247 000 €31 m²

Aleksis Kiven katu 52-54 C, Alppila, Helsinki1h+k+alk

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
182,90 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Taloustaito 1.11.2024: "Taloyhtiön puskurit kuntoon ja hoito­vastike hallintaan – Helsingin Pumppu­­tehtaalla kulut kontrollissa"

Helsingin Sanomat 2.10.2020: "Alppiharjussa on kerrostalo, jossa sovittiin, että kaikki sanovat rapussa ”moi” – Päätös piti ja sata­vuotiaaseen taloon syntyi suvaitseva idylli"

Omistajan sanoin: "Asunnon terassin on kesällä idyllisin paikka Helsingissä."

Vuonna 2023 tasokkaasti remontoitu kattoterassihuoneisto, Helsingön keittiöllä ja saarniparketilla, vuonna 2001 uudiskohteeksi remontoidussa Helsingin Pumpputehtaassa!

Näitä ei ole montaa: - hyvä taloyhtiö - hyvä naapurihenki - ylin kerros - yksiössä tilava kattoterassi, näkymäsuunta etelän ja lännen väliin - tasokkaasti itselle remontoitu huoneisto

Huoneiston arjessa täydellisen toimiva toimiva keittiö on myös poikkeuksellisen tyylikäs; materiaali- ja värivalinnat ovat herkullisia, mutta kuitenkin hillittyjä. Ylipäätään koko huoneisto on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja lisäksi avaran valoisa. Säilytystilaa on eteisessä mukavasti ja kylpyhuone on tilava. Asunnon lähes koko lounaanpuoleinen seinä on ikkunaa, joka tarjoaa kattonänäkymät oman terassin yli, valon ilmansuuntaan, tehden asunnosta kirkkaan rauhan tyyssijan.

Tässä linkit yllä mainittuihin artikkeleihin;

https://www.taloustaito.fi/koti/taloyhtion-puskurit-kuntoon-ja-hoitovastike-hallintaan--helsingin-pumpputehtaalla-kulut-kontrollissa/#33c4f442

https://www.hs.fi/helsinki/art-2000006656767.html

Asunto sijaitsee aivan Konepajan alueen vieressä, Alppilassa! Konepajalta löytyvät esimerkiksi mahtava elokuvateatteri Konepaja, Lidl sekä Billebeino-Padel ja kulttuuriravintolat Corona sekä Dubrovnik. Konepajalla ovat myös tasokas ravintola Albina sekä hyvä thairavintola Thai Orchid.

K-kauppa ja Alepa korttelin matkan päässä. Triplan kauppakeskus lähellä!

Miellyttävät Alppipuisto ja Lenininpuisto tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet, myös koirapuisto lähellä.

Kaikki tarpeelliset palvelut lähellä, rauhallisessa Alppilassa ja sykkivästä Kalliosta löytyy vielä lisää palveluita kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan myös itse asuntoon!

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius tj, yrittäjä LKV, TeK Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksis Kiven katu 52-54 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80394487
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 574 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Helsingön upea keittiö vuodelta 2023. Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, keittiösaareke, jossa runsaasti säilytystilaa, kivinen työtaso
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Mahtavan kokoinen kattoterassi, tarjoten upeat näkymät etelän ja lännen väliin.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinäkaapisto
Säilytystilat
Eteisessä suuri peilikaapisto
Näkymät
Lähes koko seinän ikkunat ja mahtavan kokoinen kattoterassi tarjoavat upeat näkymät etelän ja lännen väliin.
Tulevat remontit
2024 - 2028 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, ikkunoiden aukipitolaitteiden huolto / uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden kiertovesipattereiden tiivisteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2024: Saneerattu kaikkien saunojen löylyhuoneet ja uusittu pesuhuoneiden suihkut, parannettu sisääntulokongin porttia ja uusittu kongin valaistus 2023: Jäteaitaukseen asennettu koodilukko ja oven sähköinen avausmekanismi, asennettu autolatausinfra ja pisteet, lämmönsiirrinpaketin ja automaation uusiminen, maalattu kellarikäytävän lattiat, porttikonfin portin uusinta, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2022: Peltivesikaton korjauksia 2021: Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), autohallin nosto-ovi huollettu ja solmittu huoltosopimus, viheralueiden ja kattopuutarhan parannustöitä, porraskäytävien maalauskorjauksia, hissikartoitus, uusi huolto Espoon Hissi Oy, käynnistettiin suunnittelu liittää yhtiön Helen Oy:n kaukojäähdytykseen. 2020: Vahvistettiin talon identiteettiä asentamalla Pumpputehdas-nimikyltti portin yläpuolelle, ulkoalueiden istutuksien uusiminen. Koronan vuoksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä siirrettiin. 2019: Jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnitelma. 2018: Parvekkeiden ja terassien tiivistesaumaus, 3. kerroksen terassiparvekkeiden korjaus, kuntoarvio (Raksystems). 2017: Ulkovalaistuksen uusiminen. 2016: Porras- ja käytävävalaisimien muutos, pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, ovipuhelintaulujen vaihto, iv-kanavien puhditus ja ilmamäärien säätö ja iv-koneiden huolto, peltikaton tasainen osion uusiminen molemmilta sivuilta. 2015: Peltikaton harjan korjaus (2015-2016). 2014: Sisäpihan viheralueen uusiminen. 2013: Saunojen uusiminen (2009, 2012 ja 2013). 2013: Sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, pihakannen korjaus. 2012: Kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus (7. krs, 14 kpl). 2011: Sisäpihan terassiparvekkeiden korjauksia (3. ja 7. krs).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunto sijaitsee aivan Konepajan alueen vieressä, Alppilassa! Konepajalta löytyvät esimerkiksi mahtava elokuvateatteri Konepaja, Lidl sekä Billebeino-Padel ja kulttuuriravintolat Corona sekä Dubrovnik. Konepajalla ovat myös tasokas ravintola Albina sekä hyvä thairavintola Thai Orchid.

K-kauppa ja Alepa korttelin päässä.
Triplan kauppakeskus lähellä!

Miellyttävät Alppipuisto ja Lenininpuisto tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet, myös koirapuisto lähellä.

Kaikki tarpeelliset palvelut lähellä, rauhallisessa Alppilassa ja sykkivästä Kalliosta löytyy vielä lisää palveluita kivenheiton päästä.

Veeruska ja The Frog lähellä. Kulttuuritalo lähellä.

Mahtavat pyöräilyreitit joka suuntaan, asunnolta pääsee paikallisten mukaan "pyöräillen yhdeksässä minuutissa minne tahansa".

Nopea pääsy esimerkiksi Uimastadionille ja Mäkelänrinteen uintikeskukseen sekä Lintsille!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
100 M

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
247 000 €
Neliöhinta
7 967,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
182,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike, tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Saunamaksu 15,00 € / kk, autopaikka 45,00 € / kk, varastovuokrat 165,00 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, irtaimistovarastot, kellarikerroksen varastot, tomutushuone. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä tupakointikielto. Geobeat Oy on tutkinut kellarikerroksen halkeamia ja pitää syntyneitä halkeamia normaaleina eikä nähnyt korjaustarpeita asian suhteen. Halkeamia kuitenkin tulee seurata. Yhtiön terassiparvekkeilla on havaittu vesiongelmia, virheellisten kallistusten vuoksi seiniä pitkin on päässyt valumaan sadevesiä. Taloyhtiö on asennuttanut terassiparvekkeille lasikatteet ja parvekelasitukset ehkäisemään uusien ongelmien syntymistä. Lasikatos ei kokonaan sulje veden pääsyä terassien rakenteisiin, mutta ehkäisevät ongelmien syntymistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 387 157 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
1 177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taite/harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 574 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 09 477 7940
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Kuntoarvio / Raksystems 2020 Esiselvitys 2023 Lausunto rakenteista
Pihan kuvaus
Miellyttävän viihtyisä pihakeidas grilleineen!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
välitila kaakelia
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Ota yhteyttä

Kasimir Selenius
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Kasimir Selenius
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää