Myytävät asunnot Helsinki Aurinkolahti Iiluodontie 7 A, 00990 Helsinki

213 000 €47,5 m²

Iiluodontie 7 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+kk+s

– / 15

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 213 000 €

Hoitovastike: 199,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 8

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Aurinkolahti

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ensimmäisen kerroksen valoisa koti omalla terassilla aivan Aurinkolahden sydämessä, joka sopii loistavasti myös esteetöntä kotia etsivälle !

Tämä koti kutsuu viihtymään, ja mahdollistaa hyvin sujuvan arjen ja kodikkaista tiloista nauttimisen. Terassi tuo kotiin maanläheisyyttä ja lisää tilaa nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden sekä tuo lisähelppoutta mahdolliselle lemmikkien omistajalle.

Kodin keittiö sai nykyisen ilmeensä vuonna 2014, jolloin materiaaleiksi valikoitui aikaa ja kulutusta kestävät ratkaisut ja keittiössä on todella paljon kaappitilaa. Olohuoneen puolelle avautuu osa kaapeista, joten tässä keittiössä todella helposti kokkailet tarvittavat niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon toimiva ja avara pohja tekee arjesta hyvin miellyttävää. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen ja valoisan tilan, johon isot ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa.

Vuonna 2021 uusittu kylpyhuone on moderni ja raikas, rentouttavan lisän arkeen tuo oma sauna, josta onkin mukava pistäytyä vilvoittelemaan omalle terassille.

Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja säilytysratkaisuihin on panostettu makuuhuoneessa ja eteisessä olevilla liukuovikaapistoilla, johon lisäyksen tuo irtaimistovarasto. Lattiat on uusittu vinyyliksi vuonna 2023, ja asunnon yleisilme on kauttaaltaan siisti ja hyväkuntoinen.

Koti sijaitsee hyvin hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti kunnossapitoa viime vuosina: mm. hissit uusittu, ilmanvaihtoa modernisoitu ja kylpyhuoneet remontoitu. Yhtiössä on myös valokuitu.

Sijainti on yksi Aurinkolahden parhaista. Rantabulevardille ja merelle on matkaa vain noin 700 metriä. Kauppakeskus Columbus ja sen kattavat palvelut ovat lähes nurkan takana, ja Vuosaaren metroasemalle kävelet muutamissa minuuteissa. Lähellä on myös kouluja, päiväkoteja ja erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kuin sijoituskäyttöönkin, johon pääset muuttamaan vaikka heti.

Tule katsomaan ja ihastu itse – esittelyt järjestetään joustavasti yksityisesittelyinä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Toni Maaranen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WhatsApp)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Iiluodontie 7 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa: Aurinkolahti
Kohdenumero: 21936778
Kerros: 1 / 8
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 009 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet.

Keittiön pintamateriaalit:
välitilassa laattaa, lattiat vinyyliä ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021 taloyhtiön toimesta.

Kylpyhuoneen varusteet:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhkeenkuivauspatteri.

Kylpyhuoneen pinta-materiaalit:
Katto paneelia, seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
Säilytystilat: Kuvaus: häkkivarasto
Tulevat remontit: Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle: 2025 Parvekepilareiden kunnostus; 2028 Julkisivun seurantatutkimus; 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus; 2030 Vesikattojen uusiminen; 2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus.
Tehdyt remontit: 12/2023 Laminaatin uusiminen vinyylilattiaksi keittiön vuotovahingon vuoksi; 8/2016 Parketin purku ja vaihto laminaattiin, vaatehuoneen korvaaminen liukuovikaapistolla; 2/2011 Keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikattojen kuntoarvio; 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta; 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi; 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen; 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely; 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus; 2021-22 Ikkunoiden ja ovien huolto; 2021 Hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX; 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen; 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto; 2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen; 2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi; 2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus; 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan; 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus; 2018-19Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin; 2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto; 2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään; 2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen; 2010 Ikkunoiden takuukorjaukset; 2006 Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunaa ei uusittu kuin lattian osalta vedeneristys ja laatat 2021.
Katto -ja seinät paneelia, lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 15 §: Vastuu osakkeenomistajan muutoksista: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutoksien kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä muutosten yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä näiden toimenpiteiden kustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, sälekaihtimet ja verhokiskot nipsuilla kaikissa ikkunoissa.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 213 000 €
Myyntihinta: 200 592,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 484,21 € / m²
Velkaosuus: 12 407,57 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 038 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,50 € / kk
Pääomavastike: 142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 342 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra, halli, 47,00 € /paikka/kk, Autopaikkavuokra, kansi, 37,00 € /paikka/kk, Autopaikkavuokra, Arabica-halli vuorottaispysäköinti, 39,00 € /paikka/kk. Autopaikkavuokra Arabica-halli vakituinen paikka, 60,00 €/paikka/kk. Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallituksella on valtuudet muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 86
Liiketilojen pinta-ala: 25,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 009 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy.
Isännöinti: Isännöintivelho Oy / Jaani Wahlman. p. 0400 367 999, jaani@isannointivelho.fi. Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki.
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2024 Kiinteistön vesikattojen kuntoarvio, Innocate Oy; 2022 Lausunto maalämmön ja poistoilma-LTO: n toteutettavuudesta, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy; 2020 Henkilöhissien hankesuunnitelma ja elinkaarilaskelma, Hissikonsultit HS Oy; 2019 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, Asiantuntijapalvelut J-P Launne Oy; 2019 Hissien kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy; 2018 Märkätilojen kosteuskartoituksen seuranta, Consitor Oy; 2018 Julkisivujen halkeamatutkimuksen päivitys, Contesta Oy; 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy; 2012 Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy; 2010 Julkisivujen halkeamatutkimus, Contesta Oy.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv (DVB-C) ja taloyhtiölaajakaista Telia 50/10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
Muut tilat: Maalatut seinät, vinyylilattiat.
Pintamateriaalit: Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Maalatut seinät, vinyylilattiat.
Olohuoneen varusteet: Maalatut seinät, vinyylilattiat.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Aurinkolahti, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (171 m)
- Metro
  
  5 min kävellen (350 m)
- Rautatieasema
  
  24 min autolla (10,7 km)
- Lentokenttä
  
  30 min autolla (23,0 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  3 min kävellen (203 m)
- Koulu
  
  4 min kävellen (267 m)
- Leikkipuisto
  
  3 min kävellen (159 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  3 min kävellen (251 m)
- Posti
  
  10 min kävellen (716 m)
- Kirjasto
  
  6 min kävellen (430 m)
- Ravintola
  
  2 min kävellen (118 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  19 min autolla (7,0 km)
- Terveyskeskus
  
  3 min kävellen (199 m)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (375 m)
- Apteekki
  
  3 min kävellen (251 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

20,01 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Toni Maaranen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 038 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

189 000 € 51 m²

2h+kk+kph+s+vh+et+lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+kk+s)

Kerrostalo2000

169 500 € 47,5 m²

2h, avok, kph, sauna, terassi,

Kerrostalo1993

695 000 € 211 m²

3mh+k+rt+oh+th+takkah.+khh+wc+kph+saunaos.+vh+parveke+terassi

Paritalo1990

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Toni Maaranen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

213 000 €47,5 m²