387 000 €74 m²

Artturi Kanniston tie 11 A, Etelä-Haaga, Helsinki3h+k+kph+2*vh+p (YJ 3h+k)

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
347,04 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea ja valoisa kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa!

Tämä tilava ja huoneluvultaan muunneltavissa oleva koti sijaitsee halutulla Etelä-Haagan asuinalueella. Muuttovalmis huoneisto tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen, ja sen tyylikkään skandinaaviset sisustusratkaisut takaavat, että voit muuttaa ilman remonttihuolia

Valo tulvii sisään lähes koko seinän levyisistä ikkunoista, luoden avaran ja raikkaan tunnelman. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, näin hyvin suunnitellussa ja kauniissa keittiössä on ilo laittaa ruokaa!

Tilavassa olohuoneessa on paikka isommallekin sohva- ja ruokailuryhmälle. Toinen makuuhuoneista on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi huoneeksi ja huoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on ikkuna. Tila palvelee näin myös tarvittaessa esimerkiksi työtilana.

Päämakuuhuoneeseen erityistä tunnelmaa tuovat ihanat pariovet ja huoneesta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai ihastella auringonlaskua.

Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, ja säilytystilaa on ruhtinaallisesti kahden vaatehuoneen sekä huoneistoon kuuluvien kellari- ja ullakkokomeron ansiosta.

Asunto Oy Artturi Kannistontie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on osakkaiden käyttöön mm. sauna, kuivaushuone sekä taloyhtiönetti DNA perusnopeudella 10m/2m. Yhtiössä on suunnitteilla parveke- ja julkisivuremontti.

Etelä-Haaga on puistomainen ja hyvien palvelujen äärellä sijaitseva haluttu asuinalue. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, Huopalahden juna-asema ja pikaraitiotie, takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä. Upeat alppiruusu- ja keskuspuistot, leikki- ja koirapuistot sekä liikuntakentät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin paikan päällä!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
595902
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 794 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+2*vh+p (YJ 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on jääkaappipakastin (2023 Miele), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone (2021), kaapistot Ideal keittiön mallistosta ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Aurinkoinen länsiparveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yhtiössä on v. 2013 uusittu vesi- ja viemärijohdot.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan, itään-länteen-pohjoiseen. Näkymät kotikadulle ja piha-alueille.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ovilippojen kunnostus. 2025 Ulko-ovien uusinta 5 kpl 2025 Ovisyvennys paneloinnin uusinta. 2025-2027 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2028 Vesikaton tarkastus. 2029 Ulkoportaiden kunnostus. Lisätietoja: Ulko-ovien kunnostus 2025 hoidetaan hoitovaroin. 2025-2027 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus: hankesuunnittelu on kesken, ei vielä arviota kustannusarviosta eikä alustavaa hankesuunnitelmaa. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1980 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 1985 Ulkoseinien lisäeristys ja verhous 1985 Parvekkeiden etulevyjen runkojen uusiminen 1990 Myymälöiden edustan vesieristys ja korjaustyö 1993 Parvekkeiden peruskorjaus 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997 Kellarikerroksen asbestisaneeraus 1998 Yläpihan kunnostus 1999 Lukkojen uusiminen 2001 Kattosiltojen uusiminen 2001 Katon peltivaurioiden korjaus 2001 Parvekelattioiden maalauskorjaus 2002 Welhon kaapeliverkkoon liittyminen 2003 Alapihan sadevesiviemäröinti 2003 Pihan asfaltointi 2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys ja räystäskourujen kumipinnoite 2006 Putkistojen kuntotutkimus 2006 Ala ulko-ovien koodilukot 2007 Katon maalaus 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Ilmavaihtokanavien ja piippujen tarkastus ja nuohous 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitukset 2013 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2013 Sähkö- ja teleasennusten uusimisurakka 2014 Lukitus uudistettu 2016 Taloyhtiön omistaman liike/varastotilan remontti 2018 Katon peruskorjaus 2019 Jäteastiasuojat 3 kpl (Hannoa) 2021 Sadevesi viemäreiden osittainen korjaus 2022 Hissien uusinta 2023-2024 Liiketilojen puoleisen sokkelin ja kävelykannen rakenteiden suunnittelu/korjaus 2024 Julkisivujen kuntokartoitus 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Porrashuoneiden ovet uusittu. Asunnon remontit: 2015 Lastenhuoneen parketti hiottu 2015 Pintaremonttia 2017 Keittiö sekä keittiön ja eteisen lattia uusittu 2018 Makuuhuoneen ja olohuoneen lattia uusittu 2023 Pintaremonttia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella alakoulusta ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita. Puistomainen ja hyvien palvelujen äärellä sijaitseva haluttu asuinalue. Upeat alppiruusu- sekä keskuspuistot, paljon leikki- ja koirapuistoja ja liikuntakentät.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
373 087,57 €
Neliöhinta
5 229,73 € / m²
Velkaosuus
13 912,43 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
347,04 € / kk
Pääomavastike
144,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu: Po 2, Kattourakka 86,76 € ja Po 3, Hissien uusinta 57,84 €. Autotallivuokra 55 €/kk. YK 1.4.2025: hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Artturi Kannistontie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
165,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitettu harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.05.2023 alkaen 30.5.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä on bussit, Huopalahden juna-asema ja pikaraitiotie. Alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, taloyhtiönetti DNA perusnopeus 10M/2M
Pintamateriaalit
Keittiö: Koivuparketti, seinät maalattu. Olohuone: Koivuparketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Koivuparketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Koivuparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä

Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää