329 000 €49 m²

Franzéninkatu 22 B, Kallio, Helsinki2h, avok, kph, et

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
367,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kiva kaksio loistavalla paikalla.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, joka on helppo sisustaa. Eteisaula on väljä ja säilytystilaa löytyy hyvin. Makuuhuone on sisäpihan puolella ja rauhallinen.

Sijainti on Kallion parasta ja kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Näkymät korkealta (6/7 kerros) ovat huikeat ja asunnossa on oma rauha.

Taloyhtiö on täsmällisesti hoidettu eikä suurempia kunnostuksia ole lähivuosille tiedossa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ilkka Juutilainen, LKV 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Franzéninkatu 22 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80396774
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
737 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 31.8.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Hulevesikorjaukset sisäpihalla 2025 Loput liiketilojen ulko-ovet 2027 Huoneisto-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: - Sähkönousut uusittu 1986 - Vesi- ja linjaviemärit uusittu 1988 - Ikkunat uusittu 1988 - Lämpöverkko, lämpöverkon linjasulut- ja patteriventtiilit uusittu 2006 - Peltikaton pinnoitus 2007 - Julkisivu, julkisivujen rappaukset uusittu 2008 - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2008 - Ikkunoiden huoltomaalaukset 2008 - Matalan osan peltikatto uusittu 2008 - Kaukolämpölaitteiston alajakokeskus uusittu 2009 - LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2013 - LVIS-hankesuunnitelma 2014 - Lukituksen uusinta 2016 - LVIS-saneeraus, Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus, ilmanvaihdon korjaaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen, lämmönsiirtimen ja patteriventtiileiden uusiminen. Talopesulan sekä uusien iratinvarastojen/verkkokomeroiden rakentaminen kellaritilaan. 2017 - Porrashuoneiden maalaukset 2018 - Matalan talonosan peltikatteen uusinta 2019 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalaukset 2020 - Hissikorien uusinta sisäpuolelta 2020 - 5 liiketilan ulko-ovien uusinta 2022 - Päätalon vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 - Kattoremontti 2024-25
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kallion palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
6 714,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 603 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
367,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 13.5.2024 on päättänyt päätalon vesikatteen uusimisesta. Urakka alkaa elokuussa 2024 ja tulee kestämään n. 4 kuukautta. Urakan max. kustannukset ovat 450 000 euroa, yhtiökokouksen vahvistama enimmäislainamäärä. Vesikattourakka on valmistunut helmikuussa 2025. Remonttilimiittitili on vielä konvertoimatta pankkilainaksi, eikä osakkaille ole vielä lähetetty lainaosuustiedotteita urakasta. Maksimikustannus edellä mainitun mukaisesti tälle asunnolle on laskennallisesti n. 8 700 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Franzenin Kulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
425 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone sisäpihan puolella
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Ilkka Juutilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Westhouse LKV [A]
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 603 €/kk
Ilkka Juutilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää