615 000 €90 m²

Mannerheimintie 57-59 A, Taka-Töölö, Helsinki3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Velaton hinta
615 000 €
Hoitovastike
423 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Hyväkuntoinen ja parvekkeellinen läpitalon koti Keskuspuiston kupeessa.

Erinomainen pohjaratkaisu. Viihtyisä ja tilava olohuone, mistä käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle, viihdekeskukselle ja halutessa ruokapöydälle tai vaikkapa työpisteelle. Parvekkeelle mahtuu kahden hengen pöytä tuoleineen.

Uudistetussa keittiössä on integroidut kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa, trendikäs aamiaiskaappi ja paikka ruokailuryhmälle. Keittiön yhteydessä on kätevä kodinhoitotila, missä on myös varaus wc-istuimelle. Tilassa on tällä hetkellä pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuvat toiselle puolelle asuntoa vieretysten. Molemmissa on runsaasti kaapistoja vaatesäilytykseen. Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa raskaimmat remontit ovat takanapäin. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2010, jonka yhteydessä remontoitiin myös kylpyhuoneet. Viimeksi on uusittu peltikatto. Yhtiöllä on myös vuokratuottoja.

Sijainti on rauhallinen, silti lähellä kaikkea. Kävelyetäisyydellä on päivittäistavarakauppoja, ruokapaikkoja, kahviloita, kivijalkaliikkeitä sekä laaja urheilu- ja kulttuuritarjonta. Reippailijaa ilahduttavat Keskuspuiston ulkoilureitit, Stadion ympäristöineen ja Eläintarhan urheilukenttä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 57-59 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21342372
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni.
Työtasot kvartsikiveä ja aamiaiskaappi.
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Keittiön yhteydessä on kodinhoitotila, missä on varaus wc-istuimelle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pyyhekuivain ja wc-istuin.
Lattia ja seinät laattaa.
Näkymät
Läpitalon asunnosta ja parvekkeelta avarat näkymät
Tulevat remontit
2025-2026 Talon sähköjärjestelmän tarkastus, 2025-2026 Ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien tarkastus/huoltokorjaus, 2027 Hissien peruskorjaus, 2028 Vesimittarit
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 keittiötä on laajennettu ja keittiöön on asennettu uusi lattia. Kaikki asunnon pinnat on käyty läpi. Asennettu ääntäeristävä väliovi porraskäytävään. Vuonna 2015 koko asuntoon on tehty kattava remontti TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Porttikongin korjaus M61:n yhteishanke menossa, 2024 Laakson sairaalan räjäytysvaurioiden korjaukset, 2024 B41/B46 ja kellaritila 53-55 vesivahinkokorjaukset, 2023 Vesikaton uusiminen, asennettu myös aluskate, 2021 Sisäpihan sokkelin rajan osittainen kunnostus (vedeneristys), 2017 Ikkunoiden sadevesiohjausta korjattu ja ikkunoiden alapuolelta julkisivumaalausta uusittu, 2014 Julkisivun rappaus uusittu ja maalattu, parvekkeita kunnostettu, syöksytorvet uusittu ja pääovet, uusittu, Tuuletusparvekeovet kunnostettu, 2012 Huoneistoihin vievät ovet käytävän puolelta maalattu, 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2009-10 LVIS- ja kellarisaneeraus, 2006 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö, 2005 Lämmönjakolaitteet, 2003 A-Portaan parvekkeet, 2002 Ovipuhelimet, 1999 Katuseinä, 1997 Hissit, 1994 Katto, 1993 Ikkunat. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia korjaustarveselvityksestä)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset päivittäispalvelut, ravintolat, kahvilat ja kivijalkamyymälät kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla.
Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (2022), makuuhuoneiden kaapistot ja pimennysverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
615 000 €
Myyntihinta
607 185,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 833,33 € / m²
Velkaosuus
7 814,24 €
v
Lainasi kuukausierä 2 997 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
423 € / kk
Pääomavastike
67,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden
perimiseen tarvittaessa sekä valtuudet korottaa tai alentaa pääomavastikkeita tarvittaessa esim.
lainankorkojen noustessa tai laskiessa

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on vuokrattavia varastotiloja alakerrassa, mistä se saa merkittäviä vuokratuottoja. Veden kulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa touko- ja marraskuussa kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Mannerheimintie 57-59
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy / Marko Kanniainen. p. 010 202 2900, marko.kanniainen@hansaisannointi.fi. Asiakaspalvelu p. 010 202 2900, posti@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto, ullakkotilat ja vuokrattavia varastotiloja kellarissa. Kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Markku Hakala
LKV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 997 €/kk
Markku Hakala
LKV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää