198 000 €51 m²

Lampuotilantie 36 A, Maunula, Helsinki2 h, kk, kph, vaatehuone (yj. mukaan 2h+k)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, muuttovalmis ja kodikas koti loistavalla sijainnilla. Tässä huoneistossa on toimiva pohja. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja keittiön yhteyteen jää kivasti ruokailutila. Olohuoneesta ja keittiössä kivat näkymät yhtiön sisäpihalle. Makuuhuone on rauhallisella pihan puolella. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone. Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja mm. siirrytty maalämpöön - huoneistossakin viilennyslaite kesän kuumia päiviä ajatellen.

Sijainti on liikenteellisesti erinomainen - pikaraitiovaunu ja bussit kulkevat läheltä. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Pirkkolan urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Lampuotilantie 36 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
20759984
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, vaatehuone (yj. mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen, välitila valkoinen laatta, keittiö uusittu v. 2017
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: seinät valkoinen laatta, lattia harmaa laatta, pyyhepatteri, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa
Näkymät
näkymät yli suojaisan piha-alueen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2024 - 2029: 2024 korvausilmaventtiilien puhdistus, vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2025 vesikatto+ välikaton IV kanavat, tallien ovet ja kellarien ulko-ovet, sähköautojen lataus, patteriverkoston huuhtelu ja säätö
Tehdyt remontit
liesi uusittu 2023 viilennyslaite 2024 TALOYHTIÖSSÄ: Maalämpö 2021 - 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus, sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus 2020, parvekkeiden uusiminen 2017, kellarikäytävien maalaus, hissien korjausremontti 2014, yläpihan asfalttipinnotteiden uusiminen 2012, vesikaton kuntotutkimus, pihan valaistuksen parantaminen, lukituksen uusinta, porraskäytävien maalaus 2011, Soneran KTV- ja internetyhteys, putkiremontti 2010, saunan kunnostus 2005, patteriverkoston säätö, patteriventtiilien uusinta 2004, linjasulkuventtiilien ja lämmönsäätimien uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus 2002, piha-alueen salaojien korjaus, A- ja C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt, alapihan ja paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt 2001, kattoikkunoiden uusinta 1999, ulkoportaiden uusinta 1998, ikkunoiden ja julkisivujen korjaus 1996.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market, Lidl Pakilantie, Alepa, ruokapaikkoja, Maunula-talon monipuoliset kulttuuripalvelut, terveysasema Koulut: Maunulan peruskoulu ja lukio Päiväkoti: alueella useita
Lisätiedot
Taloyhtiö on tehnyt Hanke-ja yhteistyösopimuksen pajala Etelä-SuomiOy:n kanssa Maunulanmäen täydennysrakentamisesta. Sopimus pohjautuu aiempaan Lehto Asunnot Oy:n kanssa tehty sopimukseen, joka kariutui Lehto Asunnot Oy:n hakeutuessa konkurssiin. Rakentamisen oletettu aloitusaika on kevät 2026, mutta viimeistään syksy 2026 ja kokonaisuuden valmistuminen viimeistään keväällä 2030. Pajala etelä-suomi Oy maksaa kuukausittaista etukäteiskorvausta alkaen takautuvasti tammikuusta 2025 rakentamisen alkuun asti. Tämä auttaa osaltaan taloyhtiön taloustilannetta, kuukausierän ollessa suunnilleen energiaremontin hoitolainan korkokulujen verran. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä jää. Huoneistoon on asennettu maalämpöurakan yhteydessä maaviileäverkostoon kytketty viilennyslaite (osakashankinta).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
193 207,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 882,35 € / m²
Velkaosuus
4 792,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Pääomavastike
85,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vastikeperuste m2, hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa
muu vastike kattaa maalämpöremontin hoitolainan korot

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
19 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: autotallit 53 e / 59 e / 73 e/kk, moottoripyöräpaikka 10 e/kk pesutupa 50 e/vuosi hoitovastike 1.7. alkaen 6,60e/m2 Hallityuksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 ylimääräsitä hoitovastiketta. Hiuoneiston lainaosuuden kuukausikustannus 1.7. alkaen 1,30e/m2 = 66,30e/kkLuovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maunulanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talonmies Arto Parantainen, Lampuotilantie 36 C 49, p. 040 8677595 - tuuraajana Oulunkylän Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Vallila Jouni Pirinen Kumpulantie 7, 00520 Helsinki p. 09 4241 3148
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 3103 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pikaraitiotie 15, bussit
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
118123.44 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.