299 000 €45 m²

Kulmavuorenkatu 2 B, Kallio, Helsinki2h+avokeittiö+kph

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Ihanan valoisa ja lämminhenkinen koti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2020 ja pohjasta on tehty tilava ja toimiva. Paljon kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa. Huonekorkeus on miltei 2,90 metriä, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on todella tyylikäs ja keittiössä on paljon lasku- ja työtilaa. Liikenteen äänet eivät tänne kuulu.

Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia.

Puistot, meri, harrastusmahdollisuudet, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet joka suuntaan ja autolla pääset valtaväylille nopeasti.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80396079
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 024 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2024 Pihakannen korjaussuunnittelu, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - esitutkimus 2024-2025 Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainoitus 2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain 2026-2027 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v. 2023 tehty edellinen tutkimus) 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein) 2029 Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Talosaunan ja pesutuvan kunnostus, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava eikä sido taloyhtiötä tai hallitusta. Tarkastetaan vuosittain
Tehdyt remontit
1986-1987: Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivujen rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojen asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka) 1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus 2004: Taloyhtiölaajakaista 2006: Kuntoarvio, c-portaan ikkunarivistön uusinta 2007: Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010: Vesikaton kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto- ja kaukolämpökeskuksen uusinta, ovien maalaus 2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014: Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus 2015: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2020: Porraskäytäväsremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen 2021: Sisäpihan hulavesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Porraskäytäväremontti 2022: Hissien tekniikan peruskunnostus, Vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
293 922,33 €
Neliöhinta
6 644,44 € / m²
Velkaosuus
5 077,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
67,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 986 374 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
1 061 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 024 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Wisenheimers Oy, Miki Turkia, asiakaspalvelu@weisenheimers.fi, 046 600 4501
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää