198 000 €31 m²

Svinhufvudintie 9 C, Kulosaari, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
283,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Iso yksiö Kulosaaressa lähellä Metroa.

Tervetuloa merelliseen Kulosaareen! Tämä kodikas 31m2 asunto Kulosaaressa tarjoaa erinomaisen sijainnin ja mukavat puitteet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto avautuu etelään, tarjoten kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Asunto on siistissä kunnossa ja siinä on tilava olohuone, jossa on kätevä kaapistolla erotettu makuutila. Keittiö on kätevästi omassa nurkassaan ja sinne voi halutessaan asentaa astianpesukoneen. Kylpyhuone on tilava ja sinne voi niin ikään asentaa pienen pyykinpesukoneen. Taloyhtiössä on toki myös pesutupa ja kuivaushuone.

Kulosaari on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä. Metroasema ja bussipysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kulosaaren ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut. Lähikaupat ja REDIn palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Asunto Oy Svinhufvudintie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta löytyy mm. sauna, autopaikkoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Huoneistolle kuuluu sekä ullakko- että kellarivarasto. Vuosille 2025-2029 suunniteltuja korjauksia ovat mm. Vesikaton uusinta, julkisivuremontti sekä hissin kunnostus. Arvio korjausten kustannuksista tälle huoneistolle n. 22.000€.

Tervetuloa tutustumaan!

*Putkiremontoitu 2011 *Erinomainen sijainti Kulosaaressa lähellä metroa *Yhtiössä mm. sauna, pesutupa, autopaikkoja *Näkymät rauhalliselle sisäpihalle *Hissitalo, kerros 3/4

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki

HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80397912
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 084 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunton vuokrattu ja vapautuu 6kk vuokralaisen irtisanomisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Keittiössä ei astianpesukonetta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone, mutta yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu sekä ullakko että kellarivarasto.
Näkymät
Rauhalliset puistonäkymät etelään.
Tulevat remontit
2025-2026 1. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja taloautomaation uusinta (Arvio 46.000€) 2. Vesikaton uusinta (Arvio 230.000€) 3. Julkisivujen ja parvekeiteidein uusinta/kunnostus (Arvio 885.000€) 4. Hissien tekninen modernisointi ja pintojen uusiminen (Arvio 130.000€) 5. Lisä- ja muutostyövaraus ja piha-aluiden pienimuotoinen kunnostus (Arvio 60.000€) Hankkeiden rakennuttamis-, suunnittelu-, kaava-, rakennuslupa ja valvontakulut (Arvio 95.000€) Arvio yht. 1.446.000,00€ (Huoneistolle C 39 n. 21.600€) 2027 Vuosihuoltotöitä 2028 Ilmanvaihtohormien puhdistus (Arvio 5.000€) 2029 Kuntoarvion laadinta (Arvio 8.000€)
Tehdyt remontit
1984 Syöksytorvet uusittu 1986-1987 Julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin 1987 Hanat uusittu yksiotehanoiksi 1988 Lukot uusittu tuplaura-avaimelle 1989 Viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi+pukuhuoneen lattiat muovimatto 1990 Katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen uusittiin 1991 Liittyminen HTV-verkkoon 1992 Maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi 1993 Piharemontti saatettiin loppuun 1995 Autotallien ovien potkupeltien uusinta 1995 Katon ja porraskäytävien maalaus: Uusittiin myös porraskäytävien lattiapinnoitteet. 1995 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 1996 Tuplanuppien asennus wc-istuimiin 1997 IV-nuohous 1998 PTS kuntokartoitus 2000 Hissien rakentaminen porraskäytäviin 2004 Lämmönvaihtimien uusinta 2004 Saunan paneloinnin uusinta 2008 Laadittu LVIS-suunnitelmat (toteutussuunnittelu) 2009-2011 LVIS-remontti: Uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja viemärit. 2011 Turvalukitus 2011 Julkisivun puuosien maalaus 2011 Katon korjaus 2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2014 Julkisivun pesu 2015 Ikkunoiden uusinta 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutussuunnittelu) 2020 Pihan vihertyöt ja pihakalusteet: Kunnostettu vanhat pihakalusteet. Tamppausteline, pyykinkuivausteline, Hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Nurmikot on kalkittu ja kasvit hoidettu. Tehty laattakiveys keinulle. 2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutus) 2021 Pihan pollarivalojen korjaus 2021 Hissien hälytysten puheyhteyden päivitys 2021 Viemäreiden huuhtelu 2021 Parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus 2021 Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus 2023 Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaupat
Alepa Kulosaari 260 m
K-market Ruokakippari 1180 m
K-Supermarket Hertta 1260 m
Muut palvelut
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemenrannan hammashoitola 1300 m
Kauppakeskus REDI 4000 m
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti Kulosaaressa lähellä Metroa ja Itäväylää, sekä Kulosaaren ostoskeskusta (300m). Huoneisto rauhallisen sisäpihan puiston suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-42-062-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/10Mb, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
197 790,50 €
Neliöhinta
6 387,10 € / m²
Velkaosuus
209,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
283,80 € / kk
Pääomavastike
12,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Svinhufvudintie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 305 939,61 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Antti Itkonen, antti@itkonen.fi, 0505262419
Kaavoitustiedot
Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, p. (09) 310 37113.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Linja-autopysäkki: Tupasaari 100 m Metroasema: Kulosaaren metroasema A 180 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 7kpl vuokrattavia pihapaikkoja. Kylmä paikka 20e/kk, lämpötolpallinen paikka 30e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä on 7kpl vuokrattavia pihapaikkoja. Kylmä paikka 20e/kk, lämpötolpallinen paikka 30e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, OTHER, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaapistolla erotettu paikka sängylle. Isot ikkunat etelään ja yhteys keittokomeroon.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: HSY.
Viemäröinti
HSY.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Tokko LKV
Nordenskiöldinkatu 3a A 14, 00250 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk
Tomi Hyttinen
LKV, LVV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää