315 000 €68,5 m²

Taavetti Laitisen katu 9 D, Pikku Huopalahti, Helsinki3 h, k, kph, s, wc (YJ: 3H+K+S)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
493,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja toimivapohjainen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa kotiin, jossa valo ja avaruus kohtaavat toimivan pohjaratkaisun. Tässä kulmahuoneistossa on esteetön kulku, ja upeat näkymät avautuvat suoraan viljelypalstoille ja Pikku Huopalahteen.

Vaalea keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Käytännöllisyyttä lisäävät runsaat kaappi- ja laskutilat, jotka tekevät arjesta helppoa. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone yhdistettynä omaan saunaan tarjoaa arjen rentoutushetkiä. Saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan omalle, suojaisalle terassille. Eteisen yhteydessä oleva erillinen wc tuo lisämukavuutta asumiseen.

Sijainti on erinomainen, kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Merelliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja sujuvat liikenneyhteydet sekä raitiovaunulla että bussilla takaavat helpon kulkemisen joka suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti

Erika Sihtola 0409652172 erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
21236358
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 760 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, wc (YJ: 3H+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin ja bidee uusittu 2024.
Tulevat remontit
2025 Tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntoarvio ja peruskorjauksen suunnittelu 2026 Hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Viemäreiden ja loppujen kylpyhuoneiden kunnostus 2022 Lukituksen uusinta Abloy Easy, Certego Oy, kiinteistöautomaation uusinta Ouman, hissien kuntotutkimus HN-Hissikonsultointi Oy, putkiston kunto- ja lisätutkimus Ramboll Oy, ilmanvaihdon perusparannus: IV-puhaltimien vaihto Velco venttiilit Caire Oy, viallisten liesikupujen vaihto, ilmamäärien säätö ja kanavien puhdistus Caire Oy 2021 Ulkovaipan huoltokorjaus AV-Julkisivut Oy, Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden inventointi PKS Kiinteistöturva Oy 2020 Parvekkeiden kuntokatselmus Realia Isännöinti Oy, vesikaton korjauksia/käyntisiltojen uusimisia Kattotyö Komsi, ulkovaipan huoltokorjaus + ilmanvaihdon parannus ja hankesuunnitelma Amrak Oy 2019 Piha-alueen kunnostus Suomen Kivipiha Oy, vesikaton kuntotutkimus Amrak Oy, kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A5, A11, A12, B17, C32, D36) AK-Lattiat Oy 2017 Kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A1, A7, A8, B23, C28, C33), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, betonielementtisaumaus, salaoja- ja sadevesiviemärien osittainen uusiminen, märkätilakartoitus Raksystems Oy, terassipihojen aitojen uusiminen Vihermali Oy (nyk. TerraWise Oy) 2016Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Vesikaton kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy, salaojien kuvauksia Hurrikaanit, jätevesiviemäreiden sekä pohja- tonttivesiviemärien kuvaus ja pesu 2013 Parvekkeiden ja betonirakenteiden kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy, kylpyhuoneiden kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy 2011 Kuntoarvio Start Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy 2004 Rakennuksen kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2024. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
296 925,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 598,54 € / m²
Velkaosuus
18 074,25 €
v
Lainasi kuukausierä 1 535 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
493,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 12.6.2024:
Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä maksut laiminlyöneeltä osakkaalta viivästyskorkoa, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko, ja viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut.

Tilikauden aikana lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien hanke- ja lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksilla ja pääomavastikkeina kerätyt, maksuohjelman mukaiset, lainanlyhennykset tuloutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston velkaosuus Pov4 märkätilakunnostuksista ja viemärisukituksista 28.02.2025 on 18 074,25 euroa.Luovutusrajoitus: Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 15.1.2025, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät. Kaupunki ei enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä. Ympäristöterveysyksikön päällikkö on 10.5.2024 päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen katu 9:n huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleville pihaterasseille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen katu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 760 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Mika Tuominen / 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
72691.27 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomman makuuhuoneen tuuletusikkunan salpa kaipaa kunnostusta ja sälekaihdin on rikki.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 535 €/kk

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää