265 000 €60,5 m²

Mäkelänkatu 97, Käpylä, Helsinki2h+k+kph+s+las.parveke (yj: 2h+k+s)

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
393,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loistava kaksio viihtyisästä Käpylästä

Etsitkö muuttovalmista kotia palvelujen, kulkuyhteyksien ja harrastusmahdollisuuksien ääreltä? Tämä kolmannen kerroksen saunallinen kaksio istuu mitä parhaimmin niin pariskunnan kuin yksinelävänkin tarpeisiin, ja sijainti Käpylän sydämessä on suorastaan erinomainen.

Eteinen on tilava, joten vaatesäilytykseen löytyy paikkansa. Vaaleasävyinen keittiö on varsin ajaton kokonaisuus, ja pitää sisällään toimivan varustuksen. Ruokailulle, tai vaihtoehtoisesti vaikkapa etätyöpisteelle, on mainiosti tilaa keittiön jatkeena, ja lasitettu parveke tuo näppäriä lisäneliöitä asumiseen erityisesti kesäkaudella. Olohuoneen kalustusvaihtoehtoja on useita; neliöidensä puolesta olohuone taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Makuuhuoneeseen istuu juuri se tarpeellinen, eli parisänky ja vaatteet kiintokaapistoihin. Pyykkihuoltoon, kaunistautumiseen ja peseytymiseen mitä toimivammat puitteet tarjoaa siistikuntoinen kylpyhuone, jossa lattialämmitys viimeistelee käyttömukavuuden. Pisteenä iin päällä on oma sauna!

Tämä on hitas-kohde. Tarvittaessa saat lisätietoja välittäjältä.

Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Helsingin Käpykallio sijaitsee Mäkelänkadun varrella, mutta hyvän äänieristyksen ansiosta liikenteen melu ei kuitenkaan kantaudu sisään, joten vaikka olet lähellä kaikkea, oma rauha säilyy! Yhtiössä on runsain mitoin asukkaiden käytössä olevia säilytystiloja, kuivaushuone, talopesula, sekä talon alle sijoittuva autohalli (paikat omina osakkeinaan). Yhtiö on nykyaikaisesti varusteltu ja katolle asennettu aurinkovoimala tuottaa runsain mitoin sähköä yhtiön tarpeisiin. Esteetön hissitalo.

Vehreä Käpylä on sijainniltaan valloittava, sillä niin kulkuyhteydet, päivittäispalvelut kuin harrastus- ja ulkoilumahdollisuudetkin ovat aidosti kotikulmillasi. Autoileva asukas kurvaa pääväylille vain minuuteissa, ja julkisten kulkuyhteyksien ystävä pääsee kivenheiton etäisyydeltä sekä bussin että ratikan kyytiin. Käpylässä viihdytään, eikä ihme!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21136060
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 020 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.parveke (yj: 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistikuntoinen; ei akuuttia remonttitarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluu liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja tilavaraus mikrolle. Ei astianpesukonetta nykyisellään, mutta tilavaraus olemassa. Työtasot osin rosteria, osin laminaattia, välitila kaakelia. Kiinteä valaistus. Lattia on tammiparkettia, seinät maalatut. Keittiön yhteydessä tilaa ruokailuun, ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas, peili, korkea seinäkaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakot sekä pyykinpesukone. Kiinteä valaistus. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-29: Kaukolämpökeskus uusitaan, siirrytään matalalämpöiseen kaukolämpöverkkoon, modernisoidaan taloautomatiikkaa, säätövalvontalaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen mukana -24, salaojien kuvaus -28, julkisivun ja pihan tukimuurin kuntoarvio -29.
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, aurinkopaneelien asennus -23, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus -21, julkisivun rappauskorjaukset, elementtisaumojen uusiminen -17.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
4 380,17 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 291 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
393,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 18.703,01 euroa per 12.2.2025. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu velkaosuutta. Lisäksi taloyhtiöllä on 20.000 euron limiitti, jota ei ole käytetty ja 260.000 euron limiitti, josta on käytetty 245.240,09 euroa per 12.2.2025. Em. limiitti on toistaiseksi jyvittämättä osakkeille. - Ylimääräinen yhtiökokous 15.2.2023 valtuutti hallituksen uusimaan kaukolämpöjärjestelmän sekä suorittamaan lämmityksen tasapainotuksen. Urakan yhteydessä on tarkoitus modernisoida kiinteistöautomatiikka. Lisäksi valtuutettiin hallitus teettämään aurinkopaneelien asennuksen katolle. Edellä mainittujen urakoiden rahoittamiseksi hallitus valtuutettiin hakemaan ja nostamaan enint. 200.000 euron laina. - Varsinainen yhtiökokous 29.2.2024 päätti valtuuttaa hallituksen korottamaan aiemmin nostettua urakkalimiittiä 260 000.euroon. Kohde on hitas. Enimmäishintalaskelman mukainen huoneiston enimmäishinta on 272.603 euroa per 3.3.2025. Enimmäishinta on voimassa 3.6.2025 asti.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Käpykallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
C2007
Tontin koko
5 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy, p. 010 4397 990, Porvoonkatu 5, 00510 Helsinki
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, isännöitsijä Tiia Hytönen, p. 0207 1818 90 (asiakaspalvelu), asiakaspalvelu@10p.fi, Mäkitorpantie 3B, 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, p. 09 310 1691 (vaihde) Lähialueella on käynnissä kaavamuutoshankkeita: Mäkelänkadun bulevardikaupunki, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue, sekä Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja kartta.hel.fi ja https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet.
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Aurinkolämpö, Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on tammiparkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on tammiparkettia, seinät maalatut.

Ota yhteyttä

Hilla Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Alcovi LKV
Mistelipolku 15, 01390 Vantaa
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 291 €/kk
Hilla Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää