vesikaton ja iv-poistokoneen uusiminen 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Kunnossapitokorjaus - Yläpohjan lämpövuodon selvitys B-rapussa 2023 Ulko-ovet - Kunnossapitokorjaus - Autotallien ja varastojen ovien korjaus Lisäksi maininnat 15.4.2024 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2019 Elementtisaumaus ja kellarikerroksen puuosien kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan syksyllä 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket, Urheilutie 42
S-market Vaajala, Asematie 1
Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 36 B
Sampoharjun terveyskeskus, Vesmannintie 7. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4, Vaajakummun koulu, Harjutie 2 a. Päiväkoti: Wesmanninmäen päiväkoti, Kirkkotie 1.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
59 890,20 €
Neliöhinta
1 454,55 € / m²
Velkaosuus
4 109,80 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 350 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
189,20 € / kk
Pääomavastike
44,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 206,40 €/kk. Rahoitusvastike laskee 1.7.2024 alkaen 37,84 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan, lämmin vesi 15,85 €/m³, kylmä vesi 8,35 €/m³, Autotalli 65,00 €/talli/kk Autotalli yhtiön ulkopuolisille 90,00 €/talli/kk Pesutupamaksu 4,00 €/pesujakso (pesu+kuivaus)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto Kunnossapitokorjaus - Yläpohjan lämpövuodonselvitys B-rapussa, 2023 Perusparannus - Vesikaton uusiminen, 2022 Peruskorjaus - Kattotikkaat uusittu turvakiskoineen, 2011 Kunnossapitokorjaus - Vesikaton maalaustyö, 2008
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013 Energiatodistus voimassa 14.7.2024 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 840 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä, Piia Honkaluoma, puh. 010 2282707, sp. piia.honkaluoma@retta.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän Kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Heidi Vänttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Keski-Suomi Oy LKV | Jyväskylä Kauppakatu
Kauppakatu 22, 40100 Jyväskylä

Muut toimistot

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22
40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 350 €/kk
Heidi Vänttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää