69 000 €36 m²

Vesmannintie 1 A, Vaajakoski, Jyväskylä2H+KK

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
176,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisä pieni kaksio

Valoisa ja avara kaksio Vaajakoskella etsii uutta omistajaa! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen näkymän kadulle ja erinomaiset kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 36 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Keittiö on yhtenäistä tilaan olohuoneen kanssa joka luo tilavuuden tunnetta huoneiston kokoon nähden. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti leveä parisänky. Huoneiston erikoisuutena on antiikki muurattu punainen tiiliseinä yhdistettynä vanhan ajan puulattiaan. Kylpyhuone on saneerattu 2020 ja omaa kaikki tarvittavat toiminnot tehokkaasti pienessä tilassa. Paksut kiviseinät ja leveät ikkunalaudat tuovat 1940- luvun tunnelmaa.

Huoneistoon kuuluu kolme lämmintä varastoa, joista yksi ullakolla ja kaksi kellarissa, joten säilytystilaa on runsaasti. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tekee asumisesta helppoa ja huolettomampaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään pieneen kaksioon, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuville kuin opiskelijoillekin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
80401758
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
5 695 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+KK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone ja jenkkikaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kolme lämmintä varastoa
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - palovaroittimet huoneistoihin 2025 - PTS:n laatiminen
Tehdyt remontit
- Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1989 - Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1989 - Sähkökeskukset ja porrasnousut uusittu 1989 - Vesikaton kate uusittu 1989 - Ikkunat uusittu 1995 - Liitytty kaukolämpöön 2001 - Antenniverkko saneerattu 2005 - Ulko-ovet uusittu 2005 - Porrashuonesaneeraus 2010 - 3-talo saunaosastojen saneeraus 2013-2014 - 1-talon saunaosaston saneeraus 2016 - 1-talon alavesikaton saneeraus 2016 - Jätekatoksen rakentaminen 2017 - Julkisivusaneeraus 2018-2019 - Kellarikäytävien ja pesutupien maalaus 2021 - 3-talon vesikaton alavesikaton saneeraus 2022-23
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
180-401-0001-0728
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 967,54 €
Neliöhinta
1 916,67 € / m²
Velkaosuus
5 032,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,40 € / kk
Pääomavastike
97,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Julkisivusaneeraus 1, Euribor 12kk, 1,45 % marginaali, lainan päättyminen 30.06.2033 Yhtiökokous 6.5.2024: -päätti kerätä kolme ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen korjaamiseksi. Eräpäivät ylimääräisille vastikkeille 20.6.2024, 20.8.2024, 20.10.2024. -päätti antaa valtuutuksen kerätä yhden ylimääräisen vastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii vielä kolmen ylimääräisen vastikkeen jälkeen. - päätti hyväksyä Nordean taloyhtiölainatarjouksen vesikattosaneeraukseen ja nostaa enintään 36.000,00 euroa Nordea Bank Oyj:sta pankin yleisillä luottoehdoilla. Laina-aika viisi (5) vuotta, euribor 6 kk, marginaali 1,10 %. Lainaa lyhennetään kuuden (6) kuukauden välein tasalyhennyksin.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Vesmannintie 1-3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 17 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, lämpö-, vesi- ja viemäri- ja ilmastointijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 174 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
48,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2026, Lisätiedot: e=214
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Tontin koko
5 695 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen, erja.vesterinen@oi.fi, 0447372172
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Nopea yhteys keskustaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
OTHER, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
huoneistolle kuuluu kolme lämmintä varastoa. Kaksi ullakkovarastoa ja yksi kellarivarasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Puulattia
Olohuoneen seinät
Tiili ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää