219 000 €52,1 m²

Ulvilantie 17 a F, Munkkivuori, Helsinki2h+k+s+las.parv

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
369,51 € / kk
Asuinpinta-ala
52,1 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä kaksio omalla saunalla Munkkivuoressa

Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllinen asuminen ja rauhallinen sijainti. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa.

Olohuoneessa on suunnittelijan mittatilaustyönä tehty korotettu taso/sänkypohja, joka antaa asunnolle omaleimaisuutta ja toimii käytännöllisenä tilaratkaisuna. Keittiö on oma erillinen huoneensa, josta avautuu lumoavat näkymät vanhoihin korkeisiin mäntyihin. Se on remontoitu säilyttäen alkuperäinen 60-luvun tyyli, mutta varustettu modernilla ja energiatehokkaalla laitteistolla. Kylpyhuoneessa on harvinainen helmi: oma pieni sauna!

Parvekkeelta avautuu näkymä sisäpihan leikkialueelle ja puistoon, keittiöstä ja makuuhuonesta on näkymä puistoon ja Ulvilantien leikkipuistoon (koripallo, jääkiekko, jalkapallokenttä, lasten uima-allas). Pysäköinti (normaali, sähköauto) on heti sisäänkäynnin edessä.

Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit on tehty ja siksi yhtiö onkin alueen suosituimpia. Näihin kuuluvat putkiremontti 2011 ja laaja energiaremontti 2023, jonka myötä siirryttiin maalämpöön ja aurinkoenergiaan. Yhtiössä on myös kaksi avuliasta ja ystävällistä talonmiestä.

Ala-asteen koululle pääsee ylittämättä yhtään katua tehden tästä lasten paratiisin aktiivisessa perheyhteisössä. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, merenranta sekä Talin golfkenttä ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Arjen palvelut löytyvät kätevästi Munkkivuoren ostoskeskuksesta, ja lähimpään leikkipuistoon on vain 50 metriä.

Charming 2-room apartment with personal sauna in Munkkivuori!

This apartment combines practical living with a peaceful location, perfect for a small family, couple, or single person. Windows facing two directions bring in natural light, with views from the balcony to the inner playground on one side, and to the park full of trees and Ulvila playground (basketball, hockey, football field, kids' swimming pool) on the other. Parking (normal, electric vehicle) in front of the entrance door.

The living room features a designer custom-made elevated platform/bed base, giving the apartment a distinct look and practical space solution. The kitchen is its own separate room with mesmerizing views to old tall pine trees, renovated to preserve its original 60s style while featuring modern, energy-efficient appliances. The bathroom includes a rare gem: a personal sauna!

The major renovations of this well-maintained housing company have been completed, making it one of the most popular in the area. These include pipe renovation in 2011 and an extensive energy renovation in 2023, which transitioned the building to geothermal heating and solar energy. The company also benefits from two helpful and kind building caretakers.

The local elementary school can be reached without crossing any street, making this a haven for children in a vibrant family community. The building has a no-smoking policy for balconies. A bus stop is located right next to the building, and versatile outdoor activities, the seashore, and Tali golf course are just a short walk away. Daily services are conveniently found at Munkkivuori shopping center, and the nearest playground is only 50 meters away.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Torstai 15.05.2025klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
80399479
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52,1 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
52,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Kodinkoneet uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Etelään taloyhtiön pihalle ja pohjoiseen Ulvilan puistoon
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen kuntotutkimus. 2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, liiketilojen ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien korjaus lain vaatimalle tasolle, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset. 2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H-, I- ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset. 2020 A-rapun IV-kone uusiminen, A-G rappujen huoltomaalaukset. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2016 Jätekatoksen uusiminen, julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti, ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2011 H-, I- ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2010 L-, M-, N- ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2006-08 A-G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat, I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2003-2007 LVI-saneeraus, pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj
Linkit

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
4 203,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
369,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 65,00 €/talli/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ulvilantie 17 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-oy Ulvilantie 17a käsittää yhden 7-rappuisen kiinteistön, yhden 4-rappuisen kiinteistön sekä kolme yksirappuista pistetaloa. Asunto-oy Ulvilantie 17a toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Porintie 9 kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Ulvilantie 17a omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 51,00 %. Asunto-oy Ulvilantie 17a osuus lämpökeskuksen kuluista on 55,3 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 680 687,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
207
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Joonas Mauno, joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8395
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
232 426 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, OTHER, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on mittatilaustyönä teetetty korotettu taso/sänkypohja
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Leena Ankkuriniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk
Leena Ankkuriniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää