529 000 €61,5 m²

Helsinginkatu 15 B, Kallio, Helsinki3h+avok+kph+terassi+et (yj. mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Uniikki ullakkokoti Helsingin kattojen yllä.

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy historiallisen talon tunnelmaan.

Läpitalon huoneiston sydän on avara keittiö-olohuonetila, jonka kattoikkunat ja harjakatto luovat ullakkomaisen tunnelman. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat upeat kaupunkinäkymät tarjoavat elämyksellisen taustan kaupungin kattojen ylle.

Asunnon virallinen pinta-ala on 61,5m² ja alle 160cm matala tila huomioiden lattiapinta-ala on 78m².

Ullakkohuoneiston makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa löytyy runsaasti mittatilaustyönä tehtyjen kauniisti harjojen alle rakennettujen kaapistojen ansioista. Toinen makuuhuoneista muuntuu esimerkiksi työhuoneeksi taikka perheen pienimmän unelmapaikaksi.

Kylpyhuoneen ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja avaavat näkymän Torkkelinmäelle ja Kallion kirkolle. Pyykkitornille löytyy oma, huomaamattomasti sijoitettu paikka peilikaapin takaa.

Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän lämpötilan myös kuumina kesäjaksoina. Lämmitys tapahtuu huonekohtaisella vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Omalla noin 4,7 m²:n sisäpihan suuntaan sijoittuvalla terassilla voi grillailla keväästä syksyyn ja nauttia aamukahvin tai ihailla laskevaa ilta-aurinkoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Suuret remontit kuten putkiremontti, hissien uusiminen ja kattoremontti ovat jo tehty.

Sijainti Kallion sydämessä tarjoaa kattavan palvelutarjonnan: kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät ovat aivan kulman takana. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti kaikkialle pääkaupunkiseudulla ja lisäksi omalle autolle löytyy hyvin parkkipaikkoja aivan talon läheltä.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 15 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21789484
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 897 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Kohde on tarkistusmitattu 25.10.2023 (e-mittaus) , tarkistusmitattu asuinpinta-ala on 61,5m2.

Tämän lisäksi huoneistossa on alle 1600 mm korkeaa tilaa yhteensä n. 16,64m2. Lattiapinta-alaa on yhteensä siis n. 78m2, joista 61,5m2 on virallista asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+terassi+et (yj. mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ullakkoasunto on ollut muuttovalmis 12/2023, vuositarkastukset tehty 2/2025 ja asunto on edelleen erinomaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on myös rättipatteri/pyyhepatteri ja allaskaapisto. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Pohjoiseen; kaupungin kattojen ylle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan suunnitteilla on mm: 2024: tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, lattiapintojen uusiminen 2024-2025: tarvittavia huoltokorjauksia (ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2021 päätöksen mukaisia urakoita) 2027: viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2023-2024 vesikatot uusittu 2023 porrashuoneiden lattiapintojen hionta, C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen, hissien uusiminen A - B-porrashuoneet, jälkiasennushissien asentaminen C - E-porrashuoneet 2022 antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2020 pihan viihtyvyyden parantaminen, pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu, IV-kanavien puhdistus 2019 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 A ja B-porraskäytävien sisäpihan ovien uusiminen, ikkunoiden sisäpuitteen tiivisteiden vaihtaminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian kunnostaminen, C-porrashuoneen kellarin kunnostaminen, kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin 2017-2018 porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2017 kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus 2016 sisäpihan portin uusiminen, C-, D- ja E -portaiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2015 A- ja B-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2013 kaukolämpölaitteet uusittu 2012 räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä uusittu, syöksytorvet uusittu 2011 pihakannen uusiminen, lukot ja sarjoitus uusittu 2010 kellaritilojen kunnostus 2009-2010 vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö 2005 ikkunoiden uusiminen 2004 vesikattojen pinnoitus, hissien peruskorjaus 2003 patteriverkoston perussäätö 2001 kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskeinen sijainti Kallion sekä Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Kävelyetäisyydellä myös kauppakeskus Redi, Alepa Helsinginkatu, Lidl Sörnäinen, S-market Vallila. Lähistöllä myös mm. Karhupuisto, Brahen kenttä ja Dallapénpuisto. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 200m päässä. Päiväkoti: Lähistöllä mm. päiväkoti Harju ja päiväkoti Ebeneser.
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 130 000 € laina ikkunoiden ja ovien uusimiseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 50 000 € laina katujulkisivun valaistuksen uusimiseen ja ennaltamiseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 405 000 € laina maalämpöurakkaan. Sisältää urakan, lisätyöt, valvonnan ja mahdolliset kallion kiilaukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa max. 40 000 € laina aurinkovoimalan rakentamiseen. Tarkoitus on edistää ko. hankkeita kevään 2025 aikana. Hankkeilla ei ole vaikutusta asunnossa asumiseen. Nämä urakkapäätökset eivät kustannuksiltaan koske huoneistoa B 110. Muuta huomioitavaa: ks. Yhtiöjärjestys 6 §: huoneistojen 106-113 hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet nrot 10001-10994) eivät vastaa niistä yhtiön pitkäaikaisista lainoista, joita koskea yhtiökokouspäätös tehdään ennen 31.12.2027. ks. Yhtiöjärjestys 8 §: asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu (ullakkoasunnot). Parvekkeen pellit maalataan tummansävyisiksi n. 2v huoneiston käyttöönotosta samanaikaisesti katon kanssa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiintokaapistot eteisessä/makuuhuoneissa ja päämakuuhuoneen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
8 601,63 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 578 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä max kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 50 €/vuosi (huom. asunnossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille). Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Säädettävä lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
1 147 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 897 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pia Koro Käenkuja 8 D 32, 00500 Helsinki Puh. 09 7740 760
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max seitsemän kerrosta, AK VII Lähialueiden kaavahankkeet: Alppiharju, Vaasankatu 5 (022-002035) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520) Teollisuuskadun akseli, kaavarunko (2018-010269) Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet metrolla, ratikalla sekä bussilla keskustaan sekä ympäri pk-seutua.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä (huom. ullakkoasunnoissa on koneellinen ilmanvaihto), kaapeli-tv, DNA laajakaista 10 M, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone.
Muut tilat
Pesukoneliitäntä löytyy kylpyhuoneen viereisestä liukuovikaapistosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 578 €/kk
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää