229 000 €120 m²

Neulapadontie 7 F, Myllypuro, Helsinki6h, k, kh, erillinen wc, parveke (yj. 6 h+k)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
754,80 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen isommankin perheen kotiin, joka sijaitsee omalla tontilla!

Tämän kodin mielettömän hyvän tunnelman voi aistia heti ensihetkestä. Suurten ikkunoiden ansiosta luonnonvaloa kerrassaan tulvii sisään. Pohjaratkaisu on mitä mainioin. Valoisa ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, yhdistyy saumattomasti avaraan ja tunnelmalliseen olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Neljä reilun kokoista makuuhuonetta.

Yhtiö on valmistautumassa linjasaneeraukseen, jonka yhteydessä on mahdollista päästä vaikuttamaan mm. erillisen wc: n ja kylpyhuoneen ilmeeseen. Tontille on kaavailtu lisärakentamista, jolloin se tulee näkymään myös putkiremontin hinnassa positiivisella tavalla.

Sijainti on mitä mainioin, päättyvän tien päässä. Lähistöltä löytyy niin koulut kuin päiväkodit, myös englanninkielinen eikä lähikauppaankaan ole pitkä matka.

Lenkkeilymaastot lähtevät suoraan kotiovelta ja lähistöltä löytyy niin jäähalli kuin jalkapallokenttäkin.

Metrolle on matkaa n. 500 m ja tulevan Raide-jokerin pysäkki n. 1 kilometrin etäisyydellä. Autolla tavoitat valtaväylät hetkessä.

Tämän kodin erityinen fiilis tulee kokea paikan päällä.

Oman esittely ajan voit varata soittamalla tai sähköpostilla:

Katariina Ahlbäck 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Neulapadontie 7 F, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
20664151
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
6 559,6 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kh, erillinen wc, parveke (yj. 6 h+k)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
5 vuoden korjaussuunnitelma: Piha: Vuosittaiset kunnossapitotoimet Perustukset ja runko: Vuosittaiset tarkistustoimet Julkisivut: Vuosittaiset tarkistustoimet Parvekkeet: Vuosittaiset tarkistustoimet Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosittaiset tarkistustoimet Katto: Vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet Huoneistojen märkätilat: LVIS-linjasaneeraus Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen uusiminen, valaistuksen uusiminen (LED+liiketunnistimet). Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja poistoilman talteenottohanke. Lämmitysverkoston tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-linjasaneeraus. Vuosittaiset huolto-, tarkistus- ja kunnossapitotoimet. Ilmanvaihto: LVIS-linjasaneeraus. Vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: LVIS-linjasaneeraus. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. Aurinkopaneleiden asentaminen. Vuosittaiset tarkistus- ja kunnossapitotoimet. Hissit: Vuosittaiset huolto-, tarkistus- ja kunnossapitotoimet. Lukitusjärjestelmä: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Muut: Lisärakennusoikeuden suunnittelu.
Tehdyt remontit
Lattia hiottu ja maalattu. Seiniä maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1992-93 vesikatot 1993 ikkunat uusittiin osittain 1998-99 saunat 2000 julkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus 2011 KL-keskus 2018 DNA- laajakaista 2023 vesikattojen uusiminen 2023 Viemäriverkosto kuvattiin Hurrikaani Oy:n toimesta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Myllypadontie 400 m, K-Supermarket Myllypuro 750 m, S-market Myllypuro 850 m Koulut: Myllypuron peruskoulu Ylätalo 550 m, Myllypuron ala-asteen koulu 700 m Päiväkoti: Bumblebees Kindergarten Myllypuro 100 m, Päiväkoti Leipuri 290 m, Päiväkoti Neulanen 350 m, Päiväkoti Myllymetsä 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
217 904,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 908,33 € / m²
Velkaosuus
11 095,40 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 1, Kattolaina

Vastikkeet

Hoitovastike
754,80 € / kk
Pääomavastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
910,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 65 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa kahden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen, mikäli maksuvalmius sitä edellyttää. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj. 5 ja 6 § Lunastusoikeus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neulanpadontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 559,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Helsinki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi Juha Vaulonen
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtotapa: huippuimuri
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Askartelutila, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, kellarivarasto, liikuntavälinevarasto. Muutamassa huoneistossa olevat tulisijat ovat käyttökiellossa. (Kyseisen huoneiston takka käyttökunnossa. Raportti saatavilla välittäältä.).
Muut tilat
Varasto/ vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.