365 000 €50 m²

Pietarinkatu 17 E, Ullanlinna, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

AITOA 60-LUVUN TUNNELMAA ULLANLINNAN SYDÄMESSÄ Tämä avara ja valoisa koti sijaitsee keskeisellä paikalla Ullanlinnan arvostetulla Pietarinkadulla, Kapteeninpuistikon ja merenrannan välittömässä läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, tarjoten runsaasti tilaa sekä makuuhuoneessa että olohuoneessakin. Huoneisto henkii aidosti 60-luvun arkkitehtuuria, jonka tunnusmerkkejä ovat avarat tilat ja selkeät linjat. Pienellä päivityksellä saat tästä loistavan kodin, joka sopii niin omistusasunnoksi kuin vuokrakäyttöön.Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien 2008-2010 LVIS-saneerauksen myötä talo on teknisesti nykyaikainen. VIIHTYISÄ ULLANLINNA Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät merellinen miljöö ja kaunis vanhan kaupungin tunnelma. Johanneksen kirkko, Sepänpuisto, Eiranranta, Tähtitorninmäki ja Kaivopuiston lehtipuiset kävelyreitit yhdessä vanhojen arvotalojen kanssa luovat idyllisen ympäristön rauhallisille iltakävelyille kaupungin keskellä. Ullanlinnassa asut omassa rauhassasi historiallisten arvotalojen ja vehreiden puistojen keskellä, mutta silti lähellä keskustan sykettä. PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET Sijainti on mitä parhain, sillä merenranta, puistot, ihanat pullantuoksuiset kahvilat, putiikit, lähikaupat ja monet muut palvelut ovat suoraan ympärillä ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat myös lähellä, joten täällä asuessasi auton omistaminen ei ole välttämätöntä. Ratikan kyydissä pääsee hetkessä ostoksille keskelle keskustaa, Vanhalle Kauppahallille tai vaikka Oopperatalolle.

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tilaa aineisto jo etukäteen tutustuttavaksi suoraan sähköpostilla.

Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 17 E, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
584340
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 085 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 23.09 2024 Ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet parveke- ja julkisivuremontin suunnitteluun sekä enintään 200.000 €: n suuruisen lainan ottamiseen tarjouskilpailun perusteella pankista tai rahalaitoksesta sekä yhtiön omistamaan tonttiin ja rakennuksiin vahvistettujen kiinnitysten panttaamiseen lainan vakuudeksi tarvittava määrä. Jos parveke/julkisivuhanke toteutetaan, tullaan päätetty laina liittämään siihen otettavaan lainaan. Mikäli parveke/julkisivusaneerausta ei toteuteta, tullaan laina jyvittämään osakkaille osuutensa mukaan.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2028 Vesikaton kunnostus 2025-2028 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS Lisäksi normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset.
Tehdyt remontit
2024 Autopaikoille latausasemat 11 Kw 2024 VSS-tilojen kunnostus 2023 Energiaremontti (LTO, PILP) 2022 Rakennusten välisen matalan yhdysosan katon peruskorjaus 2018 Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA) 2017 Uuden piharakennuksen / jätetilan ja polkupyöräpaikkojen rakentaminen sisäpihalle 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Pietarinkatu 17 puoleisen päätykaavelin rappauksen uusinta 2012 Hissien (5 kpl) peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus 2009-2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä lukituksen uusinta 2008-2010 Lvis-saneeraus (perinteinen) 2006-2007 Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004 Vesikaton pinnoitus ja uusi moottoriportti porttikäytävään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Runsaasti ravintoloita ja kahviloita lähistöllä Ullanlinnassa, Kaivopuistossa ja sen edustan saarilla. Lähikauppa Alepa aivan vieressä Pietarinkadulla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Alepa n. 50 m.
Café Succès n. 250 m.
Viiskulman terveysasema n. 400 m.
Posti Punavuori n. 750 m.
Cafe Carusel n. 400 m.
Kaivopuisto n. 400 m.
Eiran ranta n. 500 m.
Stockmann n. 950 m.
Forum n. 1,2 km.
Kamppi n. 1,6 km.
Lisätiedot
YLIMÄÄRÄINEN VASTIKE Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. OSAKEKIRJA SÄHKÖISTYS Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. PARVEKE- JULKISIVU- VESIKATTO- SANEERAUS Parveke- julkisivu- vesikatto- saneerauksen toteutussuunnittelu on käynnissä. Työt alkavat 17.3.2025 ja kestävät noin 12 kuukautta. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön parveke- julkisivu- vesikatto- saneerauksenremonttilainasta. Tarjousvertailujen ja käytyjen urakkaneuvottelujen valossa työ tulee maksamaan (sisältää myös suunnittelu, valvonta ja mahdolliset lisätyöt. Kokonaiskustannusarvio ( n.602,60€/os) tai pääomavastikkeella rahoitettuna ( 4,07€/os) Laina-aika 20 vuotta. Urakan kustannusarvio liäsätyövarauksineen 3.900.000,00 euroa. Asunnon arvioitu osuus urakasta n. 30.130,00 euroa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
7 300 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 998 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy vastikkeen. Hoitovastike 5,40€/m2 Autopaikkavuokrat 65€/kk Autotallivuokrat 130€/kk DNA 25M sisältyy vastikkeeseen. Parveke- julkisivu- vesikatto- saneerauksen toteutussuunnittelu on käynnissä. Työt alkavat 17.3.2025 ja kestävät noin 12 kuukautta. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön parveke- julkisivu- vesikatto- saneerauksenremonttilainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kapteeninkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
560 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 E-luku 207. Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 085 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, puh. 09 70028760, toimisto@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Eira n. 200 m, Raitiovaunupysäkki Kapteeninkatu n. 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaaleloitu. Eteinen: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Samuli S. Strander
Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Töölö
Arkadiankatu 23, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 998 €/kk
Samuli S. Strander
Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää