Myytävät asunnot Helsinki Kallio Kulmavuorenkatu 2 B, 00500 Helsinki

299 000 €45 m²

Kulmavuorenkatu 2 B, Kallio, Helsinki2h+avokeittiö+kph

– / 16

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 301,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 8

Rakennusvuosi: 1935

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihanan valoisa ja lämminhenkinen koti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2020 ja pohjasta on tehty tilava ja toimiva. Paljon kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa. Huonekorkeus on miltei 2,90 metriä, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on todella tyylikäs ja keittiössä on paljon lasku- ja työtilaa. Liikenteen äänet eivät tänne kuulu.

Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia.

Puistot, meri, harrastusmahdollisuudet, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet joka suuntaan ja autolla pääset valtaväylille nopeasti.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kulmavuorenkatu 2 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Kohdenumero: 80396079
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 1 024 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avokeittiö+kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: 2024 Pihakannen korjaussuunnittelu, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - esitutkimus 2024-2025 Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainoitus 2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain 2026-2027 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v. 2023 tehty edellinen tutkimus) 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein) 2029 Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Talosaunan ja pesutuvan kunnostus, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava eikä sido taloyhtiötä tai hallitusta. Tarkastetaan vuosittain
Tehdyt remontit: 1986-1987: Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivujen rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojen asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka) 1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus 2004: Taloyhtiölaajakaista 2006: Kuntoarvio, c-portaan ikkunarivistön uusinta 2007: Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010: Vesikaton kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto- ja kaukolämpökeskuksen uusinta, ovien maalaus 2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014: Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus 2015: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2020: Porraskäytäväsremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen 2021: Sisäpihan hulavesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Porraskäytäväremontti 2022: Hissien tekniikan peruskunnostus, Vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 293 922,33 €
Neliöhinta: 6 644,44 € / m²
Velkaosuus: 5 077,67 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,50 € / kk
Pääomavastike: 67,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 369 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 04.11.2024 on valtuuttanut hallituksen nostamaan 250 000 € remonttilimiitin vuosikorjaushankkeiden rahoittamiseen. Laina on jyvittämätön kunnes hankkeet päättyneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Tämän huoneiston osuus tulee olemaan 2 343,38 € isännöitsijätodistuksen mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 986 374 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1935
Huoneistojen lukumäärä: 88
Liiketilojen pinta-ala: 1 061 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 14
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1935
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 024 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Wisenheimers Oy, Miki Turkia, asiakaspalvelu@weisenheimers.fi, 046 600 4501
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja mankeli
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (40 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  2 min kävellen (121 m)
- Metro
  
  7 min kävellen (449 m)
- Lautta
  
  13 min autolla (2,8 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  6 min kävellen (431 m)
- Koulu
  
  7 min kävellen (459 m)
- Leikkipuisto
  
  6 min kävellen (437 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  1 min kävellen (71 m)
- Posti
  
  12 min kävellen (828 m)
- Kirjasto
  
  8 min kävellen (564 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (27 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  15 min kävellen (1,0 km)
- Terveyskeskus
  
  4 min kävellen (242 m)
- Hammaslääkäri
  
  3 min kävellen (162 m)
- Apteekki
  
  14 min kävellen (958 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

299 000 € 50,5 m²

1-2h+k

Kerrostalo1929

247 000 € 31 m²

1h+k+alk

Kerrostalo1920

272 500 € 39 m²

2h+avok+kph+parveke

Kerrostalo1920

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

299 000 €45 m²