- Kohdenumero
- 594664
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,02 ha
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kh+wc+p
- Huoneita
- 3
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköllä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Näkymät
- Takapihalle ja metsään / lounas
- Tulevat remontit
- Päätetyt: YHTIÖKOKOUKSEN 1.6.2023 PÄÄTÖKSET:
Vuoden 2023 korjaushankkeet: Yhtiökokous valtuutti hallituksen palkkaamaan energia-asiantuntijan, toteuttamaan maalämpöselvityksen ja kilpailuttamaan hankkeen. Kustannusarvio 5000 euroa.
- Rappujen ulko-ovien uusiminen
- Rappujen ulko-ovien katosten toteuttaminen
- Vuoden 2023 hankkeiden rahoittaminen
Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankki, josta nostetaan remonttilimiittilaina enintään 350 000 euroa, 10 vuoden maksuajalla.
YHTIÖKOKOUKSEN 15.5.2024 PÄÄTÖKSET:
Vuoden 2024 korjaushankkeet
" parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien kunnostus ulkopuolelta hinta arvio 330 000 euroa
" Roskakatoksen kunnostaminen
" Energiaystävällisemmät ulkovalot
" Pihasuunnitelman teettäminen
2024 hankkeiden rahoittaminen. "Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankki, josta nostetaan remonttilimiittilaina enintään 450 000 euroa, 10 vuoden maksuajalla.
YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 7.3.2024 PÄÄTÖKSET:
Maalämpöhankkeen rahoittaminen. "päätettiin, että hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankki, josta hallitus valtuutetaan nostamaan hoitolainaa enintään 1 600 000 euroa hankkeen rahoittamiseksi, 20 vuoden maksuajalla.
2024 hankkeet 450000 € ja vuoden 2023 hankkeet 350000 € tullaan yhdistämään yhdeksi ja samaksi lainaksi. Näistä on tehty hankelaskelma , jonka hallitus hyväksyy kevään 2025 kokouksessa ja sen jälkeen se jyvitetään osakkaille.
Maalämpöhanke on loppusuoralla ja vastaanotto tehdään huhtikuun aikana. Tämän jälkeen on taloudellinen loppuselvitys, jossa urakan lopullinen summa selviää.. Suunnitellut: 2024
Energiahankeen toteutus
Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien kunnostus ulkopuolelta
Roskakatoksen kunnostaminen
Energiaystävällisemmät ulkovalot
Pihasuunnitelman teettäminen
2025-2028
Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, hulevesiputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin.
2028+
Kattoremontti
Aurinkoenergia selvitys
Pihasuunnitelma on tekeillä mutta kesken. Muista hankkeista ei ole tehty päätöstä. Tilannetieto 28.3.2025.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1989 Julkisivukorjaus
1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia)
2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus
2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen
2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4 kaukolämpöpaketin uusiminen
2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus
2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen.
2008 Kuntoarvio
2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen.
2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus. 30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi.
2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen aloitus.
2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen.
2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnostuksen jatkaminen.
2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaussuunnittelu. Moottoripyöräparkin rakentaminen.
2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy). Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy).
2016 Putkiremontin kilpailuttaminen.
2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy)
2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy), Lukituskaavio (Avain-asema Oy)
2020 Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy)
2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (Talonmies)
2021 Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien korjaussuunnittelu (Kiinteistötakuu Oy)
2022 Sähköautojen lataus 5 yhteislatauspistettä (Helen Oy)
2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Puusepäntyö Pehkonen Oy)
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa S-Market, Lidl noin 300 m. Koulut: Helsingin koulut. Päiväkoti: Päiväkodit. Pihlajamäen ostoskeskusta vastapäätä R-kioski, apteekki ja terveyskeskus.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/761/source/215167830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/004/source/218400583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/113/source/221311520)
