188 000 €112 m²

Sallatunturintie 2 H, Mellunmäki, Helsinki4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
627,20 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Monipuolinen, iso koti hyvästä yhtiöstä

Jos etsit isoa ja monipuolista kotia etkä halua huolia isoista korjauksista, kannattaa tähän kotiin ehdottomasti tutustua!

Myynnissä on tilava koti, jossa on peräti kolme makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone ja kaksi vessaa. Avaran pohjaratkaisun ja kolmen ilmansuunnan ansiosta koti on valoisa. Makuuhuoneet ovat isoja ja kodissa on myös vaatehuone lisäämässä säilytystilaa. Olohuone yhdistyy lasitettuun luoteissuuntaiseen parvekkeeseen. Erillinen ruokailuhuone on keittiön yhteydessä ja voit muuttaa sen vaikkapa työhuoneeksi. Moderni keittiö soveltuu hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillis-wc ovat siistissä kunnossa, sillä ne on peruskorjattu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Mellunnäätä on hyvin hoidettu yhtiö, jonka korjaushistoria on kattava. Perinteinen linjasaneeraus on jo tehty ja samalla uusittiin kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikennetekniikka. Myös julkisivu on peruskorjattu ja parvekkeet saneerattiin vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, kerhohuone sekä kellarivarastot säilytykseen. Autolle on vuokrattavissa piha- ja autokatospaikkoja. Yhtiöllä on iso oma tontti.

Alue sopii erinomaisesti perheille. Kävelymatkan päässä on useampi koulu, päiväkoteja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. Mellunmäen leikkipuisto ja kuntorata. Metroaseman lisäksi alueelta liikennöi useita bussilinjoja. Autolla pääset valtateille nopeasti. Lähikauppaan on 100 metrin matka ja K-Supermarket Masi, jossa on myös apteekki, sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo.ikalainen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80400884
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan 2026 Peruskuntoarvion päivitys, ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan 2027 Lämmöjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Parvekeremontti 2023 Sadevesipumpun uusinta 2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus 2019 Kylmiöiden purku ja raja-aidan pystytys 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen kylpyhuoneiden- sekä sauna- ja pesutilojen kunnostuksen, uusittu sähkö- ja tietoliikennetekniikka 2015 Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M 2014-2015 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2013 Vesikattojen huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Peruskuntoarvio 2010 Talojen välisten putkien, ulkopuolisten viemärien ja salaojien kunnostus 2009 Kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus 2006 Lämmitysjärjestelmän parannus 2005 Julkisivu- ja ikkuna-urakka 2003 PTS-päivitys, julkisivututkimus 2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus 1995 Pihan kunnostus ja asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
176 211,68 €
Neliöhinta
1 678,57 € / m²
Velkaosuus
11 788,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 916 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
627,20 € / kk
Pääomavastike
119,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 55 € tai 75 €, pistokkeeton autopaikka 12 €/kk. Huoneistoissa on vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt /vuosi määrätyn tariffin mukaisesti: lämmin vesi 8,36 € /m3, kylmä vesi 3,96 €/m3. Yhtiökokous pidetään 15.5.2025, jossa päätetään yhtiökokouskutsussa esitetyt asiat. Kutsu liitteineen saatavissa välittäjältä.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunnäätä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 287 546,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Samuli Leskinen, samuli.leskinen@asumapalvelut.fi, 020 779 2327
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Energiaselvitys (ML+PILP) / Insinööritoimisto Maaskola Oy 2020 Julkisivupäätyjen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Sitowise Oy 2016 Peruskuntoarvio, Condito Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (F-talossa on vanha kylmäkellari, johon voi viedä oman jääkaapin.), kerhohuone, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Korkki, muovi
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikean kaapit eteisessä.

Ota yhteyttä

Tuomo Ikäläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Mannerheimintie 44, 00260 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 916 €/kk
Tuomo Ikäläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää