238 000 €44 m²

Sampsantie 50 B, Käpylä, Helsinki1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
299,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lumoudu tämän hurmaavan ylimmän kerroksen yksiön ainutlaatuisesta tunnelmasta, joka saa sinut välittömästi tuntemaan olosi kotoisaksi!

Astut sisään ja nopeasti huomaat, miten 1920-luvun charmia huokuva asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän aitoa aikakautta ja käytännöllisyyttä. Korkea olohuone, joka kylpee valossa, luo ilmavan ja avaran vaikutelman, jota korostavat kauniit ikkunat, joista avautuu upeat maisemat Nyyrikinpuistoon. Ihana puulattia tuo lämpöä ja autenttista henkeä asumiseen ja lisää kodikkuuden tunnetta. Vaikka asunto on suunniteltu kompaktiksi, sen huonejärjestely on toimiva ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Tilava keittiö kutsuu ruoanlaittoon, ja päivittäistä arkea helpottavat toimivat säilytysratkaisut tekevät järjestyksessä pysymisen vaivattomaksi.

Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, tarjoten asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostustöitä, jotka takaavat mielenrauhan tuleviksi vuosiksi. Piha-alue on suunniteltu oleskelua varten, ja se tarjoaa luonnonläheisen pakopaikan kaupungin sykkeestä. Täällä pääset nauttimaan luonnon lähituntumasta keskellä kaupunkia.

Asunnon sijainti Helsingissä tarjoaa erinomaisia palveluita ja monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Lähettyvillä sijaitsee erinomaisia ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueen viihtyisät kadut ja vehreät puistoalueet houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan kaupunkielämän parhaista puolista. Kaiken tämän keskellä Sampsantie 50 tarjoaa rauhallisen, mutta samalla erittäin keskeisen asuinpaikan.

Tule kokemaan tämän viehättävän asunnon ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sampsantie 50 B, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21133996
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja
myyjän ilmoituksen mukaan 44.0 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2025 Ilmanvaihdon parannustyöt 2025-2026 Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ilmanvaihtohormien korjaustyöt 2022 Kulkusiltojen asennus katolle 2022 Hormien kartoitus 2021 Teatterin kosteusvaurion korjaustyöt 2019 Betoniportaiden ja piipun kunnostus sekä karmiventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. 2018 C-porraskäytävän maalauskorjaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous 2016 Saunan peruskorjaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus 2013 Vesikaton maalaus ja pihavajan uusiminen 2012 Hormin paikkaus huoneiston A 5 kohdalta 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltointikorjaus sekä seinustojen vesitiiveyskunnostus 2010 Katon ja julkisivun uusiminen, lisäksi asennettu cat6- ja laajakaista kaikkiin huoneistoihin. 2009 Antenniverkon kunnostus 2008 Ulko-ovien ja pihavalaistuksen ja uusiminen 2008 Kattosiltojen uusiminen 2007 Kattoikkunoiden kunnostus 2007 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2004 Vesijohdot ja viemärit uusittu 1994 Julkisivun kunnostus, katto pinnoitettu ja etuikkunat lisätty 1988 Pihan päällystäminen 1987 Saunan ja sähköpääkeskuksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
5 409,09 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 1 160 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
299,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiöllä luotollinen limiittitili 20 000 €, josta oli tilikauden päättyessä käytössä 0 € - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.Luovutusrajoitus: YJ8§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebolag Sampsavägen 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pääovi Oy, p.09 7002 8760 ja toimisto@paaovi.fi. Isännöitsijä Annika Helala.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
36936.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone/ Työhuone, saunaosasto, kellari- että ullakkokomero Yhtiö käyttää välittömästi hyväkseen muita huoneistojaan vuokraten ne yhtiön laskuun hallituksen vahvistamaa vuokraa ja korvasusta vastaan. Näitä ovat: 1. Kokoussali/ teatteri (ent. elokuvateatteri) pohjakerroksessa 2. Liiketila/ toimisto Nyyrikintien puoleisessa päässä pohjakerroksessa 3. Työpajahuoneisto, käsittäen 2 huonetta ja varaston Annikinkujan puoleisessa päässä pohjakerroksessa. Pesutupa .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 160 €/kk
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää