175 000 €76 m²

Kauppakartanonkatu 20 G, Itäkeskus, Helsinki3h, k, kph/s, erill.wc, las.parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
471,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hissitalon kolmannen kerroksen asunto loistavalla sijainnilla! Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Muunneltavan pohjaratkaisun ansiosta tilat soveltuvat myös muuttuviin tarpeisiin. Ikkunoista on kivat näkymät taloyhtiöiden sisäpihoille. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, iltapäivän auringon puolelle. Säilytystilaa on runsaasti.

Vuonna 1981 valmistuneessa kaukolämpöyhtiössä on 135 asuntoa. Tyylillä ja taidolla pidetty ja huollettu taloyhtiö tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. saunat, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon sekä kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä hissien rakentaminen jokaiseen rappuun sekä julkisivu- ja parvekekorjaukset, joiden huoneistoon kohdistuva lainaosuus (6 184,27 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (216,60 €) jää pois.

Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Itäkeskus tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Miltei kotiovellasi ovat kaikki päivittäispalvelut sekä lisäksi upeat ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
80396237
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill.wc, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kylpyhuone. Pesukoneliitäntä. Erillinen wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2024-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen 3-6 kpl/vuosi. 2024-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus. 2024-2027 Pysäköintialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P-alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin. 2025-2026 Maalämpöjärjestelmän / energiasäästöinvestointien selvitys. Vaihtoehtoja kaukolämmölle ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö. 2025-2026 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys. 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus, korjaustapa ja kustannukset selviävät myöhemmin.
Tehdyt remontit
2024 - alkuvuosi 2/2025 Painuneiden viemäriputkien korjaustyöt rakennuksien alla. 2024 Korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita. 2022-2023 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehty onnistuneesti 2023). 2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus. 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö. 2021 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. 2020 Kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesivirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä. 2020 Keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset. 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu. 2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt. 2017-2018 Antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten. 2017 Pihlajien istutus (J-, K- ja L-rappujen taakse), piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus. 2017 Tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt. 2016 Kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen. 2015-2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin. 2014-2015 Hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu. 2014 Rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta). 2014 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus. 2013-2014 Hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta. 2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset, pihan viherkunnostustyöt. 2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset. 2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus (painuneen viemäriputken nosto ja uudelleen kannakointi). 2011 Saunojen löylyhuoneen raitisilmaventtiilien tarkastustyö. 2011 G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus. 2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei korjaustarvetta). 2010 Porraskäytävien pihan puoleisten sisääntulokatosten kunnostus. 2009 Tallentavien valvontakameroiden (8 kpl) hankinta ja asennus. 2009 Viheralueiden kunnostussuunnitelmat. 2008 Peruskuntoarvio. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekekaiteiden, elementtisaumojen uusiminen sekä parvekeseinien kunnostus. 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2003 Lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2000 Antennilaitteen uusiminen. 2000 Pihan kunnostus. 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen uusiminen. 1997 Vesikattojen uusiminen. 1990 Pohjaviemärien korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10/10 Mbit/s, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
168 815,73 €
Neliöhinta
2 302,63 € / m²
Velkaosuus
6 184,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 853 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
471,20 € / kk
Pääomavastike
216,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
687,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 0,50 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
245,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
81 986,85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle isolle parvekkeelle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 853 €/kk
Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää