210 000 €43 m²

Käpyläntie 4 A, Käpylä, Helsinki2h, kk, kph, et, parveke (2 h+kk YJ:n mukaan)

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
302 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Parvekkeellinen kaksio ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Asunto on pohjaratkaisunsa ansiosta neliöitään suureman oloinen. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, mikä toimii hyvin myös työpisteenä. Ikkunallisessa keittokomerossa on sellaisenaankin kaikki olennainen, mutta sinne saa halutessaan lisää säilytystilaa hyödyntämällä tilan korkeutta. Asunnon makuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste tai vaikka vauvan sänky. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaiken tämän kruunaa parveke!

Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4 on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö Käpylän Olympiakylässä. Merkittävimmät remontit on tehty 2000- luvulla: * vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2012-2013 * julkisivuremontti 2022-2023.

Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuuri kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.

Asunto sopii hyvin myös sijoitukseen, sillä pohjaratkaisu on loistava myös kimppa-asunnoksi.

Olisiko tämä uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö!

Myynti ja esittelyt:

Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Maanantai 12.05.2025klo 16:30 - 17:10

    ILMOITTAUDU esittelyyn sunnuntaina klo 21.00 mennessä puh/whatsapp 0400 600323 tai varaa oma yksityisnäyttö.

Perustiedot

Sijainti
Käpyläntie 4 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
20422326
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 028 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, et, parveke (2 h+kk YJ:n mukaan)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto tyydyttävä +/hyvä-
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Ikkunallinen keittokomero.
Valkoiset keittiön kaapistot.
Teräsallas. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi- ja uuni.
Astianpesukoneliitäntä valmiina.

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku, peilikaappi, pyyhekuivain.
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Pesukoneliitäntä.
Lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari- ja ullakkokomero.
Näkymät
Näkymät itään Käpyläntien puolelle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys YK 21.5.2024: ajankohta 1-5 vuotta: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö.
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot uusittu ennen v. 2006, lattiat uusittu n. 2009-2010. Makuuhuoneen liukuovet asennettu vuokralaisten aikana. Pintaremontit on tehty ennen v. 2010 joten niistä ei ole mainintaa isännöitsijäntodistuksessa. KPH ja keittiön vesipiste uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta. Vuokralainen on asentanut eteiseen vaatekaapin. TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023: Julkisivuremontti, pääurakoitsija Maalaamo Pauli Hietanen Oy, suunnittelija Livady Oy ja Asiantuntijamestarit Oy. 2020: Julkisivujen rappauksen ja kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet ja puu. 2019: Bewator ovikoodilukot. 2014-2018: 1. ja 2. vuoden takuukorjaustyöt. 2012-2013: vesi- ja viemäputkien uusintatyö. Sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli. Kiinteistön sähköliitännän uusinta. Saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin. Porraskäytävien maalaus lähelle alkuperätstä värimaailmaa, lisäksi kellari- ja ullakkotiloja maalattiin. Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Kiinteistö solmi DNA Welhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNA valokuituun. Pääurakoitsija ARE Oy. Valvojat: päävalvoja Rakennuttaja Insinööritoimisto Stenroos Oy, lvi-valvoja Insinööritoimisto Huotila Oy ja sähkövalvoja Brofil-Bau Oy. 2010-2012: Vesi- ja viemäri putkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. Suunnittelija Vahanen - Yhtiöt Oy. 2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. 1999: Vesikaton kunnostusurakka (betonitiilikate). 1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet. 1990: Talosaunan rakentaminen. 1985: Julkisivun pinnoitus (Kenitex).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Masurkka 170 m, Alepa Pohjolankatu 500 m, Alepa Käpylä 600 m Koulut: Käpylän ruotsinkielinen ala-asteen koulu 500 m, Untamo / Käpylän peruskoulu (alakoulu) 900 m, Käpylän peruskoulu 1 km Päiväkoti: Päiväkoti Koskela 450 m, Päiväkoti Alku 850 m, Päiväkoti Marjala 700 m, Päiväkoti Nurmikko 800 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
172 086,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 883,72 € / m²
Velkaosuus
37 913,83 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus/putket: 18 636,81 €
Lainaosuus/julkisivu: 19 277,02 €
v
Lainasi kuukausierä 1 023 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
302 € / kk
Pääomavastike
328,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
630,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste: osake. Huoneistolle kuuluu 40 osaketta.
Pääomavastike putket 4,50 €/osake ja pääomavastike julk./parv. 3,72 €/osake.
Saunamaksu 10 €/ 20€ /kk.
Pesutupa 10 €/kk.
Taloyhtiölaajakaista DNA-Welho 25M kuuluu vastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.Luovutusrajoitus: Yj. 7§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
88 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 028 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olympiakylan Huolto Oy Koskelantie 48 abc-talo, 00610 Helsinki p. 09 728 8860
Isännöinti
Olympiakylan Huolto Oy, Maja Eija Koskelantie 48 a-talo, 00610 Helsinki p. 09 728 8860
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA: Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilyttämisen. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuuri kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, paikallisjuna Käpylän seisake 1 km
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto luonnonpaine
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
74100.69 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Indeksikorotus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot. DNA Welho kaapeli (laajakaista 25M).
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappi ja naulakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavassa makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 023 €/kk
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää