Myytävät asunnot Helsinki Kulosaari Tupavuori 1 F, 00570 Helsinki

187 000 €28 m²

Tupavuori 1 F, Kulosaari, Helsinki1h,kk

– / 37

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 187 000 €

Hoitovastike: 128,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5 / 5

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kulosaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla Kulosaaressa. Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ylimmän kerroksen viehättävään yksiöön Kulosaaressa! Asunto on remontoitu ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta käytännöllisen ja viihtyisän. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat avarat näkymät. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Näistä mainittakoon mm. putkiremontti (2014-2016) sekä vesikattourakka (2023). Asukkaiden käytössä on useita yhteisiä tiloja mm. sauna, pesutupa ja kerhohuone. Kulosaari on arvostettu ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Meri on aivan vieressä ja alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Taloyhtiön erinomainen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet – metro on lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen, tule ja ihastu!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tupavuori 1 F, 00570 Helsinki
Kaupunginosa: Kulosaari
Kohdenumero: 20335076
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 5 267 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesituuletin
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Kaasuliesi uunilla
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Lattialämmitys.
Tulevat remontit: 2024: Tulisijojen nuohous. Linjasaneerauksen 10v vastuuna tehtävien tiivistämisten loppuun saattaminen. 2025: Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen. Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen). Eteläpäädyn julkisivun saneeraus. 2025-2027: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Energiatehokkuuden parantaminen. Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä. 2027-2028: Porrashuoneiden lattioiden uusiminen. Toimintakertomus: Koska yliverkotuksen takia eteläpäädyn korjaus ei ole akuutein mahdollinen ja korjaus on ajoitettava kesäaikaan, niin korjaus siirretään kesälle 2025 ja tilikaudella 2024 valmistellaan hanke siten, että se on käynnistettävissä tilikaudella 2025 heti säiden salliessa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Keittokomeron remontointi, lattian hionta, seinien/katon maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Vesikattourakka. 2022: Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2019: Toisen pesukoneen hankinta. Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto. 2018 - 2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2018: Hissien kunnostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2017: Hormit ja tulisijat kunnostus. Leikkipaikan kunnostus. 2016: Palohälytysjärjestelmän asentaminen. Kerhotilan kunnostus. 2014 - 2016: Käyttövesiputkiston, sähkö- ja telejärjestelmien, sekä kylpyhuoneiden uusinta. 2013: Viemäreiden sukitus. 2012: Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku, autotallien- ja porrashuoneovien maalaus. 2011: Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen. 2009 - 2010: Runkoviemärin sujutuskorjaus. 2006 - 2007: Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt. 2004 - 2005: Parvekeovien kunnostus sisäovineen. 2004: Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ikkunoiden uusiminen. 2003: Tuplakourun (sadevesi) uusiminen. 2002: Ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen. 2001: Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon. 2000 - 2001: Pihavalaistuksen laajennus. 200:0 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroiksi. 1999: Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen. 1997 - 1998: Takkahormien kunnostus. 1997: Yhtiön huoneiston D49 kunnostus. 1996: Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus. 1993: Parvekkeiden korjaus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Kulosaari n. 250 m.
S-market Herttoniemi n. 1,7 km.
Kauppakeskus Redi n. 2,1 km. Koulut: Lähialueelta löytyy kouluja. Päiväkoti: Lähialueelta löytyy päiväkoteja.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 187 000 €
Myyntihinta: 171 480,51 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 678,57 € / m²
Velkaosuus: 15 519,49 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 911 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 128,80 € / kk
Pääomavastike: 142,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiövastike 271,32 €/ kk koostuu:
Hoitovastike 128,80 €/kk (4,60 €/m2/kk).
Pääomavastike 1 12,60 €/kk (0,45 €/m2/kk).
Pääomavastike 2 34,72 €/kk (1,24 €/m2/kk).
Pääomavastike 4 64,40 €/kk (2,30 €/m2/kk).
Pääomavastike 5 30,80 €/kk (1,10 €/m2/kk).

Pääomavastikkeet kohdistuvat myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin:
L1 Nordea -0615 Sukitustyöt/ 414,67 € per 28.2.2025
L2 Nordea -269007 Kattoremontti / 5 032,98 € per 28.2.2025
L4 Hypo -3242 Putkiremonttilaina / 6 774,63 € per 28.2.2025
L5 Hypo -8212 Putkiremontti korkotuki / 3 297,21 € per 28.2.2025

Muut maksut

Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Varastovuokra 5,00 €/kk. Autotallivuokra 45,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk. Autotallivuokra/MP 15,00 €/kk. Varastokomero 1,1000 kpl kk Varastovuokra/iso 3,0000 kpl kk Varastovuokra/ulkop. 6,0000 kpl kk Saunamaksu 20,00 €/kk. Sähkömaksu 25,00 €/kk. Yhtiökokous 18.06.2024: - Pesutupamaksut ovat 3,00 euroa /tunti ja kuivaushuonemaksut 2,00 euroa/ 4 h. - Kerhohuoneen varausmaksu on 10,00 euroa/tunti ja kokopäivän varaus 120,00 euroa. A-rapun työhuoneen varausmaksu on jatkossa 3,00 euroa/ tunti ja kokopäivän varaus 36,00 euroa. - Pienien vuokravarastokomeroiden (metalliset kopit) vuokra on 5,00 euroa/m2 (yhteensä 25,00 €) ja isompien vuokravarastojen vuokra on 3,00 euroa/m2. Päätettiin, että taloyhtiön ulkopuolisilta vuokralaisilta varastovuokrat ovat kaksinkertaiset. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään osakassuoritusten ja maksettujen rahoitusvastikkeiden määrällä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 96
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: Peltikate.
Kattotyyppi: Tasakatto.
Energialuokka: F2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 267 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy Svinhufvudintie 1, 00570 Helsinki. p. 040 040 9510 huolto@saavalainen-salesvuo.com.
Isännöinti: Iskurit Oy / Lasse Palviainen p. 020 730 1330 asiakaspalvelu@iskurit.fi / lasse.palviainen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot: Kulosaaren ostoskeskus Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilytys. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa kuljettaan, saako ostoskeskuksen purkaa. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 170 m. Kulosaaren metroasema n. 550 m.
Kuntotutkimus: 2022: Energiaselvitys (Vahanen Oy). Saunan märkätilakartotus (RakSystems Oy). Vesikaton korjaussuunnittelu (Innocate Oy)).
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen maksiminopeus on 25M/25M. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit: Lattia: Olohuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kulosaari, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (131 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  9 min autolla (2,1 km)
- Metro
  
  8 min kävellen (593 m)
- Lautta
  
  19 min autolla (5,1 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  3 min kävellen (217 m)
- Koulu
  
  3 min kävellen (210 m)
- Leikkipuisto
  
  3 min kävellen (226 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  4 min kävellen (266 m)
- Posti
  
  8 min autolla (1,9 km)
- Kirjasto
  
  10 min autolla (2,3 km)
- Ravintola
  
  4 min kävellen (294 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  15 min autolla (4,2 km)
- Terveyskeskus
  
  9 min autolla (2,1 km)
- Hammaslääkäri
  
  3 min kävellen (175 m)
- Apteekki
  
  8 min autolla (2,0 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

27,03 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 911 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

215 000 € 26 m²

1h+k

Kerrostalo1939

149 000 € 69,5 m²

3H + K + KPH + Las.Parv.(3h+k YJ mukaan)

Kerrostalo1988

419 000 € 91,5 m²

5h+kt+s

Kerrostalo2020

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Lauri Kuusela

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

187 000 €28 m²