264 000 €37,5 m²

Vanajantie 9-11 C, Puu-Vallila, Helsinki1h,k,kph,wc

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puu-Vallila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle! Myynnissä heti vapaa ja muuttovalmis läpitalon huoneisto Puu-Vallilassa. Tämä 37,5 m² koti sijaitsee vuonna 1920 rakennetussa puutalossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen korkeat huoneet sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hyvin varusteltu ja siihen mahtuu ruokapöytä. Kodissa on erillinen wc ja kylpyhuone, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Tilava olo- ja makuuhuone yhdistelmä on helppo sisustaa mieleisekseen.

Vakavarainen taloyhtiö Vallilan Asunto-Osuuskunta tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan sekä varastotilat kellarissa ja ullakolla. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on pieni puutarhapalsta yhtiön sisäpihalla, jota voit ihastella keittiön ikkunasta. Taloyhtiössä on tehty laajoja perusparannuksia vuosien varrella, joten asuminen täällä on huoletonta.

Puu-Vallilan alue on erittäin haluttu asuinpaikka ja sen hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Läheltä löytyy niin bussipysäkki, metroasema kuin raitiovaunupysäkkikin. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön!

Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV 040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanajantie 9-11 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Puu-Vallila
Kohdenumero
80396863
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
3 861 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja vesikiertoinen patterilämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Ullakko ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen osuuskuntakokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys: 2024: Kiinteistön kuntoarvio + PTS. 2024-2028: Talojen ja porrashuoneiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan. 2025: Jätekatoksien suunnittelu ja uusiminen. 2026: Putkiston kuntotutkimus ja maalämpöselvitys sekä märkätilakartoitus. Vesikattojen kuntotarkastus. 2027: Kuntotutkimuksien mukaan. Yhtiö on teettänyt julkisivujen katselmuksen (raportti), jossa on huomattu maalaustarve ja rakennuksia suositellaan vähintään maalattavaksi. Julkisivu on elinkaarensa päässä ja asiantuntijan mukaan on mahdollista, että yhtiö joutuu aloittamaan kokonaisvaltaisen julkisivuremontin maalaustoimista huolimatta 5-10v sisään. Hallitus ei ole vielä käsitellyt tai linjannut toimenpiteiden ajankohtaa.
Tehdyt remontit
1980-1981: Täydellinen perusparannus (sis. LVIS, lämmöneristys, lahoviat ja maalaukset). 1998-2008: Talojen ulkomaalaus. 2011: Katon vesiuomien korjaus. Porrashuoneiden maalaus. 2012: Talojen huoltomaalauksia. 2013: Lämmönvaihtiminen uusiminen. 2015: Kattojen kunnostus. 2016: Talon 4-6 päädyn huoltomaalaus. 2017: Kellariluukkujen uusiminen ja -entisöinti. Savuhormisaneeraus. 2018: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan. 2017-2019: Ikkunoiden entisöinti ja kunnostus. 2019: Talon 13-15 kellarikoppien purku. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. Linjasulkujen uusiminen. 2020: Vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia suositusten mukaisesti. Talon 4-6 tonttiviemärin uusiminen. 2021: Tonttiviemärien kuntokartoitus. Lukituksen uusiminen Abloy Easy -sarjaan. Ulkovalaistuksen parantaminen. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Osuuskunnan huoneiston (12-14 C10) kph:n kunnostus. 2023: Vesimittarikeskuksen päivitys (4G).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
7 040 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 287 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,15€/m3 ja lämminvesi 10,32m3). - Saunamaksu 16€/kk/4x tai 4,20€/kk/2x. - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Käyttösähkö kulutuksen ja sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Vallilan Asunto-Osuuskunta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 982 156,83 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 861 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Uusimaa, Henrikki Tahvanainen, henrikki.tahvanainen.mtr.fi, 098387250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivujen kuntokierros 2024. Vesikattojen kuntotarkastus 2020. Kuntoarvio 2003.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
11 911,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Keskusantenni, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja irtaimisto sopimuksen mukaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
v
Lainasi kuukausierä 1 287 €/kk
Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää