925 000 €95 m²

Capellanranta 3 B, Kalasatama, Helsinki4h+avok+kph+s+erill.wc+khh+p (yj 4h+kt+s)

Velaton hinta
925 000 €
Hoitovastike
532 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea ylimmänkerroksen koti merellisessä Kalasatamassa

Tämä koti edustaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan, yhdistäen erinomaiset palvelut ja luonnon rauhan.

Avara ja valoisa asunto tarjoaa runsaasti neliöitä. Neljän huoneen kokonaisuus käsittää yhtenäisen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, joka jatkuu upealle lasitetulle terassiparvekkeelle. Parvekkeella on tilaa ruokailla tai vain rentoutua kaunista maisemaa ihaillen.

Lisäksi on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta avautuu maisemaikkunat kahteen suuntaan. Pintamateriaalit ovat ajattomat ja skandinaaviset, joten tänne on helppo sisustaa oma unelmien koti.

Asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone. Oman saunan löylyistä voit nauttia aina, kun se itsellesi parhaiten sopii. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaviilennys, jotka yhdessä pitävät lämpötilan sopivana myös hellejaksojen aikana.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autohallipaikka AP9, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Velaton hintapyyntö 45 000 euroa.

Asunto Oy Portus Bellus tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja laadukkaat palvelut, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta. Taloyhtiön pihalla on oma saunaosasto sekä uimalaituri, jonne kulku myös taloyhtiön saunasta ja talvella avanto. Lisäksi asukkaiden käytössä on kuntosali, joka mahdollistaa monipuolisen liikunnan harrastamisen omassa talossa ja yhteiskäytössä olevat kajakit sekä suppilaudat.

Suojaisalla taloyhtiön sisäpihalla on turvallinen lasten leikkipaikka. Vieraiden majoittamiseen on vuokrattavissa oleva vierashuone. Arjen pyykkihuoltoa helpottavat talopesula ja kuivaushuone ja tietoliikenneyhteydet ovat nopeat.

Kehittyvä Kalasataman alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Redi tarjoaa laajan valikoiman erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja mm. kuntosalin ja elokuvateatterin. Alueella on myös terveyskeskus, päiväkoteja ja kouluja, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä.

Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: Kalasataman metroasema, kattavat bussi- ja raitiovaunuyhteydet sekä monipuoliset pyöräreitit takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueelta on nopeat yhteydet valtaväylille, mikä tekee omalla autolla liikkumisesta vaivatonta.

Tätä upeaa kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 3 B, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
596110
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 366,2 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+erill.wc+khh+p (yj 4h+kt+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalean avokeittiöön varusteisiin kuuluu integroitu täyskorkea jääkaappi, integroitu pakastekaappi (1/2), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin - hormi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone integroitu, kiinteät led-valaisimet.
Keittiön kalusteet ovat Puustelin valikoimista, kodinkoneet Mielen ja keittiön taso on valkoinen kvartsikivitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella tilava lasitettu n. etelän suuntainen parveke, josta on upeat merelliset näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on tervaleppäpaneelit ja - lauteet sekä sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, sähköinen kuivauspatteri, wc-istuin sekä allas- ja peilikaapit.

Erillisessä wc-tilassa on peilikaappi ja avohyllykkö. Lasiliukuovet erottavat erillisen kodinhoitohuoneen tilasta. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaapisto.

Tiloissa sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Iso häkkivarasto
Näkymät
Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon n. etelä-pohjoissuuntaisesti, näkymät piha-alueille ja merelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 14.3.2024, esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2024: A-portaan ulko-oven muuttamiseksi liukuoveksi. Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Asunto Oy Portus Bellus on luovutettu asuinkäyttöön 30.9.2020 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.. Asunnon remontit: Parvekekaihtimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Todella monipuoliset lähipalvelut kävelymatkan päässä. Alueella on lähikauppoja sekä kauppakeskus Redi, jossa on erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita sekä vapaa-ajan aktiviteetteja mm. kuntosali sekä viihdemaailma esim. elokuvateatteri. Pasilan Triplaan ja Helsingin keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.
Terveys- ja hyvinvointikeskus alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella, myös ruotsinkielinen. Upea asuinalue, jossa yhdistyy meri ja luonto urbaaniin kaupunkielämään. Isoisänsiltaa pitkin on mukava pyrähtää Mustikkamaalle uimaan, kalastamaan, tennistä pelaamaan, juoksulenkille virkistäytymään tai vain luonnon rauhasta nauttimaan. Toisaalta Tukkutorin alueella Teurastamo on huikaiseva kulinaristinen keidas ja kaupunkilaisten oma olohuone, jonka pihalla voi vaikka grillailla ja lekotella riippumatoissa. Tapahtumakeskus Suvilahti sijaitsee Itäväylän toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
925 000 €
Myyntihinta
456 556,29 €
Neliöhinta
9 736,84 € / m²
Velkaosuus
468 443,71 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 5 064 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
532 € / kk
Pääomavastike
3 458,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 990,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua ja kulutus tasataan vuosittain hallituksen määräämin taksoin. Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistamaan pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Yhtiökokous on päättänyt, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Samalla toimeksiannolla myydään autohallipaikan (varustettu sähköauton latauspisteellä AP9 hallintaan oikeuttavat osakkeet (1 kpl) nrot 2478-2478 velattomaan hintaan 45.000 €. Autohallipaikan rakennusaikainen lainaosuus on 9 527,36 €/31.3.2025. Autohallipaikkojen laskennallinen pinta-ala (10 m2) on autohallipaikkojen hoito- ja rahoitusvastikkeiden vastikeperuste. AP 9 hoitovastike on 56 €/kk ja pääomavastike 88 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portus Bellus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
7,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi, kevytsora/maksaruoho
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 Rakentamisaikainen energiatodistus, voimassa 27.1.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 366,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, isännöitsijä Toni Finell, p. 050 911 8847, toni.finell@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kalasataman metrolla suhahtaa nopeasti vaikka Espooseen asti, alueella on kattavat bussi- ja raitiovaunuyhteydet. Monipuoliset pyöräreitit sekä nopeat yhteydet valtaväylille täydentävät sujuvat yhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vierashuone, kuntosali, uimalaituri
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 5 064 €/kk
Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää