Myytävät asunnot Helsinki Tammisalo Puikkari 10 A, 00830 Helsinki

690 000 €141,5 m²

Puikkari 10 A, Tammisalo, Helsinki5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha

– / 31

Velaton hinta: 690 000 €

Hoitovastike: 636,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 141,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tammisalo

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea rivitalokoti rauhallisesta Tammisalosta.

Taloyhtiössä valmistunut juuri kattavat remontit 2024 / 2025: - LVIS-urakka. LVIS-urakassa uusittiin myös kylpyhuoneet sekä kiinteistön sähköt. - Julkisivu- ja kattoremontti - Sähköautojen latauspisteet

Yllä mainittujen remonttien kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan.

Tästä kodista ja yhtiöstä löytyy mm: - Kauniit näkymät Puikkarin yli merelle päin - Avara ja valoisa olohuone - Huoneiston pinnat ja keittiö uusittu 2019 - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2024 - Kodinhoitohuone - Vaatehuone - Takka - Huoneiston sisäpuoliset sähköt uusittu 2019 - Terassi yhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja takapihalla oma piha/terassi - Autotalli

Omalla tontilla seisova kuuden huoneiston rivitaloyhtiö. Tilinpäätöksen 2024 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden 2024 aikana hyvä.

Tammisalo tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, kylämäisen ja idyllisen asuinympäristön, hyvät palvelut sekä julkiset yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa myös runsaasti merellisiä ulkoilureittejä, sekä hyvät urheilu- ja veneilymahdollisuudet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+sh+varasto+saunaosasto.

Huom! Katso myös asunnon 3d-virtuaaliesittely.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Puikkari 10 A, 00830 Helsinki
Kaupunginosa: Tammisalo
Kohdenumero: 20216043
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 141,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 725 m²
Kokonaispinta-ala: 141,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni.

Seinät: Maalattu / Lasi.
Lattia: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.

Seinät: Laatta.
Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto.

Seinät: Laatta.
Lattia: Laatta.
Säilytystilat: muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista ei näy suunniteltuja tulevia remontteja. Edellä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Myyjän ilmoitus: Alakerran vessan ja kylpyhuoneen & saunan remontti 2024 Keittiöremontti 2019 Yläkerran parketin hionta 2019 Yläkerran seinien maalausta 2019 Alakerran makuuhuoneen tapetointi 2019 Yläkerran sähköjen uusiminen 2019 Alakerran takkahuoneen tapetointi 2016 Seinien maalausta 2016 Isännöitsijäntodistus: 2024: -Kylpyhuone- ja saunaremontti: Yhtiön remontin yhteydessä huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti. Kylpyhuone on tehty täysin uudelleen. -Mukavuuslämmitys asennettu ja alakerta sähköt uusittu: Yhtiön LVIS-Remontin yhteydessä huoneiston sähköt saunan ja lattialämmityksen osalta uusittu. Alakerran sähköt ja pistokkeet uusittu. 2019: _Keittiö ja yläkerran sähköt uusittu: Keittiön ja olohuone uusittu. Samalla uusittu yläkerran sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Julkisivu- ja kattoremontti (valmis) 2024: LVIS-Saneerausprojekti (valmis) 2024: Sähköautojen latauspisteet (valmis) 2023: Hankesuunnittelu LVIS-urakka. LVIS-Saneerausprojekti (LVIS-Urakan hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset aloitettu joulukuussa 2020). 2017: Peltikaton maalaus ja pesu. Julkisivu korjaus (Julkisivujen tiilien uusiminen, saumauksien halkeamien avaus ja paikkaus, pystysaumojen avaukset ja tarvittat reijityksen putkien asennus ja ilmankierronparantaminen). 2001: Katto antenni uusittu. 1988: Pihakäytävät asfaltointi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Varustus: Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Roihuvuori n. 1,9 km.
K-Supermarket Saari n. 1,9 km.
S-market Laajasalo n. 1,9 km. Koulut: Ala-aste (luokat 1-2) Tammisalo n. 550 m.
Porolahden peruskoulun ala-aste n. 1,3 km.
Laajasalon peruskoulu n. 1,7 km.
Laajasalon peruskoulu, yläkoulu n. 1,8 km.
Roihuvuoren ala-aste n. 2,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tammisalo n. 550 m.
Päiväkoti Porolahti n. 1,4 km.
Päiväkoti Ilomäki n. 1,6 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Linkit: 3D-esittely

Hinta

Velaton hinta: 690 000 €
Myyntihinta: 507 419,26 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 876,33 € / m²
Velkaosuus: 182 580,74 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Hankesuunnitelma LVIS-Urakka ja kaukolämpövaihto / 24 914,53 euroa
LVIS-saneerausurakka / 130 627,99 euroa
Kattoremontti / 27 038,22 euroa

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 362 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 636,75 € / kk
Pääomavastike: 1 501,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 138,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike 636,75 €/kk (4,50 €/m2/kk).

Yhtiövastike 2 138,20 €/kk koostuu:
Hoitovastike 636,75 €/kk
Rahoitusvastike LVIS-urakka ja kaukolämpövaihto 268,85 4/kk
Rahoitusvastike LVIS-saneeraus 1044,73 €/kk
Rahoitusvastike katto 187,87 €/kk

Rahoitusvastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin (per 28.02.2025):
Hankesuunnittelu LVIS-Urakka ja kaukolämpövaihto / 24 914,53 €.
LVIS-saneeraus / 130 627,99 €
Kattoremontti: 27 038,22 €

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autotallivuokra 30,00 €/kk. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto oy Puikkari 4
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate.
Kattotyyppi: Harjakatto.
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 725 m²
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat.
Isännöinti: Pientupa Oy / Mikko Juusola Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vantaa p. +358 30 636 4655 / +358 50 412 2132 toimisto@pientupa.fi / mikko.juusola@pientupa.fi
Kaavoitustiedot: Tammisalon asemakaavamuutos Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 550 m. Herttoniemen metroasema n. 2,6 km. Kruunusillat-raitiotien päätepysäkki on suunniteltu tulevaksi Kauppakeskus Saaren tienoille eli n. 1,8 km päähän.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 4. autokatoksia: 2.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autotalli 4 autoa varten n. 51 m2 ja tekniset tilat n. 21 m2. Kaapeli-TV, valokuitukaapeli. Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti. Makuuhuone 2 Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Parketti Makuuhuone 3 Seinät: Tapetti. Lattia: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet: Yläkerta Seinät: Maalattu / Lasikuitutapetti. Lattia: Parketti. Alakerta (takkahuone) Seinät: Tapetti Lattia: Laminaatti

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Tammisalo, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  8 min kävellen (537 m)
- Metro
  
  13 min autolla (2,6 km)
- Rautatieasema
  
  26 min autolla (13,4 km)
- Lautta
  
  27 min autolla (8,7 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  9 min kävellen (605 m)
- Koulu
  
  15 min kävellen (1,1 km)
- Leikkipuisto
  
  9 min kävellen (621 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  12 min autolla (2,3 km)
- Posti
  
  13 min autolla (2,6 km)
- Kirjasto
  
  18 min kävellen (1,3 km)
- Ravintola
  
  19 min kävellen (1,4 km)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  21 min autolla (4,8 km)
- Terveyskeskus
  
  11 min autolla (2,2 km)
- Hammaslääkäri
  
  11 min autolla (2,3 km)
- Apteekki
  
  12 min autolla (2,4 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

32,3 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Roni Porokara

LKV, LVV

ROOF LKV | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 362 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

525 000 € 108 m²

4h,k,kph,s,2 eril.wc, vh,parveke,varasto,ulkovarasto,piha

Paritalo2001

695 000 € 107 m²

4h,avok, 2 kph,s, las.parveke

Kerrostalo2001

169 000 € 36,5 m²

2h+kt+kph+parveke (Yj:n mukaan 2h+kt)

Kerrostalo2019

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Roni Porokara

LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

690 000 €141,5 m²